【星岛日报】曰,林一鸣∶楼市下半年呈价量齐升。近期楼市走势向好,资深投资者林一鸣认为,虽然本港失业率偏高,但目前楼市呈「平衡时空」,具能力置业的高收入人士不受影响外,於早年购入单位的业主,部分更已供满楼,毋须减价沽货,促使楼市稳定上扬,下半年料升5%,当中以楼价约600万至1000万的物业最受惠,而且在新香港人的支撑下,成交量可望持续增长,呈价量齐升。

【HK01】谓,连沽三物业套现近2.5亿,蔡志忠:为换货「化零为整」。资深投资者蔡志忠近月频频出货,新近再以一亿元沽出京瑞广场一楼OK Mall一个面积逾万尺的巨铺。蔡氏过去三个月接连沽铺,合共套现约2.48亿元。对於近期接连沽出多个物业,他指并非看淡后市,强调沽货是「化零为整」,为换货作准备,目前正在洽谈大型物业,不排除随时入市。

【明报】称,启德新盘本月售419伙,占大市成交75%,维港1号热销带动,区内5盘吸金扑50亿。综合市场资讯,7月迄今整体新盘录约570宗之际,受中海外(0688)启德跑道区维港1号热销引发的涟漪效应带动,启德区内多个新盘均录成交;据本报统计,启德区5个主要新盘本月迄今暂累积录约419宗一手成交,占市场整体成交量近75%、估计总吸金额逾48亿元。至於维港1号,再度加推148伙应市、周六将次轮开售286伙。

【信报】称,中环甲厦全年租金,戴德梁行:最多跌10%。新冠肺炎疫情缓和,写字楼和商铺租赁市场在今年第二季均有回稳迹象。戴德梁行指出,甲级写字楼租赁活动增加,整体租金第二季按季下跌1.4%,跌幅收窄,料全年中环甲级写字楼租金只会下跌5%至10%,较原先估计挫15%为佳,惟整体待租率仍会维持高水平。

【东方日报】指,居屋半年成交176亿破顶。上半年楼市气氛畅旺,资助房屋同时受惠。代理行报告指出,期内整体二手居屋买卖登记涉及总金额达176.32亿元,创按半年计的历史新高,而较去年下半年则高约34.4%。已补价自由市场居屋再录逾千万元买卖,黄竹坑雅涛阁三房户卖1,065万元破顶。

【大公报】报导,湾仔政府大楼拟重建50层高综合大厦。政府为提升湾仔北的会议展览功能,巩固本港会展业的优势,刚初步拟定湾仔3座政府大楼的重建方案,将建1幢逾50层高、集酒店、写字楼及会展设施的综合用途大厦,总可建楼面接近250万方尺。商务及经济发展局委托香港贸易发展局及其顾问对湾仔政府大楼、入境处大楼及税务大楼,连同毗邻港湾消防局的土地,进行多项技术研究后,拟议在该总地盘面积约166.24万方尺之上,以最高地积比率15倍,兴建包括10层会展设施楼面、27层写字楼,以及最多15层为提供约500个酒店房的酒店综合商用大厦。

【文汇报】报导,远东拟投逾百亿增内地及香港土储。远东发展 (0035) 在全球各地经营地产、酒店及停车场等业务,董事会主席、执行董事邱达昌在昨日记者会表示,新冠疫情爆发影响集团业务,但由於疫情衍生的Staycation令三、四星酒店需求增加,认为目前集团业务已从低点走出来,并表示看好楼市向上,集团将在内地及香港投入100亿至150亿元增加土地储备。

【晴报】说,维港1号加推148伙,周六次轮售286伙。中国海外(00688)旗下启德新盘维港1号,昨加推148伙,折实平均尺价28,103元,同时落实周六(10日)次轮销售286伙。是次价单5号的148伙,涵盖22伙1房、58伙2房及68伙3房,实用面积332尺至766尺,价单定价997.58万元至2,724.9万元,折实平均尺价28,103元。