【文汇报】报导, 港岛新盘助力刚过去周末和周日(20及21日)的一手楼市,西环坚尼地城KENNEDY 38周六首推130伙单位,首轮销售约101伙,售出近八成单位,套现约8亿元,且当晚立即加推。周末两日一手楼市合共沽出122伙单位。新地副董事总经理雷霆昨於记者会表示,已售出的101伙单位中,所有1房单位已全数沽清,可见市场上有很多向隅买家。该盘加推4号价单,共40伙,全为一房间隔,其中2伙为特色户,价格属原价加推。新地代理副总经理唐锦江透露,客源方面,港岛区占六成半,新界区占两成,其余客人来自九龙区。项目将於本周三展开次轮销售,周二晚上8时截收认购登记。此外,新界元朗「The YOHO Hub」将於周内公布最新部署,预计下月初推售。

【HK01】谓, 核心区甲厦空置率维持高位。据中原(工商铺)统计,10月份香港区整体甲厦空置率按月维持不变,录得约10%。当中,中环区甲厦空置情况见轻微改善,10月份空置率为7.53%,对比9月份减少0.11个百分点。而金钟空置率则连续两个月上涨,10月份录得约9.46%,按月递增0.44个百分点,对比8月约8.79%更增加0.67个百分点。至於上环区甲厦租赁情况亦疲弱,10月份空置率录约10.14%,按月升幅为五区中最高,比9月份增加0.53个百分点,按年亦多2.60个百分点。此外,中环新海滨3号用地於11月初以508亿元批出,预计此消息会刺激中区甲厦市场,增加企业进驻信心。蔡德宝预测,短期内整体甲厦空置率仍然窄幅上落,料中环先行、逐步改善。

【东方日报】指, 再有市区新盘部署推出,由信和置业(00083)及会德丰地产等5大发展商合作的西南九龙维港滙II,昨日上载销售安排,落实於本周四以价单形式发售70伙,同时以招标形式推售69伙,合共发售139个单位。据有关销售安排显示,按价单出售单位中,包括22个一房、32个两房、12个三房及4个平台特色户。至於以招标形式出售单位,包括28个三房、36个四房及5个特色户单位。同时,该盘昨透过招标以3,165.1万元售出一个四房户。该单位为第2座23楼A室,实用面积1,001方尺,尺价约31,619元。过去周六、日期间,新盘市场录逾120宗成交。当中以周末首度公开发售的新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作发展的坚尼地城KENNEDY 38录约101宗最多,套现约8亿元。

【明报】称, 信置(0083)、会德丰等西南九龙长沙湾维港滙II,於周四发售139伙,包括首度以价单形式发售的70个单位。维港滙II今上载销售安排,周四发售价单70伙,另有69个单位招标,合共即139伙。以价单形式发售之单位,包括22个1房、32个2房、12个3房及4个连平台单位,而69个招标单位,则有28个3房、36个4房及5个特色单位。

【信报】称,新盘欠缺大战戏码,交投应声急挫,过去周末两日(20日至21日)市场仅录得125宗成交,创6个周末新低,按周激减415宗或76.9%,当中新地(00016)、会德丰地产及恒地(00012)合作的西环坚尼地城KENNEDY 38上演独角戏,於周六(20日)首轮发售130伙,最终全日售出101伙。

【星岛日报】曰, 由新地、恒基及会德丰地产合作发展的坚尼地城KENNEDY 38,新地副董事总经理雷霆表示,首轮销售反应不俗,即日售约8成单位,其中1房户型全数沽清,套现逾8亿。见向隅买家众多,加推40伙,折实平均尺价为28988元,撇除楼层等因素属原价加推,并将於周三作销售。另外旗下元朗的The YOHO Hub,料於下月初开展销售。新地代理副总经理唐锦江表示,项目昨日单日售出101伙,其中港岛买家占6成半,主要来自坚尼地城及中半山区。

【大公报】报导, 在北部都会区发展概念下,天水围新盘热卖,同区的半新盘身价水涨船高。市场消息指出,今年8月开始收楼的天水围Wetland Seasons Park第2期,刚录首宗2房二手成交,造价达682.8万。原业主持货一年半,账面即赚两成,扣除「辣税」及杂费,料仍净袋20余万元。中原副分区营业经理曾芷妍透露,於去年出售楼花的Wetland Seasons Park录首宗2房二手成交,单位是2期19座中层A3室,实用面积442方尺,原业主去年6月以567.14万元向发展商买入单位,因私人理由放盘卖楼,新近获换楼客以682.8万购入,实用尺价15448元,物业不足一年半升值115.66万,升幅达20.4%。

【晴报】说,新地(00016)、恒地(00012)及会德丰地产合作发展的坚尼地城新盘KENNEDY 38,首轮销售理想,发展商随即加推40伙,周三(24日)展开次轮销售。新地副董事总经理雷霆表示,项目首轮销售中,所有1房已沽清,故原价加推价单4号应市,涉40伙,全属1房,涵盖高层户及特色户,折实售价787.41万元起,折实平均尺价28,988元。