 |
【文汇报】报导， 恒地近年积极配合政府兴建过渡性房屋，其中元朗牛潭尾近25.8万方尺农地，将借出予新界社团联会社会服务基金，近日并向城规会申请规划许可，将兴建1,208个过渡性房屋，面积179至358方尺，料可容纳约2,772人。预计项目获批后，将於2023年底入伙，并营运7年至2030年。文件显示，元朗牛潭尾过渡性房屋在攸潭美村以西，真善路以南，邻近竹柏苑及葡萄园等，占地面积近25.8万方尺，包括3.7万方尺的官地，现时为「住宅(丁类)」用途。据悉项目私人土地部分由恒地借出，而今次则由新界社团联会社会服务基金向城规会提出申请，拟兴建过渡性房屋，提供1,208伙，可容纳约2,772人，将会营运7年。申请计划以1.5倍地积比率发展，总楼面约36.6万方尺，当中住宅约31万方尺，将会以组装合成建筑法兴建6幢4层高住宅楼宇，另设4幢2层高的社区楼宇，楼面约5.55万方尺，容纳配套措施。项目将提供4种单位户型，其中1至2人单位面积约179方尺，3人约262方尺，而4人单位及无障碍单位则为358方尺。
【HK01】谓， 由恒隆地产（0101）及心光盲人院合作发展、多年来申请改划的薄扶林心光盲人院暨学校地盘，最新再次向城规会申请，把地皮由「政府、机构或社区」地带，改划为「综合发展区」或「住宅（丙类）7」地带，以兴建83伙面积逾千尺的分层住宅。上述申请地盘现为心光盲人院暨学校，位於薄扶林道131号、地皮邻近玛丽医院、香港大学香港赛马会跨学科研究大楼等，享钢綫湾全海景。该地皮面积69,537平方尺，拟以地积比率1.9倍发展5幢不多於9层的分层住宅，落成后住宅面积约132,120平方尺，涉及83伙。以此推算，平均每伙面积约1,592平方尺。项目提供多达100个车位。
【东方日报】指， 皓日首推100伙 月内开售市区铁路沿线新盘供应罕有，恒隆地产(00101)的牛头角皓日为区内逾30年来首个新盘，昨日公布首张100伙价单，一房单位折实入场费688.8万元。该公司物业销售部高级经理彭颂欣形容，皓日是次定价为「街坊开心置业价」，并参考东九龙区一手物业。首批100伙折实平均尺价21,548元，整张价单以定价计可套现9.8亿元，该盘昨日起收票，并於月内开售。她指出，单位面积由320至771方尺，户型涵盖一至三房单位，包括39个一房单位、50个两房单位及11个三房单位。扣除最高4%折扣优惠后，该批单位折实售价由688.8万至1,699.5万元，折实尺价由20,076至23,847元。
【明报】称， 港岛中西区掀单幢盘抢客战，继信置（0083）和市建局合作的结志街ONE CENTRAL PLACE，日前上载楼书，邻近由恒地（0012）发展、位於半山坚道的 CAINE HILL突击上载楼书，涉及187伙，估计最快月内开售。恒基物业营业（二）部总经理韩家辉指，CAINE HILL提供的户型由开放式至2房间隔，标准户方面，开放式设67伙，占约36%，实用面积介乎190至197方尺；1房户设110伙，占约59%，实用面积277至289方尺。项目另设10伙特色户，包括开放式至2房，实用面积169至446方尺，连18至276方尺平台。项目预计关键日期为2023年3月31日，楼花期长约1年3个月。
【信报】称，二手住宅楼市继续反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报188.34，完全收复之前一周的失地，按周升0.77%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，CCL八大楼价指数在之前一周全线向下后，最新一周则录得7项指数回升，意味短期楼价走势继续高位反覆争持。
【星岛日报】曰， 多个市区盘纷抢攻，其中，由中国海外发展的启德维港1号加推173伙，今首日开始接受认购，睇楼客以区内用家客源主导，其中2房户最受捧。区内代理表示，项目亦受投资客欢迎，占睇楼客中约四成，如以地区划分，九龙区占约一半，新界区及港岛占其余一半，整体而言2房户最受欢迎。不少启德区业主都有意再加码投资本区，看好未来大型基建如启德体育园落成后楼价升值潜力，以及在多块地皮改划成住宅地后政府重新考虑发展轻轨的机会，交通配套有望进一步改善。
