【苹果日报】南丰集团持有的上环苏杭街69号全幢商厦，传以约6.5亿元售出，总楼面约13万方尺，尺价约5000元，持货16年获利2.2亿元，升值51.2%。
该厦为乙级商厦，34层高，1至6楼为停车场，其余为写字楼，平均尺租约17至19元，出租率近九成，料每月租金收入逾200万元，回报3.7厘。据了解，买家为本地厂家。
土地注册处资料显示，南丰於94年透过盈乐投资有限公司以4.3亿元购入物业，16年后沽出赚2.2亿元。南丰现在中上环一带持有上环南丰大厦及中环云咸街8号两幢商厦。
另外，湾仔会展广场办公大楼25楼全层，约16518方尺，以约2.3亿元成交，尺价约1.4万元。原业主一年前斥1.928亿元入市，获利3720万元，升幅19.3%。
【成报】周二於九龙塘义德道1号地皮高价成交后，市场一直关注义德道3及5号何时会被勾出。直至昨日地政总署公布，该幅义德道3及5号的土地以10.53亿元被成功勾出，每尺勾地价1.1613万元，地皮将於10月12日拍卖。业界人士估计，是次地皮拍价将会在15亿至16.5亿元之间，勾地发展商相信为由嘉里。
世纪21营运总监陈东岳表示，由於早前义德道1号地皮以高价成交，所以预料下月的义德道3 及5 号地皮将可以16.5 亿元成交，其估值较义德道1号地皮拍价高近8至10%。另外，对於发展局将在明年4 月1日推出措施限制发水楼，陈氏指，是次勾出地皮时间短，相信发展商可赶及明年4月前入则问题，亦相信是次拍地竞争将会相当激烈。
对於本周二拍出的义德道1号地皮，以尺价16,587元获嘉里成功购入，增加发展商勾地意欲。美联测量师行董事林子彬指出，由於是次地皮地势较高，而且地盘规模较1号稍大，加上若可与1号地皮合并发展，故参考周二的卖地成绩，估计是次勾出的地皮尺价约为17,000元，即估计地皮成交价达15.4亿元，较10.53亿元的勾地价高出约46%。对於周二卖出的1号地皮后，已随即勾出3及5号地皮。而若发展商可於明年4月前入则，可避免发展面积豁免的问题影响，令到发展商积极勾出上述地皮。
【明报】内地客来港「扫盘」的势头仍然持续，市场消息指，数组内地豪客昨分别购入或预留新地（0016）系楼盘：牛池湾峻弦和新蒲岗誉・港湾合共4伙、信置（0083）奥运站帝峯・皇殿1伙、以及昨日重推的九龙塘楼花盘尚御2伙，7宗成交涉及总银码逾1.4亿元。业界预计，新地部署本月开售的上水豪宅天峦，由於拥有毗邻中港边境的地利，加上是新界北区近年最大型「屋仔」项目，估计内地客比例有机会达30％，将带动新一轮内地客来港置业热潮。
峻弦目前待售单位约剩100伙，市场消息指，一组内地客连环购入第6座两个分别位处11、15楼的1780方尺B室、以及第5座16楼1555方尺A室，价单显示3个单位的总值为5056万元，但据悉该批内地客采即供付款，因而可获5％折扣，所以折实价应为4803万余元。
峻弦预计最快年底落成入伙，发展商拟下周起取消5％即供付款折扣，所以相信这批买家是要趁楼盘变相提价前赶快入市。
至於余货仅剩50多伙的誉・港湾，亦录得内地客预留单位个案，为第1A座33楼B室（1701方尺），银码2050万元，尺价1.2万余元。
【新报】九龙塘义德道一号地皮於周二以超高价售出后，毗邻的义德道3、5号地皮再被发展商以高价勾出，区内业主雄心万丈，即晚再录得业主反价个案。何文田半山壹号一个单位业主反价200万元，增幅达8.3%；毕架山一号一个单位则加价150万元，加幅7.1%。受惠勾地消息，本周末预约睇楼量终止3连跌，回升3%。
香港置业九龙豪宅君颐峰分行营业经理郭少峰表示，义德道一号地皮卖出后，已有两成业主即时反价，幅度维持约5至8%，更有约一成业主选择封盘，静待义德道3、5号地皮拍卖后才重新厘定放盘策略。两幅地皮勾出后，市场即时有反应，其中半山壹号36座中层，单位面积2,068方尺，叫价已由2,400万调高至2,600万元，反价幅度达8.3%；九龙塘毕架山一号5座高层B室，面积1,509方尺，叫价由2,100万调高150万或7.1%，至2,250万元。
