【信报】称,楼宇买卖款项,研银行间直接过数,金管谋替代机制,不经律师行处理。本报获悉,金管局正与银行界研究,日后买卖楼宇所涉的大额资金,拟不经律师行处理,改由银行之间直接「过数」,例如按揭放款银行把资金直接发放至卖方的银行户口,避免客户再因类似事件而受影响。金管局发言人回覆时表明,局方正与银行界研究物业交易的替代付款机制,以减低一旦按揭律师行营运出现重大问题时,对银行及客户造成的影响。

【明报】称,八盘2340伙未来一个月出击,市区掀战幔,晋环800伙规模最大,珑珀山日内上楼书。市场焦点新盘、西南九龙长沙湾维港滙I开售后,多个新盘亦密锣紧鼓部署登场。本报统计,未来一个月有机会推出的8个新盘,涉单位总数2340伙,当中港岛和九龙涉6盘,合共占1824伙,占相关新盘单位总数近八成,意味新一轮新盘战场将集中在市区。业界分折指,未来一个月拟推的新盘,以中小型单位为主,若楼价普遍低於千万元,仍然会具承接力。

【HK01】谓,全球最贵租罗素街天价不再,Prada旧旗舰店租值插三成。过去一年多,新冠肺炎疫情肆虐,旅游业冰封,核心旺区出现大量吉铺。差估署根据去年10月1日的租值,重估全港约338万个物业的应课差饷租值。最新重估结果显示,曾被喻为全球最贵地段的铜锣湾罗素街「天价」不再,租值暴跌近三至四成,为各区跌幅最显著。

【星岛日报】曰,维港滙参观现人流。由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙,今日续开放位於奥运站商场的展销中心予外界参观,纷现睇楼人流,就现场所见,相隔5分钟左右就有约2组客可入场情况下,场外仍持续有3至5组客等候,半小时内有约15组客入场参观,当中以家庭客为主,亦不乏年轻情侣,睇楼客都按发展商安排以4人一组,填写电子健康申报表及量度体温后入场。

【苹果日报】报导,政府审核缓慢,启德地历年半才起动,18地皮仅4幅批则。报翻查住宅供应资料,发现在过去两个年度政府售出的18幅住宅用地中,仅4幅地皮有获屋宇署批出建筑图则的纪录,而且审批时间不寻常地长;其中由华润置地(1109)及保利置业(119)投得的启德第4C区1号地皮,2019年6月售出,惟2020年11月才获批图则,历时17个月,远超屋宇署的规限60天审批时间。在上述地皮中,亦未见政府批出展开上盖工程项目的施工纸;换言之,过去两个年度售出的「面粉」,要发展成「面包」仍长路漫漫。

【文汇报】说,高铁地王拟降高度下半年再闯关。就今年1月遭城市规划委员会否决的西九高铁站商业地王修订方案,新鸿基地产计划於下半年因应城规会针对其建筑物高度影响九龙山脊线及公共空间用途未见突出的两个意见以覆核形式提交改良方案。改良方案将包括降低建筑物高度及邀请一间设计公司担任该项目的策展人,於未来两个月内完成深入到油尖旺以及佐敦一带做调研,了解市民对该项目的公共空间用途期望,再加入改良方案内。

【东方日报】指,纳米盘跌租,85%低过刚入伙。楼市气氛回升,惟住宅租赁市场未见起色,尤其是近期「失宠」的迷你单位,部分租金更跌穿入伙时水平。本报统计20个同类型物业,占85%现时月租入场费,比当年收楼初期更低。其中市区单幢项目北角尚誉,实用面积不足170方尺的纳米单位,入场月租险守一万元,较两年多前低逾30%,而尖沙咀汇萃及西营盘瑧蓺开放式单位,同期亦跌租超过25%。

【晴报】报导,受惠屯赤隧道通车,慧丰园2房创近4月新高价。随着屯赤隧道通车,屯门南的发展前景获看好,吸引不少外区买家物色单位,注入购买力。新近有外区客钟情东南海景,以高价承接码头区慧丰园海景2房户。