【苹果日报】市场资金过剩，大量流入地产市场，近期核心区全层商厦交投强劲，刺激造价炒上。消息指，南丰集团持有的中环皇后大道中九号33楼全层，刚以约3.435亿元售予合和实业（054）主席胡应湘夫妇，尺价接近2.5万元，创全港商厦历来尺价新高。
消息透露，中环皇后大道中九号33楼全层，面积13769方尺，胡应湘夫妇斥约3.435亿元购入，尺造24950元，创全港新高纪录。据悉，上址连租约成交，市值尺租约65元，回报逾3.1厘。
皇后大道中九号为中环区内少数可供出售的甲级商厦，因此尺价一直高企94年曾录得尺价近2.1万元的成交，多年企稳全港尺价最高商厦。直到08年，湾仔会展广场办公大楼49楼2室，以尺价23935元成交创历史新高，但纪录只维持了两年，终於由皇后大道中九号重新改写。
由於该厦成交价创新高，现时全层放售的单位已加价5至10%，每尺叫价2.3万至2.5万元。
【明报】继本报早前独家披露行政会议成员刘皇发漏报买楼事件，本报再侦查发现，刘皇发个人控制公司持有的元朗上白泥4个农地地段，连同一些原居民农地，怀疑租予他人后被非法改作「野战场」，而该野战场更侵占官地。地政总署及规划署向本报证实，上址野战场涉及侵占政府土地、违反地契、违例发展等，正安排跟进管制行动。
【成报】九龙塘义德道3号及5号地皮将在今天拍卖，市场一致看好这幅九龙豪宅「新地王」将以超高价成交，若以市场揣测最高每尺成交地价近2万元卖出，豪宅后市势将再度掀起炒风。而明日施政报告所推出的新措施，亦难以扑灭这团「热火」。嘉里物业代理执行董事朱叶培表示，若义德道3及5号地皮由其他发展商夺得，嘉里将决不会跟对方合并发展。至於，嘉里会否「志在必得」夺地，他称，会以平常心去竞投，没有任何压力，而对於下月拍卖的九龙塘延文礼士道地皮则甚感兴趣。
朱氏解释，原因是义德道1号地皮，不论在景观及其他方面，均较邻近的3 及5号地皮优胜，如未能购入毗邻地皮，嘉里将会全力发展1号地皮，他不担心未能合并两地发展会失去协同效应。
另外，朱叶培表示，相信行政长官即将发表的施政报告，将不会有「落重药」措施针对楼市，相信特区政府会维持一向自由市场的原则。
他又表示，认同当局可能推出先租后买的措施。他相信，第四季本港楼市会健康发展，升势可能会稍为放慢，但由於市场仍然有很多资金，加上息口偏低，本港经济基础良好，料楼市会续升。他又认为，目前毋须过分担心楼市泡沫问题。
【星岛日报】由新地发展的上水双鱼河天峦，市场消息指，於昨天销售的二十幢大屋，已全数沽清，目前一、二期共累售逾二百五十幢大屋，更有一组内地客斥资一亿元连购三幢洋房；另外，发展商昨晚亦再加推三幢大屋，尺价介乎一万四千九百及一万六千元。
新地发展的上水双鱼河天峦，消息指，该盘昨天销售於上周五加推的二十幢大屋，平均尺价为一万零五元，售出的大屋均位於莫里兹大道，其中有一组内地客，以约一亿元连环购入三幢大屋，此外，现时项目第一及二期共售逾二百五十座洋房。
该盘昨再加推三座大屋应市，包括琉森大道七号屋，面积约四千四百二十六方尺，花园面积约三千三百七十二方尺，定价六千六百三十九万元，
平均尺价约一万五千元。另一座为琉森大道十一号屋，面积约四千四百三十方尺，花园面积四千三百二十方尺，定价为七千零八十八万元，平均尺价约一万六千元。此外，前日深夜再加推两幢大屋，尺价均为一万五千元。
【东方日报】市场预期施政报告将推出协助置业措施，买家因而担心细价楼楼价会被推高，故连日加快入市步伐，屯门大兴花园本月成交量较上月同期激增逾2.7倍，而屯门时代广场再有投资者以约285万元连扫两伙。至於粉岭卖地后，购买力亦见释放，花都广场及粉岭名都本月交投按月增加约1.29倍及2.3倍。
