【苹果日报】政府打压楼市措拖未见成效，楼市继续疯狂炒上，摩货成交再度活跃，市场昨单日录得至少4宗摩货，全属新界细价楼，有炒家更即买即放，粉岭华明邨公屋单位，投资者以114万元摩入后，随即加价14%放售。
特首表明无意打压楼市，炒家可以更安心继续炒楼，除私楼外，连公屋也见摩货，反映楼市极为疯狂。
金龙地产分行经理冯宇成表示，上水及粉岭昨日录得至少3宗摩货，个别更即买即放。华明邨富明楼高层14室，面积489方尺，昨以114万元摩出，炒家上月底以105万元购入，持货不足1个月赚9万元。新买家亦为投资者，在购入单位后，随即加价14%至130万元放售，尺价2658元。
另一宗摩货出现於上水居屋安盛苑。冯宇成表示，炒家上月中以133万元购入高层510方尺单位，持货仅1个月，便以148万元摩出，赚15万元，升值11.3%。新买家亦即买即放，加价8.1%至160万元放售。同区新丰路一唐楼单位，约450方尺，亦以125万元摩出，投资者短炒两个月获利9万元，升7.8%。
【明报】为压抑楼价高走，港府暂将房地产物业剔出投资移民计划，惟代理指措施成效甚低。美联高级营业经理简泳雄表示，新政策手段较轻，无碍市场强烈置业心态，过去2至3周，该行位於九龙站的分行共录逾60宗成交，其中三成为内地客。
上周四（即施政报告翌日）便录得内地客斥资每方尺2.07万元购入帝峯．皇殿1座23楼以上高层A室。美联助理营业董事林瑞香指出，不少内地客早持有香港身分证及外国护照，而且大多数买楼非作移民用途，新政推出未减成交。
香港置业九龙站助理区域董事梁伟明表示，施政报告前，业主议价空间介乎1%至3%，惟新政公布后，业主普遍叫价硬净，议价空间收窄，虽然成交步伐略见放缓，但绝非新政效用。该行上周三录得内地投资客斥资1248万元，购入凯旋门中高层D单位，面积712方尺，成交尺价1.75万元。
【成报】新地旗下元朗YOHO MIDTOWN至今累售逾1,730伙，占全盘单位逾9成，套现逾76亿元，平均尺价约5,500元。该项目尚余货100余伙，於短期内开售，料尺价将在7,000元以上。至於，特色户亦尚余不足20伙，料尺价将在12,000元水平。而该盘早前录得1伙1房单位以尺价7,726元易手，创下物业分层单位高价纪录。另外，该集团旗下元朗宝业街项目最快於年底内推售。
新地代理业务项目总监张卓秀敏表示，旗下元朗YOHO MIDTOWN自今年二月以来，至今累积销售逾1,730伙，占该盘单位逾90%，套现逾76亿元，平均尺价约5,500元。该项目尚余100多伙，於2 至3 周内以现楼形式推出，并会设新示范单位，余货主要为M8座面积1,000方尺以上大单位，至於同类单位於早前成交尺价约6,000至7,000元，而余下单位，售价将有调升空间。
另外，M8座特色户尚余少於20伙，其中个天池屋会以现楼推出，之前尺价12,000多元，现尚余2伙，价格亦有上调空间。张续指，近日YOHO MIDTOWN最近录得1伙1房单位易手，售价每尺达7,726元，创下物业分层单位高价纪录。而集团於上周5已向该项目业主发信收楼。另外，集团旗下元朗宝业街项目将於今年内推售。
【星岛日报】政府《施政报告》对楼市影响轻微，旋即谷起二手买卖气氛，不少短綫投资者，趁大屋苑近日交投急反弹，纷纷沽售手持单位减磅止赚，并以二百多万元或以下的细价盘最为显著；除沙田第一城、屯门大兴花园等炒家云集的热门屋苑，部分交投偏少的屋苑如葵涌葵芳阁、北角建业大厦等，亦频频录得短綫沽货情况。
二手细价楼成交弹升，且不乏业主趁市况好沽出持货，先行获利。港置行政总裁李志成表示，政府《施政报告》未有向楼市大力施压，市民入市信心增加，加上股市向好、息口低企，令市场购买力释放，其中细价物业因入场费较低，深受上车客及投资者欢迎，故短期内细价楼成交活跃。
年内该类型交投将会持续，售价则可录百分之三至五升幅。而一批在月前入市的业主，部分亦趁势出售单位获利。
