【文汇报】报导, 长实近年积极增加土地储备,除在卖地场上吸纳土地,亦透过向城规会申请改变土地用途等方式,释放土地发展潜力。位处火炭的沙田屈臣氏中心,现时属工业用途,长实近日向城规会申请发展住宅,提供396伙单位。为增加「闯关」成功机会,长实呈交一个「指示性」发展方案,建议将东火炭工业区重新发展成为「花园城市」式的住宅区,范围包括东火炭工业区9.847公顷土地,提议兴建24座28至38层住宅楼宇,总计提供4,706伙单位。
【HK01】谓, 政府宣布局部收回粉岭高尔夫球场的32公顷用地,并於2023年9月归还政府,未来将会用悉数用作兴建公营房屋,初步兴建逾万伙。发展局局长黄伟纶接受《香港电台》访问时表示,有关用地将会全数用作兴建公营房屋,并会在未来2至3个月展开城规程序。黄伟纶指出早前曾指会在相关用地兴建4,600伙,可是有见公营房屋单位供应紧张,所以决定会全作兴建公营房屋;又预期城规程序约一年。
【东方日报】指, 市区一手新盘市场交投活跃,有发展商紧接推出项目吸客。由信和置业(00083)及会德丰地产等5大发展商合作的西南九龙维港滙II昨晚公布首张价单,涉及108伙,一房入场单位折实售价约750万元。首批单位实用面积介乎293至797方尺,户型包括34个一房,57个两房、12个三房单位及5个平台特色单位。扣除最高19%折扣优惠,折实售价最高2,265.57万元,折实尺价约23,281至30,574元,折实平均尺价26,658元。
【明报】称, 特区政府再推售大埔低密度住宅官地;地政总署公布,以公开招标形式出售大埔公路大埔滘段的大埔市地段第234号住宅地,地皮面积15.07万方尺,指定作私人住宅用途,最高可建楼面22.6万方尺。地皮将於11月26日招标,并在今年平安夜(12月24日)截标。
【信报】称,楼价表现飘忽,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最近4周呈现两升两跌走势,最新报188.34,按周反弹1.22%,升幅创29周(约7个月)最大。大型屋苑楼价指数(CCL Mass)及CCL中小型单位齐齐终止7周连跌,按周升势俱属16周以来最显著。
【星岛日报】曰, 一手销情打得火热,由会德丰地产发展的启德MONACO ONE,日前进行次轮销售同报捷,发展商一众高层更即场「开香槟」庆祝至深夜。MONACO ONE日前次轮推售150伙,即日售逾九成,并卖楼至逾晚上10时,在完成销售程序后,多位高层包括会德丰地产常务董事黄光耀(见图中)、陈惠慈及杨伟铭等齐齐庆功,并即场「开香槟」庆祝,据发展商透露,项目早前已准备逾30箱香槟作庆祝之用,并於当日开了数十支与代理及买家尽欢,部分香槟更赠予买家,以庆祝他们可购入「心水」单位,现场气氛热闹。该红盘於6日内售出482伙,占可销售单位约98%,套现约49.8亿,同时,该集团年初至今售出1906伙,合共套现逾318亿,再创该集团销售金额纪录新高。
【大公报】报导, 财团加快改划北部都会区用地。新地(00016)早前向城规会提出於流浮山兴建4829伙,最近再向城规会申请加码,将地盘北面一幅14万方尺用地兴建840个单位,令整个项目单位扩至5669伙,可容纳近1.6万人。据城规会文件显示,拟议的发展地点位於流浮山丈量约份第129约地段第1595号、1597至1600号、1601号(部分)及毗连政府土地,现划为绿化地带、休憩地等用途,申请改划成为住宅(乙类)用途,靠近天水围天恒邨,占地13.97万方尺,拟以地积比率3倍发展,构思兴建5座不高於25层住宅,提供约840伙,预计可容纳约2352人,总楼面41.15万方尺。 申请人指,拟议项目的发展密度与规模,能与毗邻正在改变的环境互相兼容,同时与政府现行善用土地资源以增加房屋供应量的政策相符合。
【HK01】谓, 政府宣布局部收回粉岭高尔夫球场的32公顷用地,并於2023年9月归还政府,未来将会用悉数用作兴建公营房屋,初步兴建逾万伙。发展局局长黄伟纶接受《香港电台》访问时表示,有关用地将会全数用作兴建公营房屋,并会在未来2至3个月展开城规程序。黄伟纶指出早前曾指会在相关用地兴建4,600伙,可是有见公营房屋单位供应紧张,所以决定会全作兴建公营房屋;又预期城规程序约一年。
【东方日报】指, 市区一手新盘市场交投活跃,有发展商紧接推出项目吸客。由信和置业(00083)及会德丰地产等5大发展商合作的西南九龙维港滙II昨晚公布首张价单,涉及108伙,一房入场单位折实售价约750万元。首批单位实用面积介乎293至797方尺,户型包括34个一房,57个两房、12个三房单位及5个平台特色单位。扣除最高19%折扣优惠,折实售价最高2,265.57万元,折实尺价约23,281至30,574元,折实平均尺价26,658元。
【明报】称, 特区政府再推售大埔低密度住宅官地;地政总署公布,以公开招标形式出售大埔公路大埔滘段的大埔市地段第234号住宅地,地皮面积15.07万方尺,指定作私人住宅用途,最高可建楼面22.6万方尺。地皮将於11月26日招标,并在今年平安夜(12月24日)截标。
【信报】称,楼价表现飘忽,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最近4周呈现两升两跌走势,最新报188.34,按周反弹1.22%,升幅创29周(约7个月)最大。大型屋苑楼价指数(CCL Mass)及CCL中小型单位齐齐终止7周连跌,按周升势俱属16周以来最显著。
【星岛日报】曰, 一手销情打得火热,由会德丰地产发展的启德MONACO ONE,日前进行次轮销售同报捷,发展商一众高层更即场「开香槟」庆祝至深夜。MONACO ONE日前次轮推售150伙,即日售逾九成,并卖楼至逾晚上10时,在完成销售程序后,多位高层包括会德丰地产常务董事黄光耀(见图中)、陈惠慈及杨伟铭等齐齐庆功,并即场「开香槟」庆祝,据发展商透露,项目早前已准备逾30箱香槟作庆祝之用,并於当日开了数十支与代理及买家尽欢,部分香槟更赠予买家,以庆祝他们可购入「心水」单位,现场气氛热闹。该红盘於6日内售出482伙,占可销售单位约98%,套现约49.8亿,同时,该集团年初至今售出1906伙,合共套现逾318亿,再创该集团销售金额纪录新高。
【大公报】报导, 财团加快改划北部都会区用地。新地(00016)早前向城规会提出於流浮山兴建4829伙,最近再向城规会申请加码,将地盘北面一幅14万方尺用地兴建840个单位,令整个项目单位扩至5669伙,可容纳近1.6万人。据城规会文件显示,拟议的发展地点位於流浮山丈量约份第129约地段第1595号、1597至1600号、1601号(部分)及毗连政府土地,现划为绿化地带、休憩地等用途,申请改划成为住宅(乙类)用途,靠近天水围天恒邨,占地13.97万方尺,拟以地积比率3倍发展,构思兴建5座不高於25层住宅,提供约840伙,预计可容纳约2352人,总楼面41.15万方尺。 申请人指,拟议项目的发展密度与规模,能与毗邻正在改变的环境互相兼容,同时与政府现行善用土地资源以增加房屋供应量的政策相符合。
