【东方日报】指,晋环推160伙1146万入场。港岛罕有铁路上盖项目正式加入推盘抢客行列。路劲地产等合作的香港仔黄竹坑站晋环,昨公布首张价单推出160伙,折实平均尺价29,689元,贴近南区大型屋苑贝沙湾做价,一房户折实入场费由1,146.1万元起。该公司销售及市场推广总监封海伦表示,该盘首张价单推出的单位间隔由一房至三房不等,实用面积383至937方尺,她形容是次以跃动价推盘,整体折实尺价介乎27,005至34,131元,折实最高售价2,867万元。
【星岛日报】曰,御海湾截收1359票今开售。由新地发展的屯门御海湾II,市场消息指出,该盘昨截收1359票,较首度公开发售128伙,录超额认购约9.6倍。据区内代理指出,入票人士用家为主,同时亦有投资者身影,因区内缺乏新盘供应,看俏该项目入伙后的租赁回报,有意购入单位作长线收租
【文汇报】说,古洞宅地收10标书,估值60亿。上水古洞第25区的住宅官地於截标,已收取10份标书,入标的发展商包括长实、恒地、鹰君、九龙建业、华懋、华置,佳兆业与万科合资入标,会德丰与远东合资入标,而新世界则伙拍嘉华、嘉里及信置合资入标。有测量师估计,地皮估值介乎48亿至60亿元,料落成后每尺卖1.5万元起。
【苹果日报】报导,专家:新香港人撑起楼市。资料投资者林一鸣认为,晋环是次开价比预期偏贵,但由於项目非常优质,过去20多年港岛也没有这样大型的港铁站上盖新盘,估计就算尺价偏贵,市场仍有一定承接力。他又指虽然本港未「通关」,但其实现时香港楼市,并非靠内地人入市,而是靠拿香港身份证的「新香港人」;再者,「香港岛真系20年嚟都冇乜大型港铁上盖新盘,好多住喺港岛嘅人都会想换楼。
【明报】称,职训局6434万「添食」,购亿京广场2期两伙。再有公营机构购入工商物业。土地注册处资料显示,职业训练局(Vocational Training Council)上月下旬购入长沙湾亿京广场2期22楼D及E室,成交价分别2829.4万及3605万元,共6434.4万元,以总面积4596方尺计,尺价约1.4万元,属市价水平,职训局早於2015年已大手购入亿京广场2期物业。
【信报】称,任天堂代理短炒永安广场账赚330万。工商铺自撤销双倍从价印花税后市况升温,造就个别物业亦能短炒获利。日本游戏机开发商任天堂(Nintendo)的香港代理商宝源亚洲集团,去年12月以3536.83万元购入尖沙咀商厦永安广场顶层单位后,事隔约4个月,市传以3866.5万元售出,账面速赚329.67万元离场。
【HK01】谓,CCL报180.19点,按周升0.13%,黄良升:新界西楼价单周升势显著。中原城市领先指数CCL报180.19点,按周升0.13%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,复活节长假期买家积极入市,二手成交畅旺,用家主导整体楼市下,新界西楼价单周升势显著。新界西CCL_Mass最新报171.06点,创89周(即2019年8月后)新高,按周升2.31%,升幅为13周以来最大。新界西指数单周升幅扩大,是楼价走势的重要讯号,未来数周CCL的升势会否加快,需密切关注。
【星岛日报】曰,御海湾截收1359票今开售。由新地发展的屯门御海湾II,市场消息指出,该盘昨截收1359票,较首度公开发售128伙,录超额认购约9.6倍。据区内代理指出,入票人士用家为主,同时亦有投资者身影,因区内缺乏新盘供应,看俏该项目入伙后的租赁回报,有意购入单位作长线收租
【文汇报】说,古洞宅地收10标书,估值60亿。上水古洞第25区的住宅官地於截标,已收取10份标书,入标的发展商包括长实、恒地、鹰君、九龙建业、华懋、华置,佳兆业与万科合资入标,会德丰与远东合资入标,而新世界则伙拍嘉华、嘉里及信置合资入标。有测量师估计,地皮估值介乎48亿至60亿元,料落成后每尺卖1.5万元起。
【苹果日报】报导,专家:新香港人撑起楼市。资料投资者林一鸣认为,晋环是次开价比预期偏贵,但由於项目非常优质,过去20多年港岛也没有这样大型的港铁站上盖新盘,估计就算尺价偏贵,市场仍有一定承接力。他又指虽然本港未「通关」,但其实现时香港楼市,并非靠内地人入市,而是靠拿香港身份证的「新香港人」;再者,「香港岛真系20年嚟都冇乜大型港铁上盖新盘,好多住喺港岛嘅人都会想换楼。
【明报】称,职训局6434万「添食」,购亿京广场2期两伙。再有公营机构购入工商物业。土地注册处资料显示,职业训练局(Vocational Training Council)上月下旬购入长沙湾亿京广场2期22楼D及E室,成交价分别2829.4万及3605万元,共6434.4万元,以总面积4596方尺计,尺价约1.4万元,属市价水平,职训局早於2015年已大手购入亿京广场2期物业。
【信报】称,任天堂代理短炒永安广场账赚330万。工商铺自撤销双倍从价印花税后市况升温,造就个别物业亦能短炒获利。日本游戏机开发商任天堂(Nintendo)的香港代理商宝源亚洲集团,去年12月以3536.83万元购入尖沙咀商厦永安广场顶层单位后,事隔约4个月,市传以3866.5万元售出,账面速赚329.67万元离场。
【HK01】谓,CCL报180.19点,按周升0.13%,黄良升:新界西楼价单周升势显著。中原城市领先指数CCL报180.19点,按周升0.13%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,复活节长假期买家积极入市,二手成交畅旺,用家主导整体楼市下,新界西楼价单周升势显著。新界西CCL_Mass最新报171.06点,创89周(即2019年8月后)新高,按周升2.31%,升幅为13周以来最大。新界西指数单周升幅扩大,是楼价走势的重要讯号,未来数周CCL的升势会否加快,需密切关注。