【星岛日报】信和旗下乌溪沙银湖．天峰，八月售出二十伙，平均尺价七千五百元，现只余下一百伙待售，发展商表示，近日不乏买家查询面积较大单位，而上月亦曾经沽出一个四房户，涉及金额达二千二百万元。至系内荃湾御凯及西九龙帝峯．皇殿昨天均录得成交。
信和营业及租务部副总经理田兆源表示，系内银湖．天峰现只余下约一百伙待售，包括三及四房单位，而上月楼盘再售出二十伙，平均尺价约七千五百元，其中一个六座极高B室，面积约二千四百一十六方尺，成交价约二千二百万元，尺价约九千一百零六元；另外，亦有三个连花园单位沽出，而集团上月底亦曾加推单位，则属原价加推。
【东方日报】九龙塘义德道3及5号豪宅地极短时间内被勾出拍卖，市场猜测是否发展商的策略性部署，於周二拍卖义德道1号地皮前，已暗地以高价试勾毗邻地皮，事实上，若以1号地皮成交楼面尺价近1.66万元计算，「八折勾地」试勾毗邻地料最少需尺价1.3万元，故现时该地勾出价相对「划算」；同时，而发展商愈快勾出地皮，合并发展除能产生协同效应，亦可豁免明年次季实施的发水楼新规定。
地政总署资料显示，该署收到勾地申请后，通常会在两星期内以书面通知申请人是否接纳其提出的「最低价格」，而周二卖地后仅数天，义德道3及5号即被勾出，故发展商应於周二卖地前已试勾地皮，该做法亦相信较「着数」；原因是假设政府以1号地皮成交尺价为指标定出3及5号底价，料八折勾地最少亦要1.3万元。
【文汇报】九龙塘义德道地皮再以高价勾出后，即时刺激区内业主反价。美联助理营业董事江伟才表示，义德道1号地皮高价成交后，区内业主叫价已经企硬，部分更加价5%至10%，当昨日再有地皮勾出的消息，有毕架山一号6座中层A室业主，即时将单位叫价由1,650万元提高50万元至1,700万元，单位面积1,378方尺连车位，尺价约12,337元。
香港置业分行营业经理郭少峰亦指，地皮成交造好，使业主叫价更为进取，昨日有地皮勾出后，九龙塘区内已有约2成业主反价，更有约1成业主索性封盘，待义德道3至5号地皮拍卖后才重新厘定放盘策略。他举例，有毕架山一号5座高层B室单位，面积1,509方尺，早前叫价2,100万元，业主看好后市，将单位叫价一举提高7.1%至2,250万元，尺价达14,911元。
该厦为乙级商厦，34层高，1至6楼为停车场，其余为写字楼，平均尺租约17至19元，出租率近九成，料每月租金收入逾200万元，回报3.7厘。据了解，买家为本地厂家。
土地注册处资料显示，南丰於94年透过盈乐投资有限公司以4.3亿元购入物业，16年后沽出赚2.2亿元。南丰现在中上环一带持有上环南丰大厦及中环云咸街8号两幢商厦。
另外，湾仔会展广场办公大楼25楼全层，约16518方尺，以约2.3亿元成交，尺价约1.4万元。原业主一年前斥1.928亿元入市，获利3720万元，升幅19.3%。
【成报】周二於九龙塘义德道1号地皮高价成交后，市场一直关注义德道3及5号何时会被勾出。直至昨日地政总署公布，该幅义德道3及5号的土地以10.53亿元被成功勾出，每尺勾地价1.1613万元，地皮将於10月12日拍卖。业界人士估计，是次地皮拍价将会在15亿至16.5亿元之间，勾地发展商相信为由嘉里。
世纪21营运总监陈东岳表示，由於早前义德道1号地皮以高价成交，所以预料下月的义德道3 及5 号地皮将可以16.5 亿元成交，其估值较义德道1号地皮拍价高近8至10%。另外，对於发展局将在明年4 月1日推出措施限制发水楼，陈氏指，是次勾出地皮时间短，相信发展商可赶及明年4月前入则问题，亦相信是次拍地竞争将会相当激烈。
对於本周二拍出的义德道1号地皮，以尺价16,587元获嘉里成功购入，增加发展商勾地意欲。美联测量师行董事林子彬指出，由於是次地皮地势较高，而且地盘规模较1号稍大，加上若可与1号地皮合并发展，故参考周二的卖地成绩，估计是次勾出的地皮尺价约为17,000元，即估计地皮成交价达15.4亿元，较10.53亿元的勾地价高出约46%。对於周二卖出的1号地皮后，已随即勾出3及5号地皮。而若发展商可於明年4月前入则，可避免发展面积豁免的问题影响，令到发展商积极勾出上述地皮。
