卖地成绩好，放盘业主趁势立即反价，基於楼价已高，反价加价再零议价，不少盘已估不足价，这情况下准买家开始迟疑，再加上政府酝酿有新措施出台打压楼巿，政策风险因素不能抹煞，准买家见高追风险增高，不少甚至放弃睇楼，好明显准买家已不盲目追价，因此楼价於现价位要巩固一下。
受到政府压抑炒风措施影响，投资客入市较为审慎，整体屋苑交投出现调整，但卖地成绩亦刺激部分市民入市意欲。根据美联物业分行统计资料，本港15个指标二手屋苑周末(8月21日至8月22日)的预约睇楼量共录得约2,190组，较上周的2,264组进一步下跌约3.3%，连续两周录得跌幅，其中新界区指标屋苑预约睇楼量跌幅较明显，下跌约1成。
港岛区内4个指标屋苑於周末的预约睇楼量录得约550组，较上周的580组跌约5.2%。本月康怡花园交投放缓，买家入市态度在政府打击炒楼措施公布后更趋审慎，而本周末该屋苑预约睇楼量则录得约120组，较上周同期减少约7.7%。
九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量造稳，并录得约1110组，较上周末的1094组轻微增加约1.5%。受到九龙区卖地成绩理想带动，黄埔花园的睇楼量亦见受惠，而本周末该屋苑预约睇楼量录得约120组，较上周上升近1成。
新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约530组，较上周末的590组减少约10.2%。买家尤其是投资者入市态度相当审慎，不过由於业主受卖地成绩刺激，叫价仍然强硬，故令本周末预约睇楼量录得约1成半的下调。
业主义无反顾业去反价，准买家索性不睇楼，这种拉锯局面可能要维持至10月份政府宣布新楼巿措施前。
受到政府压抑炒风措施影响，投资客入市较为审慎，整体屋苑交投出现调整，但卖地成绩亦刺激部分市民入市意欲。根据美联物业分行统计资料，本港15个指标二手屋苑周末(8月21日至8月22日)的预约睇楼量共录得约2,190组，较上周的2,264组进一步下跌约3.3%，连续两周录得跌幅，其中新界区指标屋苑预约睇楼量跌幅较明显，下跌约1成。
港岛区内4个指标屋苑於周末的预约睇楼量录得约550组，较上周的580组跌约5.2%。本月康怡花园交投放缓，买家入市态度在政府打击炒楼措施公布后更趋审慎，而本周末该屋苑预约睇楼量则录得约120组，较上周同期减少约7.7%。
九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量造稳，并录得约1110组，较上周末的1094组轻微增加约1.5%。受到九龙区卖地成绩理想带动，黄埔花园的睇楼量亦见受惠，而本周末该屋苑预约睇楼量录得约120组，较上周上升近1成。
新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约530组，较上周末的590组减少约10.2%。买家尤其是投资者入市态度相当审慎，不过由於业主受卖地成绩刺激，叫价仍然强硬，故令本周末预约睇楼量录得约1成半的下调。
业主义无反顾业去反价，准买家索性不睇楼，这种拉锯局面可能要维持至10月份政府宣布新楼巿措施前。