 |
【明报】称，卖祖堂地拟松绑，新界释地建屋，料发展河套区部分湿地，缓冲区增地积比。特首林郑月娥10月6日（下周三）发表任内最后一份《施政报告》，预料房屋土地议题将继续成为民生议题重点。据了解，政府将在《施政报告》提出多管齐下方案，释放新界土地发展，包括拟修改《新界条例》，降低新界「祖堂地」的转售门槛，当中或参考《强拍条例》的做法，将门槛降至集齐八成业权同意即可转售；另外亦拟释放新界北河套区部分湿地及湿地缓冲区用作发展，并入现时正在发展的古洞北新发展区范围内，部分湿地缓冲区亦拟增加地积比率以提升发展潜力。
【HK01】谓，外资基金5年前斥亿元活化葵涌工厦，拟「推倒重来」建新式工厦。葵涌工厦区即将大变天，区内有三幢工厦同时向城规会申请重建，合共涉及总楼面多达约74万平方尺。其中由外资基金安祖高顿持有的葵涌活化工厦「EDGE」，约4至5年前已花逾亿元进行翻新活化，最新也向城规会申请重建为一幢新式工厦，若成功获批楼面将提高56%。
【信报】称，MARINI系发售80车位 210万起。将军澳近年有大量新盘落成入伙，发展商持续推售车位满足市场需求。会德丰地产将军澳日出康城MARINI推出首批共80个私家车位，供系内MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI三盘的买家优先认购，入场费210万元。
【文汇报】报导，增建资助房屋，港铁持开放态度。本港房屋问题严峻，港铁行政总裁金泽培最新接受外电访问时指出，对日后兴建更多受资助房屋，以解决本港房屋供应短缺问题持开放态度，惟最终取决於政府的房屋政策。他又提到，大屿山小蚝湾车厂上盖项目可以兴建2万伙单位，一半为公营房屋单位，第一期将於2024年招标。
【星岛日报】曰，星凯．堤岸变速抢攻快开价。焦点新盘推售进入直路，其中，沙田火炭星凯．堤岸变速抢攻，将於两日内上载楼书，预计周内开放示范单位，并於短期内开价，首张价单料涉约267伙，并提供多种户型，力吸各路客源。中洲置业项目发展总监邓耿民介绍，项目共有四座，楼高39至41层，每座之间均有最少15米的间距，其中约7成单位享有城门河及九肚山景色，部分更能拥马场景。
【东方日报】指，住宅租金指数连涨6个月。私人住宅租金走势向好，据政府最新数据显示，8月私宅租金指数报182.2点，按月升约1.56%，已连升6个月。今年首8个月该指数累升约3.17%，比较去年同期跌约4.48%，出现明显改善。当中以实用面积约1,075方尺以下中小型住宅户升幅较理想，该类单位上月租金指数报186.3点，按月涨约1.58%，而截至上月，今年该指数则升达3.33%。
【大公报】报导，港铁东涌项目收35意向，内房踊跃。楼市预期易升难跌情况下，港铁（00066）东涌项目及市建局土瓜湾项目昨日分别收35份及36份发展意向书，反应不俗，且内房企也转趋积极。属政府本季土地供应计划内的东涌牵引配电站上盖住宅物业，项目可建楼面近100万方尺，初步拟建3幢住宅大厦，提供约1400至1800个单位。业界估计，项目补地价金额约35亿至40亿元。
【晴报】说，8月私楼售价指数，按月微跌0.15%，上车盘造价破顶，跑赢大市。本港楼价在7月破顶后，差估署最新数据显示，8月私楼售价指数按月微调0.15%，报397.1，仍创历史第2新高，其中细单位上车盘指数创纪录新高，以一个九龙区单位为例，平均售价约681万元。分析指，市传中央出手调控本港楼市，近日二手交投明显回落，买卖双方拉锯，料要到施政报告出炉后，才有望明朗化。
【HK01】谓，外资基金5年前斥亿元活化葵涌工厦，拟「推倒重来」建新式工厦。葵涌工厦区即将大变天，区内有三幢工厦同时向城规会申请重建，合共涉及总楼面多达约74万平方尺。其中由外资基金安祖高顿持有的葵涌活化工厦「EDGE」，约4至5年前已花逾亿元进行翻新活化，最新也向城规会申请重建为一幢新式工厦，若成功获批楼面将提高56%。
【信报】称，MARINI系发售80车位 210万起。将军澳近年有大量新盘落成入伙，发展商持续推售车位满足市场需求。会德丰地产将军澳日出康城MARINI推出首批共80个私家车位，供系内MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI三盘的买家优先认购，入场费210万元。
【文汇报】报导，增建资助房屋，港铁持开放态度。本港房屋问题严峻，港铁行政总裁金泽培最新接受外电访问时指出，对日后兴建更多受资助房屋，以解决本港房屋供应短缺问题持开放态度，惟最终取决於政府的房屋政策。他又提到，大屿山小蚝湾车厂上盖项目可以兴建2万伙单位，一半为公营房屋单位，第一期将於2024年招标。
【星岛日报】曰，星凯．堤岸变速抢攻快开价。焦点新盘推售进入直路，其中，沙田火炭星凯．堤岸变速抢攻，将於两日内上载楼书，预计周内开放示范单位，并於短期内开价，首张价单料涉约267伙，并提供多种户型，力吸各路客源。中洲置业项目发展总监邓耿民介绍，项目共有四座，楼高39至41层，每座之间均有最少15米的间距，其中约7成单位享有城门河及九肚山景色，部分更能拥马场景。
【东方日报】指，住宅租金指数连涨6个月。私人住宅租金走势向好，据政府最新数据显示，8月私宅租金指数报182.2点，按月升约1.56%，已连升6个月。今年首8个月该指数累升约3.17%，比较去年同期跌约4.48%，出现明显改善。当中以实用面积约1,075方尺以下中小型住宅户升幅较理想，该类单位上月租金指数报186.3点，按月涨约1.58%，而截至上月，今年该指数则升达3.33%。
【大公报】报导，港铁东涌项目收35意向，内房踊跃。楼市预期易升难跌情况下，港铁（00066）东涌项目及市建局土瓜湾项目昨日分别收35份及36份发展意向书，反应不俗，且内房企也转趋积极。属政府本季土地供应计划内的东涌牵引配电站上盖住宅物业，项目可建楼面近100万方尺，初步拟建3幢住宅大厦，提供约1400至1800个单位。业界估计，项目补地价金额约35亿至40亿元。
【晴报】说，8月私楼售价指数，按月微跌0.15%，上车盘造价破顶，跑赢大市。本港楼价在7月破顶后，差估署最新数据显示，8月私楼售价指数按月微调0.15%，报397.1，仍创历史第2新高，其中细单位上车盘指数创纪录新高，以一个九龙区单位为例，平均售价约681万元。分析指，市传中央出手调控本港楼市，近日二手交投明显回落，买卖双方拉锯，料要到施政报告出炉后，才有望明朗化。