【成报】政府昨日举行本财年第六次地皮拍卖，九龙塘义德道1号地皮，由持22号牌的嘉里建设以超高价12.85亿元成功投得，平均每尺地价约1.6587万元，同时成为九龙区「新地王」，超出市场估值11亿元预期上限。由此可见，早前政府推出一系列稳定楼市措施，即使令近期市场交投有所回软，但仍未影响发展购买地皮的意欲，反映发展商长线仍对后市充满信心，增加土地储备。至於有代理表示，区内豪宅业主已即时反价逾一成。
是次义德道1号地皮拍卖，由16个财团经65口「闪电」叫价，不消20分钟，由嘉里成功夺魁，成交价不单较勾地价6.59亿元高出约95%，每尺楼面地价更打破今年6月份拍卖的山谷道地皮每尺1.25万元地价纪录，荣登九龙区地价新高。
拍卖官地政总署副署长罗思善指出，昨日拍卖的九龙塘义德道地皮成绩感满意，并指竞投气氛激烈，反映发展商对地皮兴趣大。被问到拍卖过程中何解两次降低每口叫价时，他称，降低每口叫价视乎不同情况及需要；对於地皮以高出勾地价95%成交，这对九龙区豪宅市场的影响。他指，有关影响仍需视乎未来数个月的市场发展。
【东方日报】本港楼价屡创新高，视港府的遏抑楼价措施如无物，其中一个原因是大量内地投资者来港炒卖楼房。多个政党从不同渠道收到消息，指港府暂不倾向全面限制内地人来港买楼，但正研究将房地产剔出「资本投资者入境计划」的投资范围，令以内地为主的境外人士，只可透过投资股票及债券等金融类别资产移民香港，最快在十月施政报告公布。多个政党都欢迎建议，但亦有议员指措施「心理效果大於实际」，因为有多余财力的内地投资移民仍可如常在港炒楼。
现行「资本投资者入境计划」，境外居民在两年内持有不少於六百五十万港元净资产，即可申请移民香港，房地产或金融类别资产均可。
【明报】义德道地皮以12.85亿元的理想价售出后，九龙塘同区新盘「尚御」打铁趁热，即时以平均尺价14051元，首推第1座11个单位，低层2107方尺单位「入场费」2675万余元，卖方（物业由美国某州政府基金持有、现由仲量联行促销）并会向买家提供楼价4.25％现金回赠，最快本周五开售。尚御今批单位的尺价除较之前的「吹风价」2万元低约三成外，与同区指标屋苑毕架山一号、毕架山的现价水平相差不大，可谓「叫高开低」。
除尚御外，九龙塘区内最受注视的新盘，乃是信置（0083）发展的广播道1号项目；信置执行董事黄永光（主席黄志祥的儿子）在卖地后透露，广播道1号豪宅项目，最快明年初可推出市场，并强调项目的整体质素，将比同系豪宅毕架山峰更胜一筹。黄续称，奥运站帝峯・皇殿的余货，亦正考虑提价。
信置是於06年底，以19.4亿元投得广播道1号地皮；项目提供约120个单位，以逾千方尺及以上的大单位为主打，市场估计项目意向尺价将逾2万元。
至於尚御第1座首推的11伙，属2107至2099方尺户型，分布於1至8楼，银码2675.9万（1楼A室、2107方尺）至4092.5万（8楼C室、2088方尺）；卖方今次亦会向买家提供楼价4.25％的现金回赠。
【新报】九龙塘义德道地皮昨日以12.85亿元售出，楼面尺价16,587元成九龙地王。在卖地消息下，区内有屋苑已录得多宗反价及封盘个案，卖地前夕楼市虽呈胶着，但有买家看好后市发展，偷步入市豪宅物业。另外，卖地成绩理想显示发展商看好前景，其中华懋旗下九龙城新盘御・豪门计画在月中开售，於明日会向传媒公布最新销售部署。
事实上，自7月及8月份，多幅市区地皮以高价成交，加上九龙塘义德道地皮勾出消息传出，区内已有两成业主反价。由於卖地成绩理想，九龙塘屋苑业主情绪高涨，有三成业主即时反价或封盘。
【星岛日报】恒基旗下大围名家汇，早前加推二十个单位，并送出价值七十多万元的车位，昨日楼盘再送出置业优惠吸引买家，首五名买家可获赠送旅游优惠，总值达八万九千九百九十元。