【明报】内地客来港「扫盘」的势头仍然持续，市场消息指，数组内地豪客昨分别购入或预留新地（0016）系楼盘：牛池湾峻弦和新蒲岗誉・港湾合共4伙、信置（0083）奥运站帝峯・皇殿1伙、以及昨日重推的九龙塘楼花盘尚御2伙，7宗成交涉及总银码逾1.4亿元。业界预计，新地部署本月开售的上水豪宅天峦，由於拥有毗邻中港边境的地利，加上是新界北区近年最大型「屋仔」项目，估计内地客比例有机会达30％，将带动新一轮内地客来港置业热潮。
峻弦目前待售单位约剩100伙，市场消息指，一组内地客连环购入第6座两个分别位处11、15楼的1780方尺B室、以及第5座16楼1555方尺A室，价单显示3个单位的总值为5056万元，但据悉该批内地客采即供付款，因而可获5％折扣，所以折实价应为4803万余元。
峻弦预计最快年底落成入伙，发展商拟下周起取消5％即供付款折扣，所以相信这批买家是要趁楼盘变相提价前赶快入市。
至於余货仅剩50多伙的誉・港湾，亦录得内地客预留单位个案，为第1A座33楼B室（1701方尺），银码2050万元，尺价1.2万余元。
【新报】九龙塘义德道一号地皮於周二以超高价售出后，毗邻的义德道3、5号地皮再被发展商以高价勾出，区内业主雄心万丈，即晚再录得业主反价个案。何文田半山壹号一个单位业主反价200万元，增幅达8.3%；毕架山一号一个单位则加价150万元，加幅7.1%。受惠勾地消息，本周末预约睇楼量终止3连跌，回升3%。
香港置业九龙豪宅君颐峰分行营业经理郭少峰表示，义德道一号地皮卖出后，已有两成业主即时反价，幅度维持约5至8%，更有约一成业主选择封盘，静待义德道3、5号地皮拍卖后才重新厘定放盘策略。两幅地皮勾出后，市场即时有反应，其中半山壹号36座中层，单位面积2,068方尺，叫价已由2,400万调高至2,600万元，反价幅度达8.3%；九龙塘毕架山一号5座高层B室，面积1,509方尺，叫价由2,100万调高150万或7.1%，至2,250万元。
【星岛日报】信和旗下乌溪沙银湖．天峰，八月售出二十伙，平均尺价七千五百元，现只余下一百伙待售，发展商表示，近日不乏买家查询面积较大单位，而上月亦曾经沽出一个四房户，涉及金额达二千二百万元。至系内荃湾御凯及西九龙帝峯．皇殿昨天均录得成交。
信和营业及租务部副总经理田兆源表示，系内银湖．天峰现只余下约一百伙待售，包括三及四房单位，而上月楼盘再售出二十伙，平均尺价约七千五百元，其中一个六座极高B室，面积约二千四百一十六方尺，成交价约二千二百万元，尺价约九千一百零六元；另外，亦有三个连花园单位沽出，而集团上月底亦曾加推单位，则属原价加推。
【东方日报】九龙塘义德道3及5号豪宅地极短时间内被勾出拍卖，市场猜测是否发展商的策略性部署，於周二拍卖义德道1号地皮前，已暗地以高价试勾毗邻地皮，事实上，若以1号地皮成交楼面尺价近1.66万元计算，「八折勾地」试勾毗邻地料最少需尺价1.3万元，故现时该地勾出价相对「划算」；同时，而发展商愈快勾出地皮，合并发展除能产生协同效应，亦可豁免明年次季实施的发水楼新规定。
地政总署资料显示，该署收到勾地申请后，通常会在两星期内以书面通知申请人是否接纳其提出的「最低价格」，而周二卖地后仅数天，义德道3及5号即被勾出，故发展商应於周二卖地前已试勾地皮，该做法亦相信较「着数」；原因是假设政府以1号地皮成交尺价为指标定出3及5号底价，料八折勾地最少亦要1.3万元。
【文汇报】九龙塘义德道地皮再以高价勾出后，即时刺激区内业主反价。美联助理营业董事江伟才表示，义德道1号地皮高价成交后，区内业主叫价已经企硬，部分更加价5%至10%，当昨日再有地皮勾出的消息，有毕架山一号6座中层A室业主，即时将单位叫价由1,650万元提高50万元至1,700万元，单位面积1,378方尺连车位，尺价约12,337元。
香港置业分行营业经理郭少峰亦指，地皮成交造好，使业主叫价更为进取，昨日有地皮勾出后，九龙塘区内已有约2成业主反价，更有约1成业主索性封盘，待义德道3至5号地皮拍卖后才重新厘定放盘策略。他举例，有毕架山一号5座高层B室单位，面积1,509方尺，早前叫价2,100万元，业主看好后市，将单位叫价一举提高7.1%至2,250万元，尺价达14,911元。