【文汇报】报导, 停牌中的佳兆业(1638)有传仍未支付上周应付的债券利息,即代表将近违约。面对财政压力,昨日外电引述消息指,佳兆业拟出售屯门第48区青山公路青山湾段住宅地,可建楼面58.28万方尺,涉及37.7亿元,每尺楼面地价6,468元。消息透露,买家为有「玩具大王」之称的旭日国际集团主席蔡志明,再次化身「白武士」,为佳兆业解一时之困。佳兆业去年初首次中标香港官地,以35亿元投得屯门第48区青山公路青山湾段住宅地皮,以可建总楼面582,887方尺计算,每方尺楼面地价为6,005元。
【HK01】谓, 由新地(0016)、会德丰地产及恒地(0017)合作发展的坚尼地城KENNEDY 38,本周六(20日)进行首轮销售130伙,折实平均尺价27,522元,折实最平售618.3万元起。项目迄今累收近1,100票,暂超购7.5倍,本周五截票。新地代理副总经理唐锦江表示,KENNEDY 38至今已收约1,100票,最快周六再加推,预计有3%至5%加价空间。而接收的购楼意向登记中,逾20%有意购入两伙或以上。而本周六首轮销售将划分两个时段,A组买家最多可购入3个单位。
【东方日报】指, 焦点新盘热销,两个市区项目冻结市场大批购买力。据市场估计,今日作次轮销售的启德MONACO ONE,以及本周六首轮销售的坚尼地城KENNEDY 38,两盘暂已合共收票逾5,700张,反应踊跃,势推高本月一手成交量。恒隆地产(00101)位於东九龙的住宅项目即将登场。发展商今将公布项目命名及最新销售部署。资料显示,该盘属重建项目,为淘大工业村第一座旧址。
【明报】称, 楼龄约16年、位於荃湾杨屋道的乐悠居,楼价升势一直落后大市,昔日更一度被地产代理喻为「穷人恩物」。不过,该屋苑近月开始追落后,本月录得6宗二手成交中,3宗成交实尺均破2万元大关,最高实尺逼近2.1万元,创屋苑标准分层户实尺新高外,更进一步追近荃湾西海旁一带半新盘二手尺价水平。
【信报】称, 新地(00016)、会德丰地产及恒地(00012)合作发展的西环坚尼地城单幢项目KENNEDY 38将於周六(20日)进行首轮销售共130伙,发展商称视乎销情有机会即日加推,料有3%至5%加价空间。 新地代理副总经理唐锦江表示,KENNEDY 38现时入票占70%来自港岛区,包括坚尼地城及中半山。
【星岛日报】曰, 新盘接连出击,中洲置业旗下火炭星凯.堤岸,目前累沽815伙,将预留约200伙作长线收租,中洲置业营销策划总监杨聪永表示,该批单位集中「楼王」第2座,外望城门河景或九肚山景,该座1梯8伙中6伙有明厕,属项目「楼王」,意向尺租约55至60元。他再指,项目推出按揭优惠后,已接获逾百宗查询,大部分为因楼价逾千万,难以做到高成数按揭的向隅客。此外,项目现时为拆棚阶段,年尾将执修内栊,作为集团在港第一个项目,将尽全力确保交楼质素,希望本年再沽出约100伙,明年计画暂时关闭示范单位重整。
【大公报】报导, 一手供应连珠炮发,6年未有新盘应市的恒隆地产(00101),旗下九龙湾淘大工业村1座重建项目命名皓日,今日有机会开放示范单位及上载楼书,月内开卖,是同区得宝花园后,37年首个新盘并有三房户供应。市场指,区内不少居民已供断物业,购买力强劲,料受换楼及分支家庭捧场。在港游击式卖楼的恒隆地产,对上一个新盘为黄泥涌蓝塘道豪宅,神稳6年后突击现身。旗下皓日今日软销,有机会同步上载楼书及开放示范单位。据悉,项目提供294伙,间隔由一房至三房套连储物室,实用面积约320至770方尺;另基座建有约2万方尺商场,以及提供29个车位,预计关键日期为2023年10月,楼花期约2年。
【HK01】谓, 由新地(0016)、会德丰地产及恒地(0017)合作发展的坚尼地城KENNEDY 38,本周六(20日)进行首轮销售130伙,折实平均尺价27,522元,折实最平售618.3万元起。项目迄今累收近1,100票,暂超购7.5倍,本周五截票。新地代理副总经理唐锦江表示,KENNEDY 38至今已收约1,100票,最快周六再加推,预计有3%至5%加价空间。而接收的购楼意向登记中,逾20%有意购入两伙或以上。而本周六首轮销售将划分两个时段,A组买家最多可购入3个单位。
【东方日报】指, 焦点新盘热销,两个市区项目冻结市场大批购买力。据市场估计,今日作次轮销售的启德MONACO ONE,以及本周六首轮销售的坚尼地城KENNEDY 38,两盘暂已合共收票逾5,700张,反应踊跃,势推高本月一手成交量。恒隆地产(00101)位於东九龙的住宅项目即将登场。发展商今将公布项目命名及最新销售部署。资料显示,该盘属重建项目,为淘大工业村第一座旧址。
【明报】称, 楼龄约16年、位於荃湾杨屋道的乐悠居,楼价升势一直落后大市,昔日更一度被地产代理喻为「穷人恩物」。不过,该屋苑近月开始追落后,本月录得6宗二手成交中,3宗成交实尺均破2万元大关,最高实尺逼近2.1万元,创屋苑标准分层户实尺新高外,更进一步追近荃湾西海旁一带半新盘二手尺价水平。
【信报】称, 新地(00016)、会德丰地产及恒地(00012)合作发展的西环坚尼地城单幢项目KENNEDY 38将於周六(20日)进行首轮销售共130伙,发展商称视乎销情有机会即日加推,料有3%至5%加价空间。 新地代理副总经理唐锦江表示,KENNEDY 38现时入票占70%来自港岛区,包括坚尼地城及中半山。
【星岛日报】曰, 新盘接连出击,中洲置业旗下火炭星凯.堤岸,目前累沽815伙,将预留约200伙作长线收租,中洲置业营销策划总监杨聪永表示,该批单位集中「楼王」第2座,外望城门河景或九肚山景,该座1梯8伙中6伙有明厕,属项目「楼王」,意向尺租约55至60元。他再指,项目推出按揭优惠后,已接获逾百宗查询,大部分为因楼价逾千万,难以做到高成数按揭的向隅客。此外,项目现时为拆棚阶段,年尾将执修内栊,作为集团在港第一个项目,将尽全力确保交楼质素,希望本年再沽出约100伙,明年计画暂时关闭示范单位重整。
【大公报】报导, 一手供应连珠炮发,6年未有新盘应市的恒隆地产(00101),旗下九龙湾淘大工业村1座重建项目命名皓日,今日有机会开放示范单位及上载楼书,月内开卖,是同区得宝花园后,37年首个新盘并有三房户供应。市场指,区内不少居民已供断物业,购买力强劲,料受换楼及分支家庭捧场。在港游击式卖楼的恒隆地产,对上一个新盘为黄泥涌蓝塘道豪宅,神稳6年后突击现身。旗下皓日今日软销,有机会同步上载楼书及开放示范单位。据悉,项目提供294伙,间隔由一房至三房套连储物室,实用面积约320至770方尺;另基座建有约2万方尺商场,以及提供29个车位,预计关键日期为2023年10月,楼花期约2年。