恒基旗下大围名家汇，早前加推二十个单位，平均尺价约一万零八百三十六元，发展商早前为加快用家决定，曾向买家送出价值七十多万元的车位。恒基营业部总经理林达民昨表示，楼盘再送出置业优惠吸引买家，与置业18合作，为购入该盘首五名买家送出旅游优惠，总值达八万九千九百九十元。
据了解，该批加推单位属原价加推，分布於一及二座六至二十二楼，面积由一千四百五十六至二千七百八十方尺，订价由一千三百五十一万二千元至三千四百三十二万四千元。
【苹果日报】九龙塘义德道 1号地皮刷新高价，能成为九龙新地王，除因地皮位於传统豪宅区外，市场料与投得地王的嘉里（683）势抢夺毗邻义德道3及5号地皮一并发展，以发挥协同效益有关；业界估计义德道3及5号地皮勾地价绝不便宜。
中原测量师行董事总经理黎坚辉指出，因地皮位处九龙传统豪宅区，附近有大型商场，环境配套及条件均比之前何文田亚皆老街地皮及佛光街地皮为佳，加上地皮规模又细，遂造就地价再创新高，成九龙地价新指标。
多间发展商昨参与竞投义德道1号地皮，有业界预计，发展商之所以出价奇勇，令每尺楼面地价最终高达16587元，相信是同时筹划购入毗邻义德道3及5号地皮作准备。情况类近07及09年信置（083）牵头财团投得大埔白石角4幅临海地皮。
另外，虽然昨卖地气氛热烈，但业界称，月底拍卖的柴湾及粉岭地皮位置较偏僻，难包装成高档豪宅，不能与昨拍卖地皮相提并论，暂时维持原有估价。
【文汇报】政府在8月13日再出招收紧按揭及禁炒楼花等措施遏抑楼市下，二手楼市在8月份明显降温，新招效力渐显。中原地产表示，8月全月总结，中原十大屋苑合共录得699宗成交，较7月份下调48.9%。
中原地产住宅部董事总经理陈永杰指出，由於政府於8月中旬推出稳定楼市之措施，令二手交投量急速下降，交投亦出现拉锯局面，反映相关措施见成效；但随著昨天卖地成绩理想，预计会令9月份之交投进入一个好淡争持之局面。整体来说，社会经济基础稳健，故投资前景相当乐观，相信未来之楼市亦会持续向好。
是次义德道1号地皮拍卖，由16个财团经65口「闪电」叫价，不消20分钟，由嘉里成功夺魁，成交价不单较勾地价6.59亿元高出约95%，每尺楼面地价更打破今年6月份拍卖的山谷道地皮每尺1.25万元地价纪录，荣登九龙区地价新高。
拍卖官地政总署副署长罗思善指出，昨日拍卖的九龙塘义德道地皮成绩感满意，并指竞投气氛激烈，反映发展商对地皮兴趣大。被问到拍卖过程中何解两次降低每口叫价时，他称，降低每口叫价视乎不同情况及需要；对於地皮以高出勾地价95%成交，这对九龙区豪宅市场的影响。他指，有关影响仍需视乎未来数个月的市场发展。
【东方日报】本港楼价屡创新高，视港府的遏抑楼价措施如无物，其中一个原因是大量内地投资者来港炒卖楼房。多个政党从不同渠道收到消息，指港府暂不倾向全面限制内地人来港买楼，但正研究将房地产剔出「资本投资者入境计划」的投资范围，令以内地为主的境外人士，只可透过投资股票及债券等金融类别资产移民香港，最快在十月施政报告公布。多个政党都欢迎建议，但亦有议员指措施「心理效果大於实际」，因为有多余财力的内地投资移民仍可如常在港炒楼。
现行「资本投资者入境计划」，境外居民在两年内持有不少於六百五十万港元净资产，即可申请移民香港，房地产或金融类别资产均可。
【明报】义德道地皮以12.85亿元的理想价售出后，九龙塘同区新盘「尚御」打铁趁热，即时以平均尺价14051元，首推第1座11个单位，低层2107方尺单位「入场费」2675万余元，卖方（物业由美国某州政府基金持有、现由仲量联行促销）并会向买家提供楼价4.25％现金回赠，最快本周五开售。尚御今批单位的尺价除较之前的「吹风价」2万元低约三成外，与同区指标屋苑毕架山一号、毕架山的现价水平相差不大，可谓「叫高开低」。
