【苹果日报】政府出招打压楼市炒风，包括将非自住物业的按揭成数降至六成，连租约单位首当其冲。10大屋苑有13%连租约单位减价，普遍降价约2%至5%，其中一个重灾区是早前炒风炽热的沙田第一城，多达四成连租约放盘减价，幅度最高超过半成。
早前楼市兴旺，连租约单位成抢手货。不过，政府出招赶绝炒家，除禁止一手楼摩货外，并将非自用物业的按揭成数降至六成，就算炒家要炒，「都炒得无咁易」。10大屋苑现有2500余个连租约放盘中，约330伙业主肯减价，除了沙田第一城，鰂鱼涌太古城、康怡花园及荔枝角美孚新邨，也有一至三成连约放盘主动减价。
世纪21奇丰分行经理吴元利表示，政策一出，连租约单位首当其冲，沙田第一城320个连租约放盘中，有四成减价求售，平均减幅2%，其中17座高层C室，395方尺，刚劈价5.9%至193万元售出，尺价4886元。
吴元利又指，屋苑1座395方尺连租约单位，即使本月初曾被买家挞定，业主仍不肯减价，甚至加价3.2万元至210万元重售，但政府推出新一轮压抑炒楼措施后，业主即时将叫价调低3.8%至202万元，但仍乏人问津。
【明报】政府推出收紧按揭及禁止楼花收楼前转售等「新9招」的效力，於九龙两地皮拍卖后，迅速淡化。过去两天，十大二手屋苑成交量录得44宗，按周回升33.3％。立法会两大党民主党和民建联均指出，楼市持续炽热，反映政府新措施已经无效，民建联更建议，政府须於10月中施政报告发表前，再出招调控楼市。
民主党房屋政策发言人李永达表示，政府新楼市措施，对中长期的土地供应，接近完全未有著墨，只拍卖3幅地皮，提供540个单位，简直「近乎笑话」。他批评政府做事不认真，而政府须拍卖起码可建2万伙的多幅地皮，市场才会有反应，发展商才不会以疯狂价钱开盘。他表示，政府应从复建居屋、提高印花税、加大土地供应三方面压楼市。
民建联房屋政策发言人陈鉴林表示，近日的楼市表现，反映市场需求极大，而且投资及炒风仍盛，认为政府要进一步出手，他促请政府应从复建居屋等入手，果断调控楼市，而且适宜於10月中施政报告发表前，再度出招。
中原地产指出，十大二手屋苑，过去两天合共录得44宗成交，较上周的33宗，回升33.3%。中原住宅部董事总经理陈永杰表示，上周卖地成绩胜市场预期，令政府出招后曾消失数天的入市信心，迅速恢复，带动二手屋苑交投趋升。
【成报】早前政府推出的一系列措施压抑物业炒卖活动，禁止日后获批预售的一手盘，於入伙前不准以确认人方式转让，此等措施对市场难免带来一定冲击，不少发展商亦因此减慢推盘步伐，故估计8月份推盘数字维持低水平，并预期全月推盘量将较上月急跌，据香港置业资料研究部统计，本月截至8月20日为止，暂录不足400伙新盘推出市场，相比上月全月的1,513伙低逾7成。
该公司研究部续指出，本月至今大部分新盘单位为近两月推出之项目余货，包括南湾、萃峯及帝峯・皇殿，共涉及约361个单位，而全新新盘单幢式物业嘉丽阁，以及赫兰道11-12B号，涉及单位仅约32伙，料本月下旬在缺乏有大型新盘推出之下，估计8 月推盘量将维持低位，更有机会创出4个月低位。
据土地注册处最新资料显示，8月截至19日为止，暂录1,107宗一手注册，相比上月同期的635宗上升逾7成，更迫近上月全月数字，已连续两月个录得逾千宗一手买卖注册。不过，因本月土地注册处数字仅反映7月市况，而7月份推盘数字高达1,513伙，销情不俗之下，因而推高本月一手注册数字，而预期8月份推盘步伐逐渐减慢之下，料9月份一手注册量将大幅减少，并有机会跌至一千宗以下水平。
【新报】西九文化区规划方案出台，有两成地方会兴建住宅，市场憧憬项目将打造为豪宅区，带旺毗邻九龙站交投造好。据代理透露，九龙站6大屋苑本月至今暂录得48宗成交，按月上升近一成，当中君临天下、港景峯及擎天半岛成交量更急升三成至1.3倍不等。另消息指，近日天玺录得一宗内地客入市个案，尺价高达3万元。
九龙卖地成绩超乎市场预期，加上西九文化区3个规划方案出台，刺激九龙站一带屋苑成交量上升。据香港置业资料显示，本月至今九龙站6大主要屋苑录得48宗成交，较上月周期的44宗增加约9%，当中君临天下录得7宗买卖，按月飙升1.33倍，成交价更比上月增加约27%。至於港景峯及擎天半岛成交量亦按月升83%及30%。
