【苹果日报】尽管政府连番出招打压楼市，但今年以来一手新盘大多能高价开卖兼取得热卖成绩，令发展商达成年初卖楼目标距离拉近，惟独由李兆基掌舵的恒地（012）斯人独憔悴，旗下楼盘反应未见热烈，今年至今的卖楼收益只逾50亿元，再加上数个原定今年底开卖的新盘又要押后推出，相信势难达到年初预期的100亿元卖楼目标。
近两年恒地卖楼都能有约百亿收入，07年甚至曾录销售3700伙，套现近230亿元的纪录，去年也售出约1200个单位，套现约100亿元。然而由於今年的重头项目西半山天汇受到世纪挞定影响，加上政府一直追击该盘，令买家望而却步，除年初售出3伙套现约3.5亿元外，最近才传出再有单位售出。今年初开卖的大围名家汇也因延期交楼遭部份买家要求退定取消交易，之后该盘销售如石沉大海。两大楼盘的销情直接影响恒地今年的卖楼收入。
【东方日报】恒地（00012）西半山天汇日前传出一个60楼以上半复式示范单位，以逾3.38亿元售出。惟该公司营业部总经理林达民昨表示，不会就该事件作出回应；另年内推盘进度或因应建筑进度而减慢，预计最有机会赶及年内推出的佐敦翠汇轩，将於十月以现楼形式发售，并会依足政府售楼指引。
消息指，天汇半复式示范单位为该盘录得取消交易个案后首宗一手成交，尺价达6万元，并为本港分层豪宅尺价新高。林达民昨称，不会就事件作回应，至於翠汇轩已获发入伙纸，料最快於下月以现楼形式推售。但原定年内开售的上水马会道项目，则因建筑进度延迟，预计於明年首季以现楼推售。而沙田名家汇方面则未有计划调整售价。
【成报】虽然短期内楼市忧虑政府将於下月施政报告再度出招而令楼价受压，然而长远而言，本港楼市依然被看俏，加上息口低企间接增强买家入市动力，而近期3大新盘亦以蓄势开售，希望抢占「黄金周」先机。长实地产投资董事黄思聪表示，昨日中秋假期参观天宇海示范单位共录得人流5,000次，该盘亦与地产代理签订委托收票，最快下周一发售。
黄思聪指出，参观者中8成为用家，且换楼户中，有一半来自同区住户。资料显示，马鞍山天宇海先推108伙，每方尺建筑期平均价为6,438元，即供6%折扣每尺6,052元水平。
利嘉阁联席董事杨震霆表示，新港城一名投资者沽货获利成交，涉及新港城K座低层8室，建筑面积750方尺，三房开则，成交价348.8万元，折合尺价4,651元。
据知，原业主於09年7月以275万元购入上址，一年多帐面获利73.8万元离场，升价近27%。杨氏称，新港城9月份至今暂录得约19宗买卖成交，平均成交尺价约4,738元，全屋苑约有430个买卖放盘，叫价介乎每方尺3,629至5,460元。
【明报】虽然近月政府频频出招冷却楼市，但今年首9个月成交依然畅旺。美联资料研究部及土地注册处资料显示，截至9月21日止，今年一手私楼及二手住宅注册量共达101,652宗，即不足9个月内已突破10万宗关口，创97年后最快纪录。
美联首席分析师刘嘉辉表示，自97年至今，除楼市炽热的97年曾於短短的7个月突破10万宗外，04年、05年、07年及09年均於首11个月，或甚至踏入12月才超越此水平，而今年不足9个月已破10万宗，反映今年楼市交投亦非常畅旺。
他又指出，截至9月21日止，今年录得约91,731宗二手住宅注册量，较去年首9个月76,243宗高出约两成；金额方面，二手注册金额已达3105亿元，与去年全年总数3109亿元相若。
【星岛日报】由永泰地产发展的九龙塘懿荟，昨日开放现楼示范单位供参观，消息指，录得约五十组准买家前往，现时正有准买家积极洽购该盘的高层单位；此外，南丰等发展的湾仔QUEEN'S CUBE，今天则首度开放现楼参观。