除尚御外，九龙塘区内最受注视的新盘，乃是信置（0083）发展的广播道1号项目；信置执行董事黄永光（主席黄志祥的儿子）在卖地后透露，广播道1号豪宅项目，最快明年初可推出市场，并强调项目的整体质素，将比同系豪宅毕架山峰更胜一筹。黄续称，奥运站帝峯・皇殿的余货，亦正考虑提价。
信置是於06年底，以19.4亿元投得广播道1号地皮；项目提供约120个单位，以逾千方尺及以上的大单位为主打，市场估计项目意向尺价将逾2万元。
至於尚御第1座首推的11伙，属2107至2099方尺户型，分布於1至8楼，银码2675.9万（1楼A室、2107方尺）至4092.5万（8楼C室、2088方尺）；卖方今次亦会向买家提供楼价4.25％的现金回赠。
【新报】九龙塘义德道地皮昨日以12.85亿元售出，楼面尺价16,587元成九龙地王。在卖地消息下，区内有屋苑已录得多宗反价及封盘个案，卖地前夕楼市虽呈胶着，但有买家看好后市发展，偷步入市豪宅物业。另外，卖地成绩理想显示发展商看好前景，其中华懋旗下九龙城新盘御・豪门计画在月中开售，於明日会向传媒公布最新销售部署。
事实上，自7月及8月份，多幅市区地皮以高价成交，加上九龙塘义德道地皮勾出消息传出，区内已有两成业主反价。由於卖地成绩理想，九龙塘屋苑业主情绪高涨，有三成业主即时反价或封盘。
【星岛日报】恒基旗下大围名家汇，早前加推二十个单位，并送出价值七十多万元的车位，昨日楼盘再送出置业优惠吸引买家，首五名买家可获赠送旅游优惠，总值达八万九千九百九十元。
恒基旗下大围名家汇，早前加推二十个单位，平均尺价约一万零八百三十六元，发展商早前为加快用家决定，曾向买家送出价值七十多万元的车位。恒基营业部总经理林达民昨表示，楼盘再送出置业优惠吸引买家，与置业18合作，为购入该盘首五名买家送出旅游优惠，总值达八万九千九百九十元。
据了解，该批加推单位属原价加推，分布於一及二座六至二十二楼，面积由一千四百五十六至二千七百八十方尺，订价由一千三百五十一万二千元至三千四百三十二万四千元。
【苹果日报】九龙塘义德道 1号地皮刷新高价，能成为九龙新地王，除因地皮位於传统豪宅区外，市场料与投得地王的嘉里（683）势抢夺毗邻义德道3及5号地皮一并发展，以发挥协同效益有关；业界估计义德道3及5号地皮勾地价绝不便宜。
中原测量师行董事总经理黎坚辉指出，因地皮位处九龙传统豪宅区，附近有大型商场，环境配套及条件均比之前何文田亚皆老街地皮及佛光街地皮为佳，加上地皮规模又细，遂造就地价再创新高，成九龙地价新指标。
多间发展商昨参与竞投义德道1号地皮，有业界预计，发展商之所以出价奇勇，令每尺楼面地价最终高达16587元，相信是同时筹划购入毗邻义德道3及5号地皮作准备。情况类近07及09年信置（083）牵头财团投得大埔白石角4幅临海地皮。
另外，虽然昨卖地气氛热烈，但业界称，月底拍卖的柴湾及粉岭地皮位置较偏僻，难包装成高档豪宅，不能与昨拍卖地皮相提并论，暂时维持原有估价。
【文汇报】政府在8月13日再出招收紧按揭及禁炒楼花等措施遏抑楼市下，二手楼市在8月份明显降温，新招效力渐显。中原地产表示，8月全月总结，中原十大屋苑合共录得699宗成交，较7月份下调48.9%。
中原地产住宅部董事总经理陈永杰指出，由於政府於8月中旬推出稳定楼市之措施，令二手交投量急速下降，交投亦出现拉锯局面，反映相关措施见成效；但随著昨天卖地成绩理想，预计会令9月份之交投进入一个好淡争持之局面。整体来说，社会经济基础稳健，故投资前景相当乐观，相信未来之楼市亦会持续向好。