【文汇报】报导, 期内,领展收益57.78亿元,按年升10.4%,物业收入净额43.91亿元,升近9%。投资物业组合估值为2,065.51亿元,较3月底增长3.76%。每基金单位资产净值则较3月底升2.3%,至77.99元。截至9月底的上半年度,商场营销的零售租金按年增长28.9%。商户每方尺销售总额按年增长8.9%,接近於2019年疫情前水平。随着饮食及一般零售业好转,整体租金对销售额比例进一步回复至13%的正常水平。上半年度香港物业组合的零售收益总额约36亿元,按年升约6%,平均续租租金调整率上升至3.4%,平均租金保持在每平方尺62.4元,出租率更进一步提高至97.5%,创历史新高。於未来并购方向,王国龙说,集团近年都一直朝向2025愿景,希望转型为多元化房地产投资信托基金,会继续密切留意本港、内地、澳洲、英国、新加坡和日本的不同投资机会。
【HK01】谓, 市区重建局与香港平民屋宇有限公司(平民屋宇)合作的「大坑西新邨重建」项目,在10月底已向城规会递交重建方案,随后再向受影响居民提出「先迁出后回迁」的迁置安排,不过有关注团体表示曾访问600多户居民,当中逾九成住户不接受相关安排。重建方案预计12月可获城规会批准,整个项目料在5年后完成重建,就有居民拒绝接受迁置安排,据消息人士透露,期间发展商将向受影响、需要搬迁的约1,200户大坑西新邨居民提供租金津贴。以三人家庭为例,5年租金津贴约70万元,平均每月津贴约1.16万元,估计整个项目涉及的总租金津贴合共约10亿元。
【东方日报】指,新盘承接力强劲,北区都会区发展公布后首个开售的新盘洪水桥#LYOS,昨日次轮销售再次出现排队买楼人龙,推售的90伙单位即晚沽清。该盘由上周六起展开销售,短短5日已迅速沽出304伙,占全盘341伙近九成。长实集团(01113)发展的#LYOS,上周六首轮销售已出现「万人空巷」买楼情况,当时200伙以价单形式出售的单位悉数沽清。发展商信心大增,并加推90伙,折实平均尺价约15,817元,包括72伙分层户及18伙前庭花园户,并於昨晚作第二轮销售。昨晚轮候登记的准买家人龙,由红磡置富都会的售楼处中庭,沿行人天桥,延伸至港铁红磡站对出。据市场消息指,是次推售的单位在两个半小时内已全数获认购。
【明报】称, 私人补地价项目成为主要住宅新供应来源,发展局长黄伟纶早前表示,本季来自私人重建/发展项目可提供6150伙,占本季总供应7110伙的86%。其中作为近年最大型补地价项目之一的新地(0016)西贡十四乡项目,继2017年完成近159亿元补地价、创本港最大宗补地价后,近期再下一城,以约37.2亿元完成补地价,令项目单位总数由不足5000伙大增逾九成至9500伙。若以新增总楼面计,每方尺楼面补地价约4245元,较4年前高约33%。
【信报】称,长实(01113)元朗洪水桥#LYOS销情火热,首轮销售价单上的200伙即日沽清后,昨天打铁趁热推出90伙进行次轮销售,仅两个半小时全数单位已获认购,再次取得售罄佳绩,项目经两轮销售后累沽约304伙,占项目整体近九成。 #LYOS昨天下午4时开始进行登记程序,准买家安排位於红磡置富都会商场中庭等候。
【星岛日报】曰, 市场气氛向好,发展商提速推售旗下新盘,其中西环坚尼地城KENNEDY 38将於今日开价,料於月内应市。由新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY 38,项目将於今日开价,新地副董事总经理雷霆等,将於今日公布项目最新部署。发展商曾指,首批售价将参考同区,料尺价介乎3.3万至3.5万,特色单位料以招标形式发售。