【星岛日报】楼市近期表现「牛皮」，过去两天一手交投仅保持平稳，录得约四十宗成交，其中新地系内元朗YOHO MIDTOWN交投较多，录十二宗成交，信和系内多个新盘余货亦合共录得约十五宗交投，恒基旗下包括沙田名家汇、上水御景峰等亦录承接；同时，亦有不少发展商趁「空档」推售银码较细的车位吸客，亦录得不俗承接。
新地旗下YOHO MIDTOWN过去两天录得十二宗成交，包括二座高层D室，面积约一千二百八十七方尺，以九百零一万元成交，尺价约七千零一元；另外，日前更有投资者斥资一千一百万元，连购该盘两个七座高层单位。
信和系内多个新盘余货，在过去两天录得不俗成交量，其中西九龙帝峯．皇殿就录得五宗成交，包括最新一宗成交，由一名内地投资移民购入，置业18区域董事余常俊表示，成交为一座极高层B室，面积约一千五百五十二方尺，成交价约一千九百八十七万元，尺价约一万二千八百零三元。
【东方日报】楼市利好及利淡消息齐现，市场观望气氛浓厚，二手楼市呈现拉锯局面，地产代理指出，十大私人屋苑继上周成交量锐减六成后，在过去的周六、日再跌6.5%至29宗，创二月后近26周新低，而大围愉景花园投资者持货半年赚幅仅约6.6%，扣除使费料仅微赚离场。而业界人士预期拉锯局面会再维持约一至两个月，待市场有大型新盘推出，届时二手市便有机会「破闷局」。
美联董事兼住宅部行政总裁伍创业称，政府出招令买家入市态度审慎，反观卖地成绩理想，业主态度仍强硬，二手交投因而偏软，而十大屋苑过去两日仅录29宗成交，创近半年新低，期内有4个屋苑买卖减半，以沙田第一城跌57.1%至3宗最多，鸭脷洲海怡半岛更连续两周「捧蛋」。
【文汇报】美联物业资料研究部及土地注册处资料显示，截至8月19日为止，今年首8个月住宅摸货注册量约1,384宗，当中买家从发展商购入的新盘单位录得约500宗，占约36.1%，而当中的新盘摸货平均持货期长达10个月，较二手长8个半月。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，正因二手摸货持货期较短，若预期短期楼价未会大幅飙升的话，则失去短炒的吸引力。而前周五政府出招后，首个周末周日交投显著减少，即使上周中卖地成绩理想，但在买卖双方拉锯的情况下，料楼价於短期内难以急升。再者，不排除10月份发表的施政报告会再有楼市措施出台，市场观望气氛浓厚，料未入市的短线投资者会静观其变，因此预期短线炒家转投二手市场的机会不大。
早前楼市兴旺，连租约单位成抢手货。不过，政府出招赶绝炒家，除禁止一手楼摩货外，并将非自用物业的按揭成数降至六成，就算炒家要炒，「都炒得无咁易」。10大屋苑现有2500余个连租约放盘中，约330伙业主肯减价，除了沙田第一城，鰂鱼涌太古城、康怡花园及荔枝角美孚新邨，也有一至三成连约放盘主动减价。
世纪21奇丰分行经理吴元利表示，政策一出，连租约单位首当其冲，沙田第一城320个连租约放盘中，有四成减价求售，平均减幅2%，其中17座高层C室，395方尺，刚劈价5.9%至193万元售出，尺价4886元。
吴元利又指，屋苑1座395方尺连租约单位，即使本月初曾被买家挞定，业主仍不肯减价，甚至加价3.2万元至210万元重售，但政府推出新一轮压抑炒楼措施后，业主即时将叫价调低3.8%至202万元，但仍乏人问津。
【明报】政府推出收紧按揭及禁止楼花收楼前转售等「新9招」的效力，於九龙两地皮拍卖后，迅速淡化。过去两天，十大二手屋苑成交量录得44宗，按周回升33.3％。立法会两大党民主党和民建联均指出，楼市持续炽热，反映政府新措施已经无效，民建联更建议，政府须於10月中施政报告发表前，再出招调控楼市。
民主党房屋政策发言人李永达表示，政府新楼市措施，对中长期的土地供应，接近完全未有著墨，只拍卖3幅地皮，提供540个单位，简直「近乎笑话」。他批评政府做事不认真，而政府须拍卖起码可建2万伙的多幅地皮，市场才会有反应，发展商才不会以疯狂价钱开盘。他表示，政府应从复建居屋、提高印花税、加大土地供应三方面压楼市。
民建联房屋政策发言人陈鉴林表示，近日的楼市表现，反映市场需求极大，而且投资及炒风仍盛，认为政府要进一步出手，他促请政府应从复建居屋等入手，果断调控楼市，而且适宜於10月中施政报告发表前，再度出招。
中原地产指出，十大二手屋苑，过去两天合共录得44宗成交，较上周的33宗，回升33.3%。中原住宅部董事总经理陈永杰表示，上周卖地成绩胜市场预期，令政府出招后曾消失数天的入市信心，迅速恢复，带动二手屋苑交投趋升。
