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【文汇报】报导，私人住宅供应紧缺警钟大鸣！昨日运输及房屋局公布资料，今年第三季私宅施工量仅得700个，按季大跌约83.7%，同期落成量亦只有2,200个，按季回落约67%，两项数据双双大跌。业内人士指，近年政府改变公私营房屋比例至七比三，以致私宅施工量持续下滑，除影响往后落成量外，短期房屋供应不足亦会令楼价居高难下，预测2024后情况将恶化，即使政府已有中长期供应大计，但如何解决「头轻尾重」的问题，包括简化规划程序等都属当务之急。运房局公布第三季私人住宅一手市场供应资料，无论施工量与落成量都出现明显下跌，当中施工量只有700伙，按季劲跌83.7%，比起往日高峰，即2019年第三季约10,500伙低超过九成。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然新施政报告预告大量增加土地供应，然而计划发展需时，现实情况反映政府在增加短期供应上，仍遇颇大挑战。
【HK01】谓，市区重建局与香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的「大坑西新邨重建」项目，最新向城规会递交重建方案，项目将提供3,347个住宅单位，其中约2,000伙将作「首置单位」出售予首次置业人士，而约1,300伙将作重置现有租户的单位。据城规会资料，石硖尾大坑西新邨项目占地约225,086平方尺，重建后将有8幢楼高28层至40层的商住分层大厦，以及1幢3层高的商业物业。住宅楼面约168.81万平方尺，而非住宅部分则约16.76万平方尺，项目提供358个车位。据项目布局图及平面图资料，8幢商住分层大厦分布在地盘外围，地盘中间位置为绿化空间，项目基座设有3层零售餐饮楼面，同时也设有会所及社会福利设施。
【东方日报】指，二手楼价持续回落，地产代理行一份主要二手屋苑楼价指数已连跌5周，期内跌幅共达2.3%，较8月历史高位更低约2.7%。分区方面，九龙楼价指数跌幅最明显，按周再跌约1.46%至180.59点，连跌7周共约4.93%，新界西同期亦下调约0.35%至177.05点。相反，新界东及港岛分别按周升约0.17%及1.81%。九龙二手楼连录损手转让。资料显示，佐敦珀・轩一个低层户，实用面积约229方尺，日前以约410万元登记售出。原业主於2013年买入，成交价较购入价低约90万元，帐面贬值约18%。市场消息指，西南九龙君滙港6座中低层三房单位，实用面积约541方尺，市传售1,165万元，原业主持货约3年即沽，单位仅升值约4.3%，料有机会蚀使费。
【明报】称，具体反映10月4日至10日市况、即特首林郑月娥发表施政报告当周市况的中原城市领先指数CCL，四大整体指数齐连跌5周，是2019年10月后首见(106周、即两年来)。最新数据显示，CCL报186.17点、按周跌0.18%；反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass报188.77点，按周跌0.07%；CCL(中小型单位)报186.81点，按周跌0.09%；CCL(大型单位)报182.76点，按周跌0.72%，上述四大整体指数属齐连跌5周，当中CCL期间累跌2.30%、CCL Mass累跌2.36%、CCL(中小型单位)累跌2.10%、CCL(大型单位)累跌3.36%。四大分区方面，受北部都会区利好消息带动，新界两区楼价企稳，当中新界西CCL Mass报177.05点，按周跌0.35%，继续高位企稳；新界东CCL Mass报201.40点，按周升0.17%，连升2周共0.44%，连续3周企稳200点水平。
【信报】称，新盘销售持续，海茵庄园今日首轮发售438伙。九龙建业(00034)旗下将军澳石角路海茵庄园今日推出438个单位首轮销售；其中，71伙供A组买家购买，每人可购买最少2伙、上限3伙；而B组买家每人则可购买最多2伙。海茵庄园首批推出312伙，实用面积203至428方尺，涵盖开放式至2房户，折实平均尺价20921元，折实售价388.8万至887.1万元。项目加推2号价单共156伙，实用面积204至428方尺，折实平均尺价22784元，折实售价约388.8万至920.2万元。
【星岛日报】曰，政府持续有序推地增供应，「一铁一局」项目为市场焦点。港铁昨日宣布，东涌牵引配电站物业项目，最终截收5份标书，以本港大型发展商为主；据业内人士指出，项目补地价金额较高，直接影响发展商入标意欲。港铁东涌牵引配电站物业项目於周四截标，惟港铁并未有即日公布截收标书数目，属近年罕见，而昨日才公布项目截收5份标书，并指将详细考虑收到的标书文件，稍后公布招标结果。