在施政报告及卖地双重刺激下，细价楼及豪宅齐热炒。左为大兴花园。右为毕架山一号。大兴交投量多2.75倍。美联高文帆表示，准买家恐施政报告有协助「上车」措施，届时细价楼楼价会急速上升，故抢先入市，例如大兴花园本月成交按月大幅增加2.75倍至15宗，有租客周末睇楼之后，即以150万元购入2期11座低层面积607方尺单位自用；同区豫丰花园本月交投亦增约80%至18宗，有同区换楼家庭以约305万元，连购两个1座低层户。
【文汇报】近期中半山豪宅旺市，嘉里建设於中半山些利街38号的SOHO 38尚有最后1伙顶层复式户，昨宣布加价2%至3%推售，售价6,500万元，相当於尺价3.53万元，配合此特色户，嘉里建设亦伙拍James Law Cybertecture Mirror 提供全球首个采用互动装置的智能镜子的楼盘，每套价值6万元。
嘉里建设旗下嘉里发展执行董事朱叶培指出，SOHO 38顶层复式户的面积达1,840尺，另天台1,063尺，项目以打造成功专业人士及年青一族为主，因此今次伙拍James Law Cybertecture Mirror 提供全球首个采用互动装置的智能镜子，除了於SOHO 38复式户提供此新科技外，亦会於SOHO 38的会所内设置一套，未来亦会考虑於嘉里其他新盘加入此新科技。
【新报】南丰集团在中环坐拥不少贵价商厦物业，近期见商厦价格高企及承接力强，故决定将中区部份投资物业出售套现。除是次以高价沽出中环皇后大道中九号全层写字楼后，早前更成功以6.5亿元沽出上环苏杭街69号全幢商厦，在两宗交易上南丰共套现约9.94亿元。
南丰持有位於上环苏杭街69号全幢商厦，在上月传以6.5亿元售予本地厂家持有的FOREVER SKY 投资有限公司。该厦总楼面约13万方尺，尺价约5,000元，持货16年获利2.2亿元，升值51.2%。
苏杭街69号商厦在1998年落成，楼龄约12年，物业在早前以6.5亿元售出。物业楼高约34层，总楼面约10万方尺，每方尺成交价达6,500元。大厦1至6楼为停车场，其余为写字楼，平均每方尺租金约17至19元，出租率近90%，料每月租金收入逾200万元，租金回报可达3.7厘。土地注册处资料显示，南丰於1994年透过盈乐投资有限公司以4.3亿元购入物业，16年后沽出赚2.2亿元。
消息透露，中环皇后大道中九号33楼全层，面积13769方尺，胡应湘夫妇斥约3.435亿元购入，尺造24950元，创全港新高纪录。据悉，上址连租约成交，市值尺租约65元，回报逾3.1厘。
皇后大道中九号为中环区内少数可供出售的甲级商厦，因此尺价一直高企94年曾录得尺价近2.1万元的成交，多年企稳全港尺价最高商厦。直到08年，湾仔会展广场办公大楼49楼2室，以尺价23935元成交创历史新高，但纪录只维持了两年，终於由皇后大道中九号重新改写。
由於该厦成交价创新高，现时全层放售的单位已加价5至10%，每尺叫价2.3万至2.5万元。
【明报】继本报早前独家披露行政会议成员刘皇发漏报买楼事件，本报再侦查发现，刘皇发个人控制公司持有的元朗上白泥4个农地地段，连同一些原居民农地，怀疑租予他人后被非法改作「野战场」，而该野战场更侵占官地。地政总署及规划署向本报证实，上址野战场涉及侵占政府土地、违反地契、违例发展等，正安排跟进管制行动。
【成报】九龙塘义德道3号及5号地皮将在今天拍卖，市场一致看好这幅九龙豪宅「新地王」将以超高价成交，若以市场揣测最高每尺成交地价近2万元卖出，豪宅后市势将再度掀起炒风。而明日施政报告所推出的新措施，亦难以扑灭这团「热火」。嘉里物业代理执行董事朱叶培表示，若义德道3及5号地皮由其他发展商夺得，嘉里将决不会跟对方合并发展。至於，嘉里会否「志在必得」夺地，他称，会以平常心去竞投，没有任何压力，而对於下月拍卖的九龙塘延文礼士道地皮则甚感兴趣。
朱氏解释，原因是义德道1号地皮，不论在景观及其他方面，均较邻近的3 及5号地皮优胜，如未能购入毗邻地皮，嘉里将会全力发展1号地皮，他不担心未能合并两地发展会失去协同效应。
另外，朱叶培表示，相信行政长官即将发表的施政报告，将不会有「落重药」措施针对楼市，相信特区政府会维持一向自由市场的原则。
