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第一棍：住宅楼价高位打横走
本港住宅楼价冲高下，一度遇上高位震荡，新近楼价指数录得高位掉头回调，但仍处於历史次高水平，市场估计料保持高位横行状态。
《太公报》表示，楼价连升七月告终，细单位逆市破顶，代理：股市弱无碍楼市，十月料高位徘徊。本港楼价长期高居不下，继中原城市领先指数（CCL）於上月刷新纪录后，差饷物业估价署所编制的私人住宅售价指数，在经调整后，原来早在7月份已率先创历史高峰，上月虽回落约0.15%，报397.1点，但仍处历史次高，结束连升七个月的走势。
第二棍：施政报告大量搵地
政府大幅造地，新一份施政报告，料有大规模多管齐下，提出释放大量土地方案，以敷市民住屋需求。
《文人报》指出，卖祖堂地拟松绑，新界释地建屋，料发展河套区部分湿地，缓冲区增地积比。特首林郑月娥10月6日发表任内最后一份《施政报告》，预料房屋土地议题将继续成为民生议题重点。据了解，政府将在《施政报告》提出多管齐下方案，释放新界土地发展，包括拟修改《新界条例》，降低新界「祖堂地」的转售门槛，当中或参考《强拍条例》的做法，将门槛降至集齐八成业权同意即可转售；另外亦拟释放新界北河套区部分湿地及湿地缓冲区用作发展，并入现时正在发展的古洞北新发展区范围内，部分湿地缓冲区亦拟增加地积比率以提升发展潜力。
第三棍：财团磨拳擦掌抢地
新盘市场保持活跃，缔造土地买卖成焦点，港铁及市建局最新截收旗下项目意向书，两项目虽然撞期下，仍录得市场活跃反应，部分财团更连入两项目意向。
《文人报》话，港铁市建局，两项目收71意向，看好铁路沿线潜力，多家发展商「打孖上」。本港房屋需求殷切，「一铁一局」住宅发展担当土地供应重要角色，其中港铁公司（00066）的东涌牵引配电站物业发展，以及市区重建局的土瓜湾鸿福街/银汉街旧楼项目，同於近日截收发展意向，合共收到71份意向书，估值最高共约135.2亿元。
第四棍：来季卖官地仅两幅
政府卖地收入保持，最新补地价交易活跃，至於来季卖地计划公布，则仅有两幅官地标售，以及靠市建局重建项目供应。
《文人报》报导，来季住宅地涉7110伙，新地十四乡占4000伙，私人重建发展占近九成，住宅官地仅占两细幅。政府土地供应不足，继本季后，来季（今年10至12月）续靠私人重建/ 发展项目以达到年度目标。发展局公布来季卖地计划，来季推售2 幅住宅官地及1个市建局重建项目，连同私人重建/ 发展项目，季内供应高达7110 伙，较本季约5400 伙升32%，创近4年季度新高，惟当中供应主要来自私人重建/ 发展项目，伙数高达6150伙或86%，令今年首3 季供应已达1.44 万伙，超出目标1.29 万伙逾一成。有业界指，此举反映未来2至3年政府土地供应不足问题依然持续，势将影响往后的住宅供应。
第五棍：恒大债务危机未了
内房巨无霸债务风险持续，连本港金管局，亦介入向港银了解事件对本港银行信贷风险敞口，以维护本地金融市场稳定。
《小超报》讲，金管要港银急报恒大风险敞口。中国恒大（03333）的偿债能力成疑，信贷风险引起香港监管当局关注。彭博近日引述消息报道，金管局日前要求本港银行提交对恒大的贷款、投资和衍生工具等风险敞口，一位知情人士透露，局方限港银在24小时内回覆。
本港住宅楼价冲高下，一度遇上高位震荡，新近楼价指数录得高位掉头回调，但仍处於历史次高水平，市场估计料保持高位横行状态。
《太公报》表示，楼价连升七月告终，细单位逆市破顶，代理：股市弱无碍楼市，十月料高位徘徊。本港楼价长期高居不下，继中原城市领先指数（CCL）於上月刷新纪录后，差饷物业估价署所编制的私人住宅售价指数，在经调整后，原来早在7月份已率先创历史高峰，上月虽回落约0.15%，报397.1点，但仍处历史次高，结束连升七个月的走势。
第二棍：施政报告大量搵地
政府大幅造地，新一份施政报告，料有大规模多管齐下，提出释放大量土地方案，以敷市民住屋需求。
《文人报》指出，卖祖堂地拟松绑，新界释地建屋，料发展河套区部分湿地，缓冲区增地积比。特首林郑月娥10月6日发表任内最后一份《施政报告》，预料房屋土地议题将继续成为民生议题重点。据了解，政府将在《施政报告》提出多管齐下方案，释放新界土地发展，包括拟修改《新界条例》，降低新界「祖堂地」的转售门槛，当中或参考《强拍条例》的做法，将门槛降至集齐八成业权同意即可转售；另外亦拟释放新界北河套区部分湿地及湿地缓冲区用作发展，并入现时正在发展的古洞北新发展区范围内，部分湿地缓冲区亦拟增加地积比率以提升发展潜力。
第三棍：财团磨拳擦掌抢地
新盘市场保持活跃，缔造土地买卖成焦点，港铁及市建局最新截收旗下项目意向书，两项目虽然撞期下，仍录得市场活跃反应，部分财团更连入两项目意向。
《文人报》话，港铁市建局，两项目收71意向，看好铁路沿线潜力，多家发展商「打孖上」。本港房屋需求殷切，「一铁一局」住宅发展担当土地供应重要角色，其中港铁公司（00066）的东涌牵引配电站物业发展，以及市区重建局的土瓜湾鸿福街/银汉街旧楼项目，同於近日截收发展意向，合共收到71份意向书，估值最高共约135.2亿元。
第四棍：来季卖官地仅两幅
政府卖地收入保持，最新补地价交易活跃，至於来季卖地计划公布，则仅有两幅官地标售，以及靠市建局重建项目供应。
《文人报》报导，来季住宅地涉7110伙，新地十四乡占4000伙，私人重建发展占近九成，住宅官地仅占两细幅。政府土地供应不足，继本季后，来季（今年10至12月）续靠私人重建/ 发展项目以达到年度目标。发展局公布来季卖地计划，来季推售2 幅住宅官地及1个市建局重建项目，连同私人重建/ 发展项目，季内供应高达7110 伙，较本季约5400 伙升32%，创近4年季度新高，惟当中供应主要来自私人重建/ 发展项目，伙数高达6150伙或86%，令今年首3 季供应已达1.44 万伙，超出目标1.29 万伙逾一成。有业界指，此举反映未来2至3年政府土地供应不足问题依然持续，势将影响往后的住宅供应。
第五棍：恒大债务危机未了
内房巨无霸债务风险持续，连本港金管局，亦介入向港银了解事件对本港银行信贷风险敞口，以维护本地金融市场稳定。
《小超报》讲，金管要港银急报恒大风险敞口。中国恒大（03333）的偿债能力成疑，信贷风险引起香港监管当局关注。彭博近日引述消息报道，金管局日前要求本港银行提交对恒大的贷款、投资和衍生工具等风险敞口，一位知情人士透露，局方限港银在24小时内回覆。