【明报】称,花旗黄栢宁:通关存变数,楼价未必破顶。美国联储局可能宣布退市带来不明朗因素持续,恒指本月以来反覆受压,昨日收报27,787点,不足半个月便下跌1040点或3.61%,花旗银行投资策略及环球财富策划部主管黄栢宁本周在专访中预测,退市阴霾短期仍会继续困扰港股,而且恒指过去10年每逢第三季均比较波动,惟本港住宅楼市向好趋势未变,地产股基本因素良好,建议投资者可於本季趁调整低吸地产股,有机会在下季的港股升浪中获利,相对下由於通关存变数,楼价未必在下半年可以破顶。
【大公报】报导,天玺两房近5200万成交,贵绝全港。楼市火热,楼价频创新高,二手重现抢盘潮。新地九龙站天玺昨日以价单形式售出天钻玺85楼B单位,实用面积693方尺,成交金额5178.4万元,尺价7.4万元,项目创出两项全港纪绿,成交价与尺价都是全港两房户的新高价。另外,荃湾愉景新城一个两房顶层连天台户,是较为罕见的放盘,仅两日就惹来10组客踩上门「朝圣」,其中3组斗还价抢货,最终由家庭客以破顶价、每尺近1.8万元抢到手,破尽屋苑历来纪录。
【文汇报】报导,谢伟铨就房策提六建议。港府多年来只用头痛医头的方式来处理香港房屋问题,令问题长期未获解决,立法会议员谢伟铨昨日批评政府过去8年来房策未有成效,令本港住屋量及住屋质素均每况愈下,认为官员往后要定下目标及问责,并提出6项建议,包括要求制订「人均居住面积」及「住屋开支占家庭收入比例」的目标、优化居屋抽签制度等。
【晴报】说,维港汇II短期内开价,3及4房或招标发售。会德丰地产常务董事黄光耀表示,维港滙II提供达12款户型,首批单位会涵盖多种户型,又指项目3房至4房较大单位,会倾向以招标形式发售。他认为,维港滙II规模为3期之中最大,预计尺价和所占总金额都有机会成为整个项目最高。
【信报】称,仲量联行睇好后市,料全年楼价升10%。本港新冠肺炎疫情缓和,整体经济亦逐渐复苏,带动楼价重拾升轨;仲量联行指出,全球推出量化宽松政策,加上息口低企及经济复苏较预期理想,预料今年下半年整体住宅楼价再升约5%,全年楼价涨约8%至10%。
【HK01】谓,陈帆:无计划要求港铁将余下物业单位转作公营房屋。本港土地供应紧张,今日立法会上有议员提出,政府应规管港铁物业发展利润,订明港铁在物业发展方面的准许回报率,即固定资产平均净值的8%,以及当已达致准许回报率时,港铁须把余下物业单位交给政府作公营房屋用途。惟运输及房屋局局长陈帆指,政府现阶段无相关计划,并认为做法会减少物业发展资助铁路项目的可行性。
【星岛日报】曰,133 PORTOFINO洋房9800万沽。信和西贡133 PORTOFINO,继日前售出1座最后1伙后,昨再录成交,为洋房6,3462方尺,连633方尺花园、902方尺天台,5房4套间隔,可远眺西贡海海景,内置升降机,以招标形式9800万售出,尺价28307元。项目累售22伙,套现逾7.8亿。尚余7伙分层户待售。
【东方日报】指,现楼按揭宗数挑战10年新高。疫情肆虐全球超过一年,香港楼市虽曾於去年轻微回落,惟今年上半年已重拾升势。有按揭转介公司预料,今年全年现楼按揭宗数有望达11万宗,挑战10年新高。
【大公报】报导,天玺两房近5200万成交,贵绝全港。楼市火热,楼价频创新高,二手重现抢盘潮。新地九龙站天玺昨日以价单形式售出天钻玺85楼B单位,实用面积693方尺,成交金额5178.4万元,尺价7.4万元,项目创出两项全港纪绿,成交价与尺价都是全港两房户的新高价。另外,荃湾愉景新城一个两房顶层连天台户,是较为罕见的放盘,仅两日就惹来10组客踩上门「朝圣」,其中3组斗还价抢货,最终由家庭客以破顶价、每尺近1.8万元抢到手,破尽屋苑历来纪录。
【文汇报】报导,谢伟铨就房策提六建议。港府多年来只用头痛医头的方式来处理香港房屋问题,令问题长期未获解决,立法会议员谢伟铨昨日批评政府过去8年来房策未有成效,令本港住屋量及住屋质素均每况愈下,认为官员往后要定下目标及问责,并提出6项建议,包括要求制订「人均居住面积」及「住屋开支占家庭收入比例」的目标、优化居屋抽签制度等。
【晴报】说,维港汇II短期内开价,3及4房或招标发售。会德丰地产常务董事黄光耀表示,维港滙II提供达12款户型,首批单位会涵盖多种户型,又指项目3房至4房较大单位,会倾向以招标形式发售。他认为,维港滙II规模为3期之中最大,预计尺价和所占总金额都有机会成为整个项目最高。
【信报】称,仲量联行睇好后市,料全年楼价升10%。本港新冠肺炎疫情缓和,整体经济亦逐渐复苏,带动楼价重拾升轨;仲量联行指出,全球推出量化宽松政策,加上息口低企及经济复苏较预期理想,预料今年下半年整体住宅楼价再升约5%,全年楼价涨约8%至10%。
【HK01】谓,陈帆:无计划要求港铁将余下物业单位转作公营房屋。本港土地供应紧张,今日立法会上有议员提出,政府应规管港铁物业发展利润,订明港铁在物业发展方面的准许回报率,即固定资产平均净值的8%,以及当已达致准许回报率时,港铁须把余下物业单位交给政府作公营房屋用途。惟运输及房屋局局长陈帆指,政府现阶段无相关计划,并认为做法会减少物业发展资助铁路项目的可行性。
【星岛日报】曰,133 PORTOFINO洋房9800万沽。信和西贡133 PORTOFINO,继日前售出1座最后1伙后,昨再录成交,为洋房6,3462方尺,连633方尺花园、902方尺天台,5房4套间隔,可远眺西贡海海景,内置升降机,以招标形式9800万售出,尺价28307元。项目累售22伙,套现逾7.8亿。尚余7伙分层户待售。
【东方日报】指,现楼按揭宗数挑战10年新高。疫情肆虐全球超过一年,香港楼市虽曾於去年轻微回落,惟今年上半年已重拾升势。有按揭转介公司预料,今年全年现楼按揭宗数有望达11万宗,挑战10年新高。