【大公报】报导，按揭证券公司宣布，定息按揭计划於11月1日起转为恒常计划。10年、15年、20年的年利率分别维持在1.99%、2.09%、2.19%，有效期至明年1月；而在明年2月开始，按证公司会按资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率，并会每月公布。财政司司长陈茂波表示，定息按揭计划试行一年半以来，批出约4亿元贷款额，反映市场对定息按揭产品有一定需求。试验计划填补市场空隙，恒常化后将继续为置业人士提供额外财务选择，减低利率波动风险，并促进银行体系长远稳定发展。定息按揭计划的每宗住宅按揭贷款上限为1000万元。定息期完结后，借款人可选择定息按揭或浮息按揭。
【HK01】谓，市区重建局与香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的「大坑西新邨重建」项目，最新向城规会递交重建方案，项目将提供3,347个住宅单位，其中约2,000伙将作「首置单位」出售予首次置业人士，而约1,300伙将作重置现有租户的单位。据城规会资料，石硖尾大坑西新邨项目占地约225,086平方尺，重建后将有8幢楼高28层至40层的商住分层大厦，以及1幢3层高的商业物业。住宅楼面约168.81万平方尺，而非住宅部分则约16.76万平方尺，项目提供358个车位。据项目布局图及平面图资料，8幢商住分层大厦分布在地盘外围，地盘中间位置为绿化空间，项目基座设有3层零售餐饮楼面，同时也设有会所及社会福利设施。
【东方日报】指，二手楼价持续回落，地产代理行一份主要二手屋苑楼价指数已连跌5周，期内跌幅共达2.3%，较8月历史高位更低约2.7%。分区方面，九龙楼价指数跌幅最明显，按周再跌约1.46%至180.59点，连跌7周共约4.93%，新界西同期亦下调约0.35%至177.05点。相反，新界东及港岛分别按周升约0.17%及1.81%。九龙二手楼连录损手转让。资料显示，佐敦珀・轩一个低层户，实用面积约229方尺，日前以约410万元登记售出。原业主於2013年买入，成交价较购入价低约90万元，帐面贬值约18%。市场消息指，西南九龙君滙港6座中低层三房单位，实用面积约541方尺，市传售1,165万元，原业主持货约3年即沽，单位仅升值约4.3%，料有机会蚀使费。
【明报】称，具体反映10月4日至10日市况、即特首林郑月娥发表施政报告当周市况的中原城市领先指数CCL，四大整体指数齐连跌5周，是2019年10月后首见(106周、即两年来)。最新数据显示，CCL报186.17点、按周跌0.18%；反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass报188.77点，按周跌0.07%；CCL(中小型单位)报186.81点，按周跌0.09%；CCL(大型单位)报182.76点，按周跌0.72%，上述四大整体指数属齐连跌5周，当中CCL期间累跌2.30%、CCL Mass累跌2.36%、CCL(中小型单位)累跌2.10%、CCL(大型单位)累跌3.36%。四大分区方面，受北部都会区利好消息带动，新界两区楼价企稳，当中新界西CCL Mass报177.05点，按周跌0.35%，继续高位企稳；新界东CCL Mass报201.40点，按周升0.17%，连升2周共0.44%，连续3周企稳200点水平。
【信报】称，新盘销售持续，海茵庄园今日首轮发售438伙。九龙建业(00034)旗下将军澳石角路海茵庄园今日推出438个单位首轮销售；其中，71伙供A组买家购买，每人可购买最少2伙、上限3伙；而B组买家每人则可购买最多2伙。海茵庄园首批推出312伙，实用面积203至428方尺，涵盖开放式至2房户，折实平均尺价20921元，折实售价388.8万至887.1万元。项目加推2号价单共156伙，实用面积204至428方尺，折实平均尺价22784元，折实售价约388.8万至920.2万元。
【星岛日报】曰，政府持续有序推地增供应，「一铁一局」项目为市场焦点。港铁昨日宣布，东涌牵引配电站物业项目，最终截收5份标书，以本港大型发展商为主；据业内人士指出，项目补地价金额较高，直接影响发展商入标意欲。港铁东涌牵引配电站物业项目於周四截标，惟港铁并未有即日公布截收标书数目，属近年罕见，而昨日才公布项目截收5份标书，并指将详细考虑收到的标书文件，稍后公布招标结果。
【大公报】报导，按揭证券公司宣布，定息按揭计划於11月1日起转为恒常计划。10年、15年、20年的年利率分别维持在1.99%、2.09%、2.19%，有效期至明年1月；而在明年2月开始，按证公司会按资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率，并会每月公布。财政司司长陈茂波表示，定息按揭计划试行一年半以来，批出约4亿元贷款额，反映市场对定息按揭产品有一定需求。试验计划填补市场空隙，恒常化后将继续为置业人士提供额外财务选择，减低利率波动风险，并促进银行体系长远稳定发展。定息按揭计划的每宗住宅按揭贷款上限为1000万元。定息期完结后，借款人可选择定息按揭或浮息按揭。