他又表示，认同当局可能推出先租后买的措施。他相信，第四季本港楼市会健康发展，升势可能会稍为放慢，但由於市场仍然有很多资金，加上息口偏低，本港经济基础良好，料楼市会续升。他又认为，目前毋须过分担心楼市泡沫问题。
【星岛日报】由新地发展的上水双鱼河天峦，市场消息指，於昨天销售的二十幢大屋，已全数沽清，目前一、二期共累售逾二百五十幢大屋，更有一组内地客斥资一亿元连购三幢洋房；另外，发展商昨晚亦再加推三幢大屋，尺价介乎一万四千九百及一万六千元。
新地发展的上水双鱼河天峦，消息指，该盘昨天销售於上周五加推的二十幢大屋，平均尺价为一万零五元，售出的大屋均位於莫里兹大道，其中有一组内地客，以约一亿元连环购入三幢大屋，此外，现时项目第一及二期共售逾二百五十座洋房。
该盘昨再加推三座大屋应市，包括琉森大道七号屋，面积约四千四百二十六方尺，花园面积约三千三百七十二方尺，定价六千六百三十九万元，
平均尺价约一万五千元。另一座为琉森大道十一号屋，面积约四千四百三十方尺，花园面积四千三百二十方尺，定价为七千零八十八万元，平均尺价约一万六千元。此外，前日深夜再加推两幢大屋，尺价均为一万五千元。
【东方日报】市场预期施政报告将推出协助置业措施，买家因而担心细价楼楼价会被推高，故连日加快入市步伐，屯门大兴花园本月成交量较上月同期激增逾2.7倍，而屯门时代广场再有投资者以约285万元连扫两伙。至於粉岭卖地后，购买力亦见释放，花都广场及粉岭名都本月交投按月增加约1.29倍及2.3倍。
在施政报告及卖地双重刺激下，细价楼及豪宅齐热炒。左为大兴花园。右为毕架山一号。大兴交投量多2.75倍。美联高文帆表示，准买家恐施政报告有协助「上车」措施，届时细价楼楼价会急速上升，故抢先入市，例如大兴花园本月成交按月大幅增加2.75倍至15宗，有租客周末睇楼之后，即以150万元购入2期11座低层面积607方尺单位自用；同区豫丰花园本月交投亦增约80%至18宗，有同区换楼家庭以约305万元，连购两个1座低层户。
【文汇报】近期中半山豪宅旺市，嘉里建设於中半山些利街38号的SOHO 38尚有最后1伙顶层复式户，昨宣布加价2%至3%推售，售价6,500万元，相当於尺价3.53万元，配合此特色户，嘉里建设亦伙拍James Law Cybertecture Mirror 提供全球首个采用互动装置的智能镜子的楼盘，每套价值6万元。
嘉里建设旗下嘉里发展执行董事朱叶培指出，SOHO 38顶层复式户的面积达1,840尺，另天台1,063尺，项目以打造成功专业人士及年青一族为主，因此今次伙拍James Law Cybertecture Mirror 提供全球首个采用互动装置的智能镜子，除了於SOHO 38复式户提供此新科技外，亦会於SOHO 38的会所内设置一套，未来亦会考虑於嘉里其他新盘加入此新科技。
【新报】南丰集团在中环坐拥不少贵价商厦物业，近期见商厦价格高企及承接力强，故决定将中区部份投资物业出售套现。除是次以高价沽出中环皇后大道中九号全层写字楼后，早前更成功以6.5亿元沽出上环苏杭街69号全幢商厦，在两宗交易上南丰共套现约9.94亿元。
南丰持有位於上环苏杭街69号全幢商厦，在上月传以6.5亿元售予本地厂家持有的FOREVER SKY 投资有限公司。该厦总楼面约13万方尺，尺价约5,000元，持货16年获利2.2亿元，升值51.2%。
苏杭街69号商厦在1998年落成，楼龄约12年，物业在早前以6.5亿元售出。物业楼高约34层，总楼面约10万方尺，每方尺成交价达6,500元。大厦1至6楼为停车场，其余为写字楼，平均每方尺租金约17至19元，出租率近90%，料每月租金收入逾200万元，租金回报可达3.7厘。土地注册处资料显示，南丰於1994年透过盈乐投资有限公司以4.3亿元购入物业，16年后沽出赚2.2亿元。