【星岛日报】曰,市建大角嘴项目中标价险胜0.7%。建灏於上月以6.181亿力压其余13家财团,夺得市建局大角嘴橡树街/埃华街项目,地政总署昨日公布其余落选标价,当中首两标仅相差不足0.7%,涉及410万,可见竞争甚为激烈。有业内人士指,市区项目基建发展成熟,周边多新盘发售,有明确指标价,因此吸引发展商以接近的入标价抢夺。
【信报】称,华懋西半山大学阁第1座租转卖,应需求推25伙,最细1584尺。近年新盘大码豪宅尤其超级豪宅,销情不跌反升。华懋集团旗下西半山旭和道大型重建豪宅项目大学阁,共3座住宅大楼提供75伙,主打3房及4房大户,项目一直用作长线收租,发展商昨日突上载楼书,并落实第1座租转卖,共涉25伙,占项目约33.3%,另外两座则维持收租。有业界人士表示,项目属区内近年少有大型豪宅项目,料定价将参考长实(01113)港岛半山超级豪宅21 BORRETT ROAD第1期。
【明报】称,回应夏宝龙谈房屋, 林郑:开天辟地需全社会动员。港澳办主任夏宝龙上周发表演说,提到期盼香港告别「劏房」、「笼屋」,特首林郑月娥昨被问到有何具体、长远政策方向时称,在房屋问题上,要真正「开天辟地」制造土地需要全社会动员,又称对於夏宝龙提出的房屋、医疗、就业各方面,「每届政府均应以此为鉴,很努力地去做」。
【HK01】谓,希慎逾11亿统一波斯富街旧楼业权,每尺地价约3.25万。希慎兴业(0014)或相关人士成功统一铜锣湾波斯富街85号、87号、89号旧楼地盘,涉及收购金额约11.21亿元。若以该地盘落成后的楼面面积约3.45万平方尺计算,每尺楼面地价约3.25万元。
【大公报】报导,尚翠苑绿表尺价1.43万,冠绝新界居屋。新一批白居二涌入市,资助房楼价被连环炒起,荃湾新居屋尚翠苑短短约1个半月,已5度改写居屋王纪录,该屋苑继上月冲破1.4万元尺,贵绝新界未补地价居屋后,最新2房已抢至14326元尺,再创新界未补价居屋尺价新高。事实上,新一批白居二名额达4500个,对资助房带来庞大需求,上月公屋及居屋未补价成交达858宗,创历史新高。随着资助房盘源愈趋短缺,有业主趁旺反价。
【东方日报】指,全球楼市癫升,泡沫恐爆破。疫情令全球经济大衰退,各大央行为救市,实行超宽松货币政策和维持超低息甚至负利率的环境,市场流动性泛滥下,资产泡沫白热化。除了股市估值高企不下外,各地楼价都在上升。惟始终楼价升势缺乏实体经济表现支持,若持续上涨,令市场杠杆不断增加,负担能力下降,风险累积,激化楼市泡沫,一旦爆破,势将引发资产价格暴挫和社会动荡,演变成比2008年金融海啸更可怕的大冧市,甚或触发大规模政治危机!市传美国财长耶伦及联储局主席鲍威尔已就楼价问题进行闭门会议。
【文汇报】报导,财团申元朗湿地缓冲区建114伙。土地供应匮乏,促使发展商加快申请释放旗下土地发展潜力。有财团就元朗壆围一幅湿地修复区地皮,申请兴建低层豪宅。项目邻近锦绣花园,地盘面积约55万方尺,翻查资料,项目有一半面积横跨在政府划定的湿地缓冲区上,申请人计划以0.4倍地积比率发展,提供114伙,总楼面约23.1万方尺,平均单位面积1,929方尺。
【晴报】说,维港滙III加推39伙,最平809万,周六卖89伙。由会德丰地产及信和置业(00083)等5大发展商合作的西南九龙新盘维港滙III,昨加推价单3号,共涉39伙,折实价809万元起;项目同时公布销售安排,周六(24日)推售89伙,包括6伙招标单位。
【信报】称,华懋西半山大学阁第1座租转卖,应需求推25伙,最细1584尺。近年新盘大码豪宅尤其超级豪宅,销情不跌反升。华懋集团旗下西半山旭和道大型重建豪宅项目大学阁,共3座住宅大楼提供75伙,主打3房及4房大户,项目一直用作长线收租,发展商昨日突上载楼书,并落实第1座租转卖,共涉25伙,占项目约33.3%,另外两座则维持收租。有业界人士表示,项目属区内近年少有大型豪宅项目,料定价将参考长实(01113)港岛半山超级豪宅21 BORRETT ROAD第1期。
【明报】称,回应夏宝龙谈房屋, 林郑:开天辟地需全社会动员。港澳办主任夏宝龙上周发表演说,提到期盼香港告别「劏房」、「笼屋」,特首林郑月娥昨被问到有何具体、长远政策方向时称,在房屋问题上,要真正「开天辟地」制造土地需要全社会动员,又称对於夏宝龙提出的房屋、医疗、就业各方面,「每届政府均应以此为鉴,很努力地去做」。
【HK01】谓,希慎逾11亿统一波斯富街旧楼业权,每尺地价约3.25万。希慎兴业(0014)或相关人士成功统一铜锣湾波斯富街85号、87号、89号旧楼地盘,涉及收购金额约11.21亿元。若以该地盘落成后的楼面面积约3.45万平方尺计算,每尺楼面地价约3.25万元。
【大公报】报导,尚翠苑绿表尺价1.43万,冠绝新界居屋。新一批白居二涌入市,资助房楼价被连环炒起,荃湾新居屋尚翠苑短短约1个半月,已5度改写居屋王纪录,该屋苑继上月冲破1.4万元尺,贵绝新界未补地价居屋后,最新2房已抢至14326元尺,再创新界未补价居屋尺价新高。事实上,新一批白居二名额达4500个,对资助房带来庞大需求,上月公屋及居屋未补价成交达858宗,创历史新高。随着资助房盘源愈趋短缺,有业主趁旺反价。
【东方日报】指,全球楼市癫升,泡沫恐爆破。疫情令全球经济大衰退,各大央行为救市,实行超宽松货币政策和维持超低息甚至负利率的环境,市场流动性泛滥下,资产泡沫白热化。除了股市估值高企不下外,各地楼价都在上升。惟始终楼价升势缺乏实体经济表现支持,若持续上涨,令市场杠杆不断增加,负担能力下降,风险累积,激化楼市泡沫,一旦爆破,势将引发资产价格暴挫和社会动荡,演变成比2008年金融海啸更可怕的大冧市,甚或触发大规模政治危机!市传美国财长耶伦及联储局主席鲍威尔已就楼价问题进行闭门会议。
【文汇报】报导,财团申元朗湿地缓冲区建114伙。土地供应匮乏,促使发展商加快申请释放旗下土地发展潜力。有财团就元朗壆围一幅湿地修复区地皮,申请兴建低层豪宅。项目邻近锦绣花园,地盘面积约55万方尺,翻查资料,项目有一半面积横跨在政府划定的湿地缓冲区上,申请人计划以0.4倍地积比率发展,提供114伙,总楼面约23.1万方尺,平均单位面积1,929方尺。
【晴报】说,维港滙III加推39伙,最平809万,周六卖89伙。由会德丰地产及信和置业(00083)等5大发展商合作的西南九龙新盘维港滙III,昨加推价单3号,共涉39伙,折实价809万元起;项目同时公布销售安排,周六(24日)推售89伙,包括6伙招标单位。
