【文汇报】报导, 本港楼价有放缓迹象,差饷物业估价署最新公布10月份楼价指数394.8,按月跌0.85%,连跌两个月,按月跌幅是去年八月以来最大,1,076尺以下的中小型单位楼价下跌0.87%,大型单位跌0.06%。不过今年首10个月楼价指数仍录得 3.92% 升幅。10月份差估署楼价指数下跌0.85%,为14个月来最大按月跌幅,主要反映9月下旬至10月上旬,市场一度传出中央可能改变本港楼市游戏规则,以及观望10月初施政报告措施,而令交投减少及楼价出现较显著回落。他预期,本月楼价走势将展现平稳至微升,估计升幅约0.5%左右;而随着12月份有通关效应,楼价升幅有望扩大,按月再升1%,预计年底差估署楼价指数可冲破400点大关,有力再次破顶。

【HK01】谓, 据城规会资料,基督教香港信义会社会服务部,就元朗牛潭尾一幅住宅地皮,向该会申请发展4幢住宅,涉及1,076伙,以作临时过渡性房屋发展,为期3年。该幅地皮由新世界(0017)借出地皮以作发展。上述项目为元朗牛潭尾丈量约份第105约多个地段和毗连政府土地,地盘面积233,917平方尺,当中政府土地占约22,939平方尺。项目将建4幢楼高不多於4层的分层住宅,住宅楼面涉及322,969平方尺,提供1,076伙,住宅单位面积分为三类,面积分别179、262及358平方尺,预计可容纳2,676人。

【东方日报】指, 过渡性房屋成为短期房屋供应重点,而近期发展商亦积极响应。城规会最新文件显示,新世界早前借出的元朗牛潭尾地皮,现向城规会申请兴建为期3年的过渡性房屋,提供1,076伙,提供面积分别179平方尺、262平方尺及358平方尺单位,将由基督教香港信义会营运,料於2024年或之前入伙。根据城规会文件,上述项目位於元朗牛潭尾丈量约份第105约多个地段和毗连政府土地,而地皮亦邻近峰景豪园,地盘面积23.39万平方尺,以地积比率不多於1.53倍发展,当中政府土地占约22,939平方尺。

【明报】称, 虽然疫情稳定,但本港楼价继续在高位反覆,据差饷物业估价署最新公布,10月份本港私宅售价指数最新报394.8点,按月跌0.85%,为14个月来最大单月跌幅。此外,最新公布的中原城市领先指数CCL八大指数齐告下跌,是去年8月以来首见。差估署公布,10月份本港私宅售价指数最新报394.8点,按月跌0.85%,较9月跌幅0.03%有所扩大,并连跌2个月,累跌0.88%,但若相对去年12月录得的379.9点,今年首10个月仍升3.9%。各类单位中,以实用1722方尺以上E类大单位表现最佳,最新楼价指数报319.1点,按月微升0.16%。

【信报】称,新地(00016)伙拍会德丰地产及恒地(00012)发展的西环坚尼地城KENNEDY 38首两轮销情理想,发展商打铁趁热,周五(26日)展开第三轮销售,共发售50伙,即日卖出22伙。项目自本月20日首轮推售,开售仅7天累沽161伙,足以成为今年销售最快最多的市区单幢式新盘。

【星岛日报】曰, 新盘市场展现充足承接力,发展商趁势推售旗下项目,抢在年底出击,料涉逾1500伙,当中元朗The YOHO Hub第1期,涉1030伙,为期间最具规模的项目。此外,市区两个主打中小户型的新盘亦密锣紧鼓部署应市,牛头角皓日於今日首度开放示范单位,西半山CAINE HILL亦快将上载楼书。新地旗下元朗新盘The YOHO Hub第1期,提供1030伙,该盘前期准备接近完成,销售程序蓄势待发,料於短期内获批预售,随即正式开展销售,於下月推出首批单位。

【大公报】报导, 刚於周四公布出售启德地皮填债的佳兆业(01638),再传正放售位於西营盘东边街1至9号地盘,消息指佳兆业叫价5亿元,与其购入价相若。该西营盘项目,根据去年屋宇署批出的建筑图则,可建一幢26层高的住宅,楼面面积2.68万平方尺,另有非住宅楼面8622平方尺。佳兆业近期频频出售香港资产减债,周日公布将启德地皮以79.48亿元售予新世界(00017)及远东发展(00035)合组的财团。该地皮於2018年由高银金融(00530)以超过89亿元夺得,去年7月高银以70.4亿元售出减债,佳兆业则账面获利约9亿元离场。除启德地皮及西营盘地盘外,佳兆业早前亦传有意出售屯门青山公路住宅地,意向买家据称为玩具大王、旭日国际集团主席蔡志明,市传作价约37.7亿元。