由永泰地产发展的九龙塘懿荟，昨天开放设於现楼的示范单位让外界参观，消息指，录得约五十组睇楼客前往，睇楼客除区内住客外，也有不少为外区客。另一方面，目前亦正有准买家，积极出价洽购该盘的高层户，预期可在短期内录得交投。
发展商早前指，该盘尚余十五伙，包括十三个高层标准单位，面积介乎二千四百九十八至二千三百四十二方尺，意向尺价介乎二万至二万五千元。另外，两伙顶层连天
台复式泳池大宅，面积分别为三千六百六十二及四千五百零二方尺，但因该两个单位的私人泳池的装置工程仍未完成，估计要数个月后才可竣工，暂时未有意向价。
【文汇报】近年香港经济向好，内地及跨国公司争相借来港发展业务，以开拓大中华或海外市场。政府近日决定把中环政府合署西座改为商厦用途，兴建1幢32层可提供约30.6万尺写字楼楼面的商厦，稍后会以拍卖或招标形式推出吸引发展商投资，对一向空置率极低、租金持续上升的中环甲级商厦市道带来少许纾缓作用。不过，由於区内新供应少，租金及售价依然有上升势头。
事实上，由於核心区写字楼供应有限，金融机构及专业服务企业争相租赁核心商业区的楼面，令中环的写字楼租金及价格持续上升。莱坊研究部主管黄杰雄表示，港岛区写字楼的平均空置率由3个月前3.5%下降至上月3.1%。在缺乏新项目落成和金融机构需求殷切下，中环写字楼供应尤其紧绌，现时区内有15幢写字楼的空置率已跌至接近零。黄杰雄指出，由於租赁需求较预期大，该行已调高今年甲级写字楼租金升幅预测，由早前15%调升至25%。
【新报】虽然现时大市整体气氛转淡，影响已入伙新盘的租售承接力。香港置业半山壹号分行高级营业经理林怡恒表示，现时半山壹号的租盘约有20个，早前暑期黄金租务档期大量租盘已为市场吸纳，由於部份租客已於上月承租物业，故租盘需求暂时缩小，预期租盘数量将增加约5至8%。
林氏指出，由於半山壹号位处传统豪宅地段，加上楼龄簇新，备受专业人士追捧，其中33号高层，面积1,636方尺，属3房设计，享全维港烟花海景，新近以每月3.6万元租出；以该单位租金计算，尺租约22元，属市场合理水平；原业主於2008年以2,159.5万元购入上址，租金回报约2.6厘。
近两年恒地卖楼都能有约百亿收入，07年甚至曾录销售3700伙，套现近230亿元的纪录，去年也售出约1200个单位，套现约100亿元。然而由於今年的重头项目西半山天汇受到世纪挞定影响，加上政府一直追击该盘，令买家望而却步，除年初售出3伙套现约3.5亿元外，最近才传出再有单位售出。今年初开卖的大围名家汇也因延期交楼遭部份买家要求退定取消交易，之后该盘销售如石沉大海。两大楼盘的销情直接影响恒地今年的卖楼收入。
【东方日报】恒地（00012）西半山天汇日前传出一个60楼以上半复式示范单位，以逾3.38亿元售出。惟该公司营业部总经理林达民昨表示，不会就该事件作出回应；另年内推盘进度或因应建筑进度而减慢，预计最有机会赶及年内推出的佐敦翠汇轩，将於十月以现楼形式发售，并会依足政府售楼指引。
消息指，天汇半复式示范单位为该盘录得取消交易个案后首宗一手成交，尺价达6万元，并为本港分层豪宅尺价新高。林达民昨称，不会就事件作回应，至於翠汇轩已获发入伙纸，料最快於下月以现楼形式推售。但原定年内开售的上水马会道项目，则因建筑进度延迟，预计於明年首季以现楼推售。而沙田名家汇方面则未有计划调整售价。
【成报】虽然短期内楼市忧虑政府将於下月施政报告再度出招而令楼价受压，然而长远而言，本港楼市依然被看俏，加上息口低企间接增强买家入市动力，而近期3大新盘亦以蓄势开售，希望抢占「黄金周」先机。长实地产投资董事黄思聪表示，昨日中秋假期参观天宇海示范单位共录得人流5,000次，该盘亦与地产代理签订委托收票，最快下周一发售。
黄思聪指出，参观者中8成为用家，且换楼户中，有一半来自同区住户。资料显示，马鞍山天宇海先推108伙，每方尺建筑期平均价为6,438元，即供6%折扣每尺6,052元水平。
