【文汇报】报导, 由於多个新盘仍进行前期部署,预备下月发售,过去周末一手市场冷清,两日成交只得约20宗,属近月低位。此外,新地、会德丰地产及恒地发展的坚尼地城KENNEDY 38在昨日公布将招标发售2伙特色单位,价钱将参考同区特色单位,尺价或近5万元水平。此外,有多个新盘亦正部署下月发售。恒隆旗下提供294伙的九龙湾皓日上周已开放示范单位供参观,估计最快下周开价,首批不少於60伙。至於恒地西半山坚道Caine Hill,提供187伙,上周亦正式命名,并表明下月发售。不过,虽然多个新盘酝酿发售,但过去周六日市场未有全新盘推售,最终两日一手只得20宗成交,属近月低位。

【HK01】谓, 中原地产统计,十大屋苑周末(27、28日)两天录得12宗成交,较上周末的16宗回落4宗或25%,仍是连续三个周末企稳双位数水平,交投分布平均,当中以鰂鱼涌太古城录3宗占较多「零成交」屋苑收窄至两个,分别为蓝田丽港城及鰂鱼涌康怡花园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,周末十大屋苑成交量有所回落,主要由於近日环球金融市场波动,上周五港股、美股等急泻,市场不确定因素增加,难免影响物业市场气氛,有部份买家对入市转持观望态度。

【东方日报】指, 政府近年推出过渡性房屋,以纾缓本港房屋供应不足问题。其中本港首个组合社会房屋「南昌220」去年8月入伙,租约为期两年至明年8月届满,有租户曾忧虑租约届满后仍未能获分配公屋。社会服务联会行政总裁蔡海伟昨表示,现时大约有10%租户已成功「上楼」,预计明年将有再多约10%租户获分配公屋。蔡海伟昨在活动后表示,在租约期届满前半年,他们的社工已与有关租户讨论安排搬迁计划,或协助申请其他过渡性房屋,料至明年会再有约10%住户获派公屋单位。翻查资料,「南昌220」所在地皮由恒地持有,项目位於深水埗南昌街202至220号,一幢4层的组合屋提供89个单位,包括35个约130平方尺一人单位、39个约179至224平方尺二人单位、13个约292平方尺三人单位及两个约293平方尺无障碍单位。

【明报】称, 综合市场资讯,新盘市场昨日和今日由於以销售余货为主,两日合共售出近30伙;其中信置(0083)系楼盘共售约4伙、吸金逾4628万元,当中西南九长沙湾维港滙II沽出3伙实用315至490方尺单位,成交价825.8万至1376.8万元、实尺2.62万到2.8万元。另大埔白石角逸珑湾8,则以1595.3万元售出1座地下一个实用759方尺连285方尺花园特色户、实尺2.1万元。

【信报】称,新地(00016)、会德丰地产及恒地(00012)合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38於本月下旬7天内进行3轮销售,共沽逾160伙。发展商计划本周首推特色户标售,包括全盘最大、实用面积达1000方尺的顶层特色户,料尺价将逾5万元,成交价料逾半亿元。

【星岛日报】曰, 市区新盘成市场焦点,引来大批参观客。牛头角皓日昨日继续为推售作准备,开放示范单位吸引准买家前来参观。客源主要为区内换楼客及分支家庭客,趁着周末假期前来参观。市场消息指,项目最快於周内公布首张价单及开始收票。恒隆地产旗下牛头角皓日即将开价,恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示,项目示范单位於过去周末吸引大批市民参观,反映市民对拥完善交通及生活配套的市区盘需求殷切。

【大公报】报导, 本港楼市在两年疫情下坚守不失,发展商今年卖楼亦恢复信心,首11个月已售约1.63万个单位,较去年全年超约10%,且预料是过去8年来的同期第三高。一手市场经过多间发展商在约两个多月接连推盘后,过去两日的周末销情有所减慢,料只售近30个单位,按周跌近八成。不过,综合一手成交纪录册及市场资讯显示,发展商今年已推出近50个全新盘销售,较去年增近30%,连同货尾盘在内,今年至目前止,暂累售近1.63万个单位,去年全年亦只卖出约1.47万个单位。如以同期计,今年首11个月的销量,应是2013年政府正式实施一手住宅销售条例后的第三高数字,仅次於2017及2019年。在今年推出的新盘中,以新地(00016)推售的天水围Wetland Seasons Bay的销情较瞩目,首两期累沽约1500个单位,套现约120亿元。

【晴报】说,新地(00016)、恒地(00012)及会德丰地产合作发展的坚尼地城新盘KENNEDY 38,推售至今已售出逾160伙,共套现约14亿元,即将招标发售2伙特色户。价钱将参考同区特色户,尺价或近5万元水平,目前已录得约10位买家查询。据楼书显示,33A及33B均属连天台特色户,前者拥开扬景观,面积1,000尺,连97尺平台及779尺天台,内置楼梯直通天台;而后者面积566尺,连34尺平台及491尺天台。