【东方日报】上周两幅九龙豪宅地均以高於市场上限估价售出，反映豪宅市况炽热。有测量师指出，由於下周二拍卖的九龙塘义德道1号豪宅地皮，日后可与勾地表内贴邻待勾的3及5号地皮合并发展，产生协同效应，故大幅将该地皮估值调升22%，至现时市场上限的11亿元，每方尺楼面尺价达1.42万元，势创政府九龙卖地楼面尺价最高纪录。
政府出招遏抑楼市消息逐渐淡化，另上周卖地成绩理想，令豪宅市况畅旺。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，九龙塘低密度豪宅供应短缺，义德道1号地皮日后亦可与毗邻3及5号地皮一并发展，故项目设计、共用设施等环节上可产生协同效应。
【明报】低息环境持续，在资金缺乏出路下，车位亦成为投资者扫货对象。继早前会德丰地产数日内沽出近150个九龙塘又一居货尾车位后，市场消息指出，华懋日前突推出旗下的沙田富豪花园约500个车位，每个车位平均约20万元，仅约一天已售出逾八成或400个，以月租约1200元计算，扣除律师费、管理费、差饷及地租后，净租金回报亦高约6厘。
据悉，除本地投资者外，更不乏内地客捧场，其中最大手买家为一名内地客，昨天狂扫约35个车位，涉及金额约700万元；另一内地客则狂扫25个车位，涉及金额约500万元。
政府约2周前突然出招为楼市降温，措施明显针对近月交投炽烈的住宅市场。出招后在业主未有明显减价，买家观望，住宅楼市交投即明显大跌；部分投资者面对低息环境，在资金缺乏出路下，索性将资金转战未受措施影响的车位市场。
【成报】新地继南湾后，积极准备推售上水双鱼河天峦洋房项目，新鸿基地产代理执行董事雷霆表示，待政府批出满意纸后，就会立即开售上水双鱼河天峦洋房项目，该项目共有330间洋房，其中第一期约130间，首批会先推出40间，尺价由万余元至二万余元不等。
他指出，以该尺价计，应可打破新界区洋房尺价纪录。该批洋房建筑面积由2,600尺至约4,500尺不等，入场费约三千万元。
其中临河大屋，面积最大，售价将破亿元；该类大屋花园面积逾万尺，部分更设有泳池。他并说，天峦首批有130间洋房，其中40间会最先推出，首批洋房会於一年内分批次推出，至於第二批洋房，则会按排於一年后再推售。该项目由於地积比率只有0.4，故花园面积特别大。
项目会遵照早前推售南湾时手法，即每人每公司限买一伙，其目的是希望多些不同买家可以买到该批洋房，至於出售程序，则会依足政府公布的所有指引。他补充，南湾至今已售出逾九成单位，开售四星期内，售楼收益已140 亿，破了该公司及香港纪录。
被问及是否应限制内地人士在港购楼时，他重申，不应设立该等限制，不过对於投资移民的投资限额，则应由650万大幅提升。至於新地旗下的新盘，内地买家所占的比例由2 至3 成不等。
【星岛日报】市建局本年度首个推出招标的西营盘余乐里、正街重建项目，据了解，标书条款限定，中标财团须兴建最少一半、实用面积五百方尺以下单位，同时未来卖楼收入逾三十二亿元，亦须按比例分红，幅度由两至五成不等。有发展商指，虽然限制兴建细单位达半数，但仍将积极投标，业界估计项目市值为十三亿多元。
市建局早前公布，已邀请十七家发展商包括长实、新地、新世界、恒基、信和、会德丰、南丰、嘉华、嘉里、英皇、华置、庄士、中海、香港兴业、九建、永泰及金朝阳，入标竞投西营盘余乐里、正街重建项目，有发展商指，有关的招标文件，亦已於昨日「到手」。
