【信报】称,摩通维持预测今年楼价涨一成。中原城市领先指数(CCL)上半年累升6.9%,仅较2019年的历史高位低1.1%,摩根大通维持预测今年全年楼价上扬10%,摩通董事总经理及亚洲地区研究主管梁启棠表示,CCL破顶的机会很大,而房屋供应愈来愈少,发展商对买地有很大兴趣,相信下一轮卖地成交价将上涨;他看好拥有较多新盘的发展商能捕捉楼市升轨,也看好非地产业务对恢复通关概念较敏感的公司,首选新地(00016)、信置(00083)、长实(01113)。

【明报】称,维港滙II首批涉105伙,天际特色户料创新纪录。会德丰、信置(0083)和嘉华(0173)等合作的西南九龙长沙湾维港滙 II,今日首度开放示范单位予传媒参观,预计日内开价。信置营业部集团联席董事田兆源表示,维港滙II首批将提供不少於105伙,最快日内开价,另设36伙特色户招标出售,售价将参考过往维港滙I和III期定价。

【HK01】谓, 美资基金列克星敦承租国金二期为期三年,尺租160元。美国基金管理巨头列克星敦投资公司 (Lexington Partners)早前一口气租下中环国际金融中心二期29楼合共7个单位,惟其中3个单位在不足一星期后出现一份新协议,为把单位退租,惹起关注。Lexington Partners指出,有关退租安排,与该公司无关,主要因该3个单位仍有租约在身,为方便公司全面「进驻」,业主与旧租客因而有退租安排。

【文汇报】报导,中银料人口增速成楼价关键。今年首五个月差估署的整体私宅价格指数仅较历史高位低约0.8%,市场预期破顶在即。中银昨日发表研究报告指出,香港楼价受利率及经济增长影响,惟利息并非唯一决定因素,料美联储加息影响有限,中长期来说人口增速将是决定香港房地产走势的最主要因素。该行维持年初对香港住宅楼价上涨5%左右的预测,全年升幅大概率在5%以上。

【星岛日报】曰,高力:受新盘销情带动,下半年楼价料升5%至8%。高力国际估价及谘询服务主管郑亥延指,由於刚性置业需求大,加上一手新盘带动,估计整体住宅楼价将会上升5%至8%,而一般所有住宅每年的成交量介乎6万至6.4万伙,预计今年全年数字会更高,达到6.6万至7万伙。

【大公报】报导,毕架.金峰招标出售,伙伙过千尺。展营业及市务总经理陈富强表示,毕架.金峰最快本月推出,部署招标形式发售,价钱参考沙田九肚山一带,先推分层后推洋房,示范单位最快今天对外开放。毕架.金峰主打3房设计,分别提供62个分层单位及4幢洋房,分层实用面积1019至1542方尺;洋房实用面积为2814至3448方尺。

【东方日报】指,新楼趁市旺,斗谷下半年。下半年新盘市场延续旺势,发展商积极部署推盘,其中由5大发展商合作的西南九龙维港滙II昨公布楼盘资料,并将於今日开放示范单位予传媒参观。另外,碧桂园地产(香港)营销总监林晓箐表示,由该公司等发展的九龙城贾炳达道138号住宅项目,命名为珑碧。物业提供190伙,由开放式至两房间隔,2月份已入纸申请预售楼花同意书,预计可以今年第四季推售。