【成报】早前政府推出的一系列措施压抑物业炒卖活动，禁止日后获批预售的一手盘，於入伙前不准以确认人方式转让，此等措施对市场难免带来一定冲击，不少发展商亦因此减慢推盘步伐，故估计8月份推盘数字维持低水平，并预期全月推盘量将较上月急跌，据香港置业资料研究部统计，本月截至8月20日为止，暂录不足400伙新盘推出市场，相比上月全月的1,513伙低逾7成。
该公司研究部续指出，本月至今大部分新盘单位为近两月推出之项目余货，包括南湾、萃峯及帝峯・皇殿，共涉及约361个单位，而全新新盘单幢式物业嘉丽阁，以及赫兰道11-12B号，涉及单位仅约32伙，料本月下旬在缺乏有大型新盘推出之下，估计8 月推盘量将维持低位，更有机会创出4个月低位。
据土地注册处最新资料显示，8月截至19日为止，暂录1,107宗一手注册，相比上月同期的635宗上升逾7成，更迫近上月全月数字，已连续两月个录得逾千宗一手买卖注册。不过，因本月土地注册处数字仅反映7月市况，而7月份推盘数字高达1,513伙，销情不俗之下，因而推高本月一手注册数字，而预期8月份推盘步伐逐渐减慢之下，料9月份一手注册量将大幅减少，并有机会跌至一千宗以下水平。
【新报】西九文化区规划方案出台，有两成地方会兴建住宅，市场憧憬项目将打造为豪宅区，带旺毗邻九龙站交投造好。据代理透露，九龙站6大屋苑本月至今暂录得48宗成交，按月上升近一成，当中君临天下、港景峯及擎天半岛成交量更急升三成至1.3倍不等。另消息指，近日天玺录得一宗内地客入市个案，尺价高达3万元。
九龙卖地成绩超乎市场预期，加上西九文化区3个规划方案出台，刺激九龙站一带屋苑成交量上升。据香港置业资料显示，本月至今九龙站6大主要屋苑录得48宗成交，较上月周期的44宗增加约9%，当中君临天下录得7宗买卖，按月飙升1.33倍，成交价更比上月增加约27%。至於港景峯及擎天半岛成交量亦按月升83%及30%。
【星岛日报】楼市近期表现「牛皮」，过去两天一手交投仅保持平稳，录得约四十宗成交，其中新地系内元朗YOHO MIDTOWN交投较多，录十二宗成交，信和系内多个新盘余货亦合共录得约十五宗交投，恒基旗下包括沙田名家汇、上水御景峰等亦录承接；同时，亦有不少发展商趁「空档」推售银码较细的车位吸客，亦录得不俗承接。
新地旗下YOHO MIDTOWN过去两天录得十二宗成交，包括二座高层D室，面积约一千二百八十七方尺，以九百零一万元成交，尺价约七千零一元；另外，日前更有投资者斥资一千一百万元，连购该盘两个七座高层单位。
信和系内多个新盘余货，在过去两天录得不俗成交量，其中西九龙帝峯．皇殿就录得五宗成交，包括最新一宗成交，由一名内地投资移民购入，置业18区域董事余常俊表示，成交为一座极高层B室，面积约一千五百五十二方尺，成交价约一千九百八十七万元，尺价约一万二千八百零三元。
【东方日报】楼市利好及利淡消息齐现，市场观望气氛浓厚，二手楼市呈现拉锯局面，地产代理指出，十大私人屋苑继上周成交量锐减六成后，在过去的周六、日再跌6.5%至29宗，创二月后近26周新低，而大围愉景花园投资者持货半年赚幅仅约6.6%，扣除使费料仅微赚离场。而业界人士预期拉锯局面会再维持约一至两个月，待市场有大型新盘推出，届时二手市便有机会「破闷局」。
美联董事兼住宅部行政总裁伍创业称，政府出招令买家入市态度审慎，反观卖地成绩理想，业主态度仍强硬，二手交投因而偏软，而十大屋苑过去两日仅录29宗成交，创近半年新低，期内有4个屋苑买卖减半，以沙田第一城跌57.1%至3宗最多，鸭脷洲海怡半岛更连续两周「捧蛋」。
【文汇报】美联物业资料研究部及土地注册处资料显示，截至8月19日为止，今年首8个月住宅摸货注册量约1,384宗，当中买家从发展商购入的新盘单位录得约500宗，占约36.1%，而当中的新盘摸货平均持货期长达10个月，较二手长8个半月。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，正因二手摸货持货期较短，若预期短期楼价未会大幅飙升的话，则失去短炒的吸引力。而前周五政府出招后，首个周末周日交投显著减少，即使上周中卖地成绩理想，但在买卖双方拉锯的情况下，料楼价於短期内难以急升。再者，不排除10月份发表的施政报告会再有楼市措施出台，市场观望气氛浓厚，料未入市的短线投资者会静观其变，因此预期短线炒家转投二手市场的机会不大。