【苹果日报】投资者对豪宅市道极具信心，政府上月底拍卖山顶聂歌信山道地皮前，资深投资者谢振宇抢先换马，沽出大潭皇府湾双号屋后，旋即斥资1.579亿元，购入浅水湾怡峰及中半山地利根德阁3座，增持货源，其中怡峰造价更创新高。
尽管政府出招调升贵价豪宅厘印费，却无碍投资者入市意欲。上月底山顶逾百亿地王诞生前，活跃於豪宅买卖的资深投资者谢振宇，透过旗下公司购入两伙豪宅，包括以7800万元新高价入怡峰中层C室，3099方尺，尺价2.52万元；及以7988万元购入中半山地利根德阁3座高层D室复式，3798方尺，尺价2.1万元。
据知，谢氏乃一日内「扑锤」连购上述两物业，之前并以1亿元沽出大潭皇府湾双号屋，面积4372方尺，尺价2.29万元，创出屋苑新高价，获利4500万元。
【文汇报】基於员工成本、广告及租金支出大增，美联集团（01200）截至今年6月30日止6个月，股东应占纯利倒退8%至2.56亿元，每股盈利33.67仙，每股中期息派26.8仙。
期内佣金收入增加14%至17.58亿元，惟员工成本增幅较大，达18%至9.89亿元，广告及宣传开支大增35%至1.22亿元，经营租赁费用升12%至1.4亿元，其他经营成本亦增29%至1.20亿元，令经营溢利倒退10%至2.95亿元。
美联集团主席黄建业表示，今年首六个月楼市表现相当理想，无论楼价及成交均有所上升。虽然银行同业拆息於上半年曾一度上升，但近期已显著回落，而息口低企乃支持本地楼市向好的重要因素。随著经济转好，上半年集团成本亦有所增加，集团视此为挑战及会致力追求更佳表现。
在低息环境下，楼价已累积录得显著升幅，黄建业欢迎政府近期出台的楼市新政策，对於稳定市场起到了有效作用，惟仍未能完全对症下药。他续表示，与同为亚洲金融中心的新加坡相比，本港豪宅物业供应量长期严重不足已成为香港楼市症结所在，故呼吁政府增加豪宅用地，促进本港楼市健康发展，以更加符合香港作为国际金融中心应有的居住水准。
政府出招遏抑楼市消息逐渐淡化，另上周卖地成绩理想，令豪宅市况畅旺。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，九龙塘低密度豪宅供应短缺，义德道1号地皮日后亦可与毗邻3及5号地皮一并发展，故项目设计、共用设施等环节上可产生协同效应。
【明报】低息环境持续，在资金缺乏出路下，车位亦成为投资者扫货对象。继早前会德丰地产数日内沽出近150个九龙塘又一居货尾车位后，市场消息指出，华懋日前突推出旗下的沙田富豪花园约500个车位，每个车位平均约20万元，仅约一天已售出逾八成或400个，以月租约1200元计算，扣除律师费、管理费、差饷及地租后，净租金回报亦高约6厘。
据悉，除本地投资者外，更不乏内地客捧场，其中最大手买家为一名内地客，昨天狂扫约35个车位，涉及金额约700万元；另一内地客则狂扫25个车位，涉及金额约500万元。
政府约2周前突然出招为楼市降温，措施明显针对近月交投炽烈的住宅市场。出招后在业主未有明显减价，买家观望，住宅楼市交投即明显大跌；部分投资者面对低息环境，在资金缺乏出路下，索性将资金转战未受措施影响的车位市场。
【成报】新地继南湾后，积极准备推售上水双鱼河天峦洋房项目，新鸿基地产代理执行董事雷霆表示，待政府批出满意纸后，就会立即开售上水双鱼河天峦洋房项目，该项目共有330间洋房，其中第一期约130间，首批会先推出40间，尺价由万余元至二万余元不等。