【大公报】报导， 九龙湾超过30年首个新盘、恒隆地产（00101）旗下皓日正式开价。首张价单推100伙，一房折实入场费近689万元，整体折实平均尺价21548元，较同区高龄三宝（得宝花园、淘大花园及德福花园）贵逾三成，由於楼龄相差太远，直接比较有欠公允；若对比近期邻区启德新盘及二手价，则有近一成折让。项目即日收票，市场消息指，昨速收约300张登记，超额2倍。恒隆地产物业销售部高级经理彭颂欣表示，皓日首张价单推100伙，占全盘294伙的约34%。单位实用面积介乎320至771方尺，包括一房户39伙、两房户50伙及三房户11伙。采用即供直接减楼价折扣4%，折实价688.8万至1699.5万元，折实尺价20076至23847元，折实平均尺价21548元。
【HK01】谓， 由恒隆地产（0101）及心光盲人院合作发展、多年来申请改划的薄扶林心光盲人院暨学校地盘，最新再次向城规会申请，把地皮由「政府、机构或社区」地带，改划为「综合发展区」或「住宅（丙类）7」地带，以兴建83伙面积逾千尺的分层住宅。上述申请地盘现为心光盲人院暨学校，位於薄扶林道131号、地皮邻近玛丽医院、香港大学香港赛马会跨学科研究大楼等，享钢綫湾全海景。该地皮面积69,537平方尺，拟以地积比率1.9倍发展5幢不多於9层的分层住宅，落成后住宅面积约132,120平方尺，涉及83伙。以此推算，平均每伙面积约1,592平方尺。项目提供多达100个车位。
【东方日报】指， 皓日首推100伙 月内开售市区铁路沿线新盘供应罕有，恒隆地产(00101)的牛头角皓日为区内逾30年来首个新盘，昨日公布首张100伙价单，一房单位折实入场费688.8万元。该公司物业销售部高级经理彭颂欣形容，皓日是次定价为「街坊开心置业价」，并参考东九龙区一手物业。首批100伙折实平均尺价21,548元，整张价单以定价计可套现9.8亿元，该盘昨日起收票，并於月内开售。她指出，单位面积由320至771方尺，户型涵盖一至三房单位，包括39个一房单位、50个两房单位及11个三房单位。扣除最高4%折扣优惠后，该批单位折实售价由688.8万至1,699.5万元，折实尺价由20,076至23,847元。
【明报】称， 港岛中西区掀单幢盘抢客战，继信置（0083）和市建局合作的结志街ONE CENTRAL PLACE，日前上载楼书，邻近由恒地（0012）发展、位於半山坚道的 CAINE HILL突击上载楼书，涉及187伙，估计最快月内开售。恒基物业营业（二）部总经理韩家辉指，CAINE HILL提供的户型由开放式至2房间隔，标准户方面，开放式设67伙，占约36%，实用面积介乎190至197方尺；1房户设110伙，占约59%，实用面积277至289方尺。项目另设10伙特色户，包括开放式至2房，实用面积169至446方尺，连18至276方尺平台。项目预计关键日期为2023年3月31日，楼花期长约1年3个月。
【信报】称，二手住宅楼市继续反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报188.34，完全收复之前一周的失地，按周升0.77%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，CCL八大楼价指数在之前一周全线向下后，最新一周则录得7项指数回升，意味短期楼价走势继续高位反覆争持。
【星岛日报】曰， 多个市区盘纷抢攻，其中，由中国海外发展的启德维港1号加推173伙，今首日开始接受认购，睇楼客以区内用家客源主导，其中2房户最受捧。区内代理表示，项目亦受投资客欢迎，占睇楼客中约四成，如以地区划分，九龙区占约一半，新界区及港岛占其余一半，整体而言2房户最受欢迎。不少启德区业主都有意再加码投资本区，看好未来大型基建如启德体育园落成后楼价升值潜力，以及在多块地皮改划成住宅地后政府重新考虑发展轻轨的机会，交通配套有望进一步改善。
【大公报】报导， 九龙湾超过30年首个新盘、恒隆地产（00101）旗下皓日正式开价。首张价单推100伙，一房折实入场费近689万元，整体折实平均尺价21548元，较同区高龄三宝（得宝花园、淘大花园及德福花园）贵逾三成，由於楼龄相差太远，直接比较有欠公允；若对比近期邻区启德新盘及二手价，则有近一成折让。项目即日收票，市场消息指，昨速收约300张登记，超额2倍。恒隆地产物业销售部高级经理彭颂欣表示，皓日首张价单推100伙，占全盘294伙的约34%。单位实用面积介乎320至771方尺，包括一房户39伙、两房户50伙及三房户11伙。采用即供直接减楼价折扣4%，折实价688.8万至1699.5万元，折实尺价20076至23847元，折实平均尺价21548元。