【大公报】报导, 部都会区概念热爆全城,区内两个新盘先后报捷。昨日次轮发售的长实(01113)洪水桥#LYOS,重演首轮强势,人龙再由红磡置富都会商场排队至东铁红磡站,据指90个分层单位於两个半小时内全部被认购,项目5日两轮共沽逾300伙,占全盘单位89%。计及前晚首轮沽清136伙的新地(00016)天水围Wetland Season Bay第2期,区内两盘短短5日共卖440伙,该项目於本周六次轮推售,届时与会地启德MONACO ONE共推514伙斗抢客。长实执行董事赵国雄表示,#LYOS所有分层及前庭花园单位已全数推出,其中18伙前庭花园於20分钟内沽清,对销情满意,项目有薄利。至於尚余的花园复式户继续以招标形式发售。
【HK01】谓, 市区重建局与香港平民屋宇有限公司(平民屋宇)合作的「大坑西新邨重建」项目,在10月底已向城规会递交重建方案,随后再向受影响居民提出「先迁出后回迁」的迁置安排,不过有关注团体表示曾访问600多户居民,当中逾九成住户不接受相关安排。重建方案预计12月可获城规会批准,整个项目料在5年后完成重建,就有居民拒绝接受迁置安排,据消息人士透露,期间发展商将向受影响、需要搬迁的约1,200户大坑西新邨居民提供租金津贴。以三人家庭为例,5年租金津贴约70万元,平均每月津贴约1.16万元,估计整个项目涉及的总租金津贴合共约10亿元。
【东方日报】指,新盘承接力强劲,北区都会区发展公布后首个开售的新盘洪水桥#LYOS,昨日次轮销售再次出现排队买楼人龙,推售的90伙单位即晚沽清。该盘由上周六起展开销售,短短5日已迅速沽出304伙,占全盘341伙近九成。长实集团(01113)发展的#LYOS,上周六首轮销售已出现「万人空巷」买楼情况,当时200伙以价单形式出售的单位悉数沽清。发展商信心大增,并加推90伙,折实平均尺价约15,817元,包括72伙分层户及18伙前庭花园户,并於昨晚作第二轮销售。昨晚轮候登记的准买家人龙,由红磡置富都会的售楼处中庭,沿行人天桥,延伸至港铁红磡站对出。据市场消息指,是次推售的单位在两个半小时内已全数获认购。
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【信报】称,长实(01113)元朗洪水桥#LYOS销情火热,首轮销售价单上的200伙即日沽清后,昨天打铁趁热推出90伙进行次轮销售,仅两个半小时全数单位已获认购,再次取得售罄佳绩,项目经两轮销售后累沽约304伙,占项目整体近九成。 #LYOS昨天下午4时开始进行登记程序,准买家安排位於红磡置富都会商场中庭等候。
【星岛日报】曰, 市场气氛向好,发展商提速推售旗下新盘,其中西环坚尼地城KENNEDY 38将於今日开价,料於月内应市。由新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY 38,项目将於今日开价,新地副董事总经理雷霆等,将於今日公布项目最新部署。发展商曾指,首批售价将参考同区,料尺价介乎3.3万至3.5万,特色单位料以招标形式发售。
【大公报】报导, 部都会区概念热爆全城,区内两个新盘先后报捷。昨日次轮发售的长实(01113)洪水桥#LYOS,重演首轮强势,人龙再由红磡置富都会商场排队至东铁红磡站,据指90个分层单位於两个半小时内全部被认购,项目5日两轮共沽逾300伙,占全盘单位89%。计及前晚首轮沽清136伙的新地(00016)天水围Wetland Season Bay第2期,区内两盘短短5日共卖440伙,该项目於本周六次轮推售,届时与会地启德MONACO ONE共推514伙斗抢客。长实执行董事赵国雄表示,#LYOS所有分层及前庭花园单位已全数推出,其中18伙前庭花园於20分钟内沽清,对销情满意,项目有薄利。至於尚余的花园复式户继续以招标形式发售。