他指出，以该尺价计，应可打破新界区洋房尺价纪录。该批洋房建筑面积由2,600尺至约4,500尺不等，入场费约三千万元。
其中临河大屋，面积最大，售价将破亿元；该类大屋花园面积逾万尺，部分更设有泳池。他并说，天峦首批有130间洋房，其中40间会最先推出，首批洋房会於一年内分批次推出，至於第二批洋房，则会按排於一年后再推售。该项目由於地积比率只有0.4，故花园面积特别大。
项目会遵照早前推售南湾时手法，即每人每公司限买一伙，其目的是希望多些不同买家可以买到该批洋房，至於出售程序，则会依足政府公布的所有指引。他补充，南湾至今已售出逾九成单位，开售四星期内，售楼收益已140 亿，破了该公司及香港纪录。
被问及是否应限制内地人士在港购楼时，他重申，不应设立该等限制，不过对於投资移民的投资限额，则应由650万大幅提升。至於新地旗下的新盘，内地买家所占的比例由2 至3 成不等。
【星岛日报】市建局本年度首个推出招标的西营盘余乐里、正街重建项目，据了解，标书条款限定，中标财团须兴建最少一半、实用面积五百方尺以下单位，同时未来卖楼收入逾三十二亿元，亦须按比例分红，幅度由两至五成不等。有发展商指，虽然限制兴建细单位达半数，但仍将积极投标，业界估计项目市值为十三亿多元。
市建局早前公布，已邀请十七家发展商包括长实、新地、新世界、恒基、信和、会德丰、南丰、嘉华、嘉里、英皇、华置、庄士、中海、香港兴业、九建、永泰及金朝阳，入标竞投西营盘余乐里、正街重建项目，有发展商指，有关的招标文件，亦已於昨日「到手」。
【苹果日报】投资者对豪宅市道极具信心，政府上月底拍卖山顶聂歌信山道地皮前，资深投资者谢振宇抢先换马，沽出大潭皇府湾双号屋后，旋即斥资1.579亿元，购入浅水湾怡峰及中半山地利根德阁3座，增持货源，其中怡峰造价更创新高。
尽管政府出招调升贵价豪宅厘印费，却无碍投资者入市意欲。上月底山顶逾百亿地王诞生前，活跃於豪宅买卖的资深投资者谢振宇，透过旗下公司购入两伙豪宅，包括以7800万元新高价入怡峰中层C室，3099方尺，尺价2.52万元；及以7988万元购入中半山地利根德阁3座高层D室复式，3798方尺，尺价2.1万元。
据知，谢氏乃一日内「扑锤」连购上述两物业，之前并以1亿元沽出大潭皇府湾双号屋，面积4372方尺，尺价2.29万元，创出屋苑新高价，获利4500万元。
【文汇报】基於员工成本、广告及租金支出大增，美联集团（01200）截至今年6月30日止6个月，股东应占纯利倒退8%至2.56亿元，每股盈利33.67仙，每股中期息派26.8仙。
期内佣金收入增加14%至17.58亿元，惟员工成本增幅较大，达18%至9.89亿元，广告及宣传开支大增35%至1.22亿元，经营租赁费用升12%至1.4亿元，其他经营成本亦增29%至1.20亿元，令经营溢利倒退10%至2.95亿元。
美联集团主席黄建业表示，今年首六个月楼市表现相当理想，无论楼价及成交均有所上升。虽然银行同业拆息於上半年曾一度上升，但近期已显著回落，而息口低企乃支持本地楼市向好的重要因素。随著经济转好，上半年集团成本亦有所增加，集团视此为挑战及会致力追求更佳表现。
在低息环境下，楼价已累积录得显著升幅，黄建业欢迎政府近期出台的楼市新政策，对於稳定市场起到了有效作用，惟仍未能完全对症下药。他续表示，与同为亚洲金融中心的新加坡相比，本港豪宅物业供应量长期严重不足已成为香港楼市症结所在，故呼吁政府增加豪宅用地，促进本港楼市健康发展，以更加符合香港作为国际金融中心应有的居住水准。