【明报】称,星展梁兆基:抗疫显优势,资金涌港楼价易升难跌。去年本港受新冠病毒疫情冲击经济衰退,失业率曾升至逾10年高位,惟楼价跌幅轻微,推翻过去失业率急升必拖冧楼市的定律;今年以来疫情稍为好转,楼市随即价量齐升,不少市区新盘尺价动辄数万元,市底之强令人意外。星展香港经济研究部首席中国经济师梁兆基在本报专访中分析,中国近年已成为全球第二大经济体,加上内地去年率先走出疫情吸引外商加码投资,经济前景向好,来自内地的购买力近月撑起本港楼市,而且《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)明年启动,外资将增加投资本港,亦间接有利楼市,楼价中长期易升难跌。
【星岛日报】曰,维港1号快打慢今开价。楼市气氛向好,焦点新盘接棒式出击,其中,作为启德跑道区内第一个新盘的维港1号,则趁势抢攻,将於今日开价,同时亦随即开放示范单位予外界参观,可望短期内推售。项目位处地区为维港1号突围最重要因素,因为全香港只有「一个维港,一个跑道。」由於项目三面环海,预计大部分单位外望海景,相信可吸引用家投资者。
【HK01】谓,直击半世纪豪宅,已故港区人大王敏刚寿山村道别墅1.48亿易手。香港「造船大王」、中华造船厂创办人王华生的长子王敏刚,2019年去世,其持有的南区寿山村道26号A独立别墅,新近以1.48亿元易手,较3月份招标意向价1.75亿元低约15%,成交尺价超过5万元。上述物业为1963年落成的一幢三层高别墅,楼龄58年,地盘面积4,949平方尺,总实用面积约2,903平方尺。
【信报】称,柏傲庄III尺造3.5万冠新界分层,1期18伙货尾超购166倍, 2期今截票。新世界(00017)及港铁(00066)合作发展的沙田大围站上盖发展项目第3期柏傲庄III销售缔造多项纪录,继过去周日(20日)一轮销售劲收逾3.05万票登上本港新盘票王宝座,该盘昨天以招标方式连沽3个4房标准户,其中一个单位的成交尺价高见3.5万元,创新界标准分层户尺价新高纪录;发展商周六(26日)重推第1、2期合共95伙货尾,其中第1期柏傲庄I昨日截票,共收逾3000票,以发价单销售的18伙计算,超额认购约166倍,平均167人争购1伙,竞争十分激烈。
【文汇报】说,高山底价8亿夺丰华工厦。高山企业持有大部分业权的长沙湾青山道646、648及648A号丰华工业大厦昨日进行强拍,由高山以底价8亿元统一业权。项目占地约9,205方尺,现状为一幢於1960年落成的7层高工厦,若以地积比率约12倍作重建商厦计,总楼面约11.05万方尺,每方尺楼面地价即约7,239元。
【东方日报】指,厂房涉违契获利 黎智英两高层被控欺诈明年审,科技园启动收回《苹果》工业邨用地程序。壹传媒疑没有按照地契规定,将《苹果日报》位於将军澳工业邨的部分用地租予「力高顾问有限公司」,黎智英及两名高层被控欺诈罪。香港科技园公司昨日表示,就苹果日报印刷有限公司在将军澳工业邨的运作涉及多项违规行为,香港科技园公司已按照契约条款,采取相应行动,向其发出违反契约条款通知,启动收回用地的程序。
【晴报】报导,毕架・金峰下月招标,面积1018尺起。远东发展(00035)旗下沙田大埔道豪宅项目,昨公布命名为毕架・金峰(MOUNT ARCADIA),计划下月以现楼形式招标推售,楼书最快月内上网,价钱参考九肚山项目造价。
【大公报】报导,西湾河黄大仙重建研究,覆盖600大厦。市区重建局已启动两个全新初步项目可行性研究,分别覆盖西湾河和黄大仙,将涉及500至600幢大厦,期望一年内完成研究。市建局并透露,短期内将推出新的「需求主导」计划试点项目,新构思下会选择以规划先行。
【星岛日报】曰,维港1号快打慢今开价。楼市气氛向好,焦点新盘接棒式出击,其中,作为启德跑道区内第一个新盘的维港1号,则趁势抢攻,将於今日开价,同时亦随即开放示范单位予外界参观,可望短期内推售。项目位处地区为维港1号突围最重要因素,因为全香港只有「一个维港,一个跑道。」由於项目三面环海,预计大部分单位外望海景,相信可吸引用家投资者。
【HK01】谓,直击半世纪豪宅,已故港区人大王敏刚寿山村道别墅1.48亿易手。香港「造船大王」、中华造船厂创办人王华生的长子王敏刚,2019年去世,其持有的南区寿山村道26号A独立别墅,新近以1.48亿元易手,较3月份招标意向价1.75亿元低约15%,成交尺价超过5万元。上述物业为1963年落成的一幢三层高别墅,楼龄58年,地盘面积4,949平方尺,总实用面积约2,903平方尺。
【信报】称,柏傲庄III尺造3.5万冠新界分层,1期18伙货尾超购166倍, 2期今截票。新世界(00017)及港铁(00066)合作发展的沙田大围站上盖发展项目第3期柏傲庄III销售缔造多项纪录,继过去周日(20日)一轮销售劲收逾3.05万票登上本港新盘票王宝座,该盘昨天以招标方式连沽3个4房标准户,其中一个单位的成交尺价高见3.5万元,创新界标准分层户尺价新高纪录;发展商周六(26日)重推第1、2期合共95伙货尾,其中第1期柏傲庄I昨日截票,共收逾3000票,以发价单销售的18伙计算,超额认购约166倍,平均167人争购1伙,竞争十分激烈。
【文汇报】说,高山底价8亿夺丰华工厦。高山企业持有大部分业权的长沙湾青山道646、648及648A号丰华工业大厦昨日进行强拍,由高山以底价8亿元统一业权。项目占地约9,205方尺,现状为一幢於1960年落成的7层高工厦,若以地积比率约12倍作重建商厦计,总楼面约11.05万方尺,每方尺楼面地价即约7,239元。
【东方日报】指,厂房涉违契获利 黎智英两高层被控欺诈明年审,科技园启动收回《苹果》工业邨用地程序。壹传媒疑没有按照地契规定,将《苹果日报》位於将军澳工业邨的部分用地租予「力高顾问有限公司」,黎智英及两名高层被控欺诈罪。香港科技园公司昨日表示,就苹果日报印刷有限公司在将军澳工业邨的运作涉及多项违规行为,香港科技园公司已按照契约条款,采取相应行动,向其发出违反契约条款通知,启动收回用地的程序。
【晴报】报导,毕架・金峰下月招标,面积1018尺起。远东发展(00035)旗下沙田大埔道豪宅项目,昨公布命名为毕架・金峰(MOUNT ARCADIA),计划下月以现楼形式招标推售,楼书最快月内上网,价钱参考九肚山项目造价。
【大公报】报导,西湾河黄大仙重建研究,覆盖600大厦。市区重建局已启动两个全新初步项目可行性研究,分别覆盖西湾河和黄大仙,将涉及500至600幢大厦,期望一年内完成研究。市建局并透露,短期内将推出新的「需求主导」计划试点项目,新构思下会选择以规划先行。