利嘉阁联席董事杨震霆表示，新港城一名投资者沽货获利成交，涉及新港城K座低层8室，建筑面积750方尺，三房开则，成交价348.8万元，折合尺价4,651元。
据知，原业主於09年7月以275万元购入上址，一年多帐面获利73.8万元离场，升价近27%。杨氏称，新港城9月份至今暂录得约19宗买卖成交，平均成交尺价约4,738元，全屋苑约有430个买卖放盘，叫价介乎每方尺3,629至5,460元。
【明报】虽然近月政府频频出招冷却楼市，但今年首9个月成交依然畅旺。美联资料研究部及土地注册处资料显示，截至9月21日止，今年一手私楼及二手住宅注册量共达101,652宗，即不足9个月内已突破10万宗关口，创97年后最快纪录。
美联首席分析师刘嘉辉表示，自97年至今，除楼市炽热的97年曾於短短的7个月突破10万宗外，04年、05年、07年及09年均於首11个月，或甚至踏入12月才超越此水平，而今年不足9个月已破10万宗，反映今年楼市交投亦非常畅旺。
他又指出，截至9月21日止，今年录得约91,731宗二手住宅注册量，较去年首9个月76,243宗高出约两成；金额方面，二手注册金额已达3105亿元，与去年全年总数3109亿元相若。
【星岛日报】由永泰地产发展的九龙塘懿荟，昨日开放现楼示范单位供参观，消息指，录得约五十组准买家前往，现时正有准买家积极洽购该盘的高层单位；此外，南丰等发展的湾仔QUEEN'S CUBE，今天则首度开放现楼参观。
由永泰地产发展的九龙塘懿荟，昨天开放设於现楼的示范单位让外界参观，消息指，录得约五十组睇楼客前往，睇楼客除区内住客外，也有不少为外区客。另一方面，目前亦正有准买家，积极出价洽购该盘的高层户，预期可在短期内录得交投。
发展商早前指，该盘尚余十五伙，包括十三个高层标准单位，面积介乎二千四百九十八至二千三百四十二方尺，意向尺价介乎二万至二万五千元。另外，两伙顶层连天
台复式泳池大宅，面积分别为三千六百六十二及四千五百零二方尺，但因该两个单位的私人泳池的装置工程仍未完成，估计要数个月后才可竣工，暂时未有意向价。
【文汇报】近年香港经济向好，内地及跨国公司争相借来港发展业务，以开拓大中华或海外市场。政府近日决定把中环政府合署西座改为商厦用途，兴建1幢32层可提供约30.6万尺写字楼楼面的商厦，稍后会以拍卖或招标形式推出吸引发展商投资，对一向空置率极低、租金持续上升的中环甲级商厦市道带来少许纾缓作用。不过，由於区内新供应少，租金及售价依然有上升势头。
事实上，由於核心区写字楼供应有限，金融机构及专业服务企业争相租赁核心商业区的楼面，令中环的写字楼租金及价格持续上升。莱坊研究部主管黄杰雄表示，港岛区写字楼的平均空置率由3个月前3.5%下降至上月3.1%。在缺乏新项目落成和金融机构需求殷切下，中环写字楼供应尤其紧绌，现时区内有15幢写字楼的空置率已跌至接近零。黄杰雄指出，由於租赁需求较预期大，该行已调高今年甲级写字楼租金升幅预测，由早前15%调升至25%。
【新报】虽然现时大市整体气氛转淡，影响已入伙新盘的租售承接力。香港置业半山壹号分行高级营业经理林怡恒表示，现时半山壹号的租盘约有20个，早前暑期黄金租务档期大量租盘已为市场吸纳，由於部份租客已於上月承租物业，故租盘需求暂时缩小，预期租盘数量将增加约5至8%。
林氏指出，由於半山壹号位处传统豪宅地段，加上楼龄簇新，备受专业人士追捧，其中33号高层，面积1,636方尺，属3房设计，享全维港烟花海景，新近以每月3.6万元租出；以该单位租金计算，尺租约22元，属市场合理水平；原业主於2008年以2,159.5万元购入上址，租金回报约2.6厘。