【文滙报】低息环境、用家及收租客争相入市置业下，一手货尾销情理想。中原黄良升指出，今年第3季待售一手私人住宅货尾量只有6,294个，打破上季7,036个的纪录，再创2000年有纪录以来11年的按季新低，是连续二季创出历史新低，反映楼市持续活跃，大型新盘热卖，销售理想，并且刺激其他新盘货尾的销情。未来两月新盘预计有2500伙登场。
今年第3季选取全港194个一手楼盘进行统计，合共65,488个单位，登记售出59,194个，货尾6,294个，货尾比重9.6%。货尾量6,294个，较去年同期减少1,599个，货尾比重按年下降0.7个百分点。
新界区货尾2,250个，按季减少409个，下降15.4%。九龙区货尾2819个，减少277个，跌8.9%。港岛区1,225个货尾，减少56个，跌4.4%。
以个别发展商计，第3季货尾量大减的发展商包括长实、新地、恒基及南丰，其中新地按季大减287伙，最新共有673伙，货尾比重4.5%，南丰亦大减206伙，最新尚有56伙，货尾比重亦为4.5%，长实减少112伙，尚有356伙，货尾比重15.2%，恒基亦减少113伙，尚有814伙，货尾比重为8.3%。
然而，恒隆持有货尾最多，共有1,541伙，货尾比重达32.4%，信和的货尾增加92伙至425伙，货尾比重2.9%，至於香港兴业维持23伙货尾。
另一方面，施政报告明朗化后，各大发展商再争相推出新盘。市场预期，单是未来两个月市场会有2,516伙新盘推售，主要来自长实、新地及恒基三大发展商。
其中长实与港铁合作的大围名城2期今日会公布全新名称，可望於11月推售，发展商已於红磡都会商场搭建全新符合最新销售楼花规定的示范单位。名城2期提供1,368伙，面积由900至1,300尺不等，与1期相似，主打3、4房大单位，由於部分单位景观较1期为佳，个别单位订价将较1期平均尺价9,000元高约5%至7%，即约1万元，先推望金山景户，据悉，为了锁客及肥水不流别人田，发展商已预留100伙名城2期单位供本月初向隅长实马鞍山天宇海的买家认购。
【新报】卖地成绩理想，《施政报告》亦有助稳定楼市，买家再度积极入市，於成交量趋升下，成交价亦屡创新高，多个屋苑报捷。
沙田第一城2座高层C室，连天台成交价为233.7万元，折合平均尺价5,916元，尺价创下同类型单位尺价1997年后新高。
另美孚新邨5期兰秀道8号高层D室，亦刚以600万元成交，售价亦同创同类型历史新高。
沙田第一城本月暂录约112宗成交，已较上月全月录68宗多出65%，而上周末两天亦录约28宗成交，交投相当畅旺；现时平均尺价徘徊4,951元之水平，中原地产第一城银城分行B组分区营业经理陈廸豪表示，2座高层C室，面积395方尺，享内园及河景，拥两房间隔，连天台成交价为233.7万元，折合平均尺价5,916元，尺价创下同类型单位尺价97后新高。
【东方日报】自新鸿基地产（00016）郭氏家族基金月初宣布重组后，主角之一新地非执董郭炳湘首度开腔，表示自己依然是家族基金受益人，同时澄清没有收到家族财政支持，但母亲邝肖卿支持自己开创事业，他正计划斥资1亿美元（约7.8亿港元），参与一个规模达10亿美元（约78亿港元）的房地产投资基金。
郭炳湘接受《道琼斯》访问时表示，正联合筹组一个10亿美元的房地产投资基金，并且将於未来数周会有定案。他与九名中国大陆及台湾的投资者，包括世茂房地产（00813）主席许荣茂，每人投资1亿美元组成基金，主攻大中华区的物业市场，其他投资者包括恒地（00012）主席李兆基的私人投资公司。
特首表明无意打压楼市，炒家可以更安心继续炒楼，除私楼外，连公屋也见摩货，反映楼市极为疯狂。
金龙地产分行经理冯宇成表示，上水及粉岭昨日录得至少3宗摩货，个别更即买即放。华明邨富明楼高层14室，面积489方尺，昨以114万元摩出，炒家上月底以105万元购入，持货不足1个月赚9万元。新买家亦为投资者，在购入单位后，随即加价14%至130万元放售，尺价2658元。
另一宗摩货出现於上水居屋安盛苑。冯宇成表示，炒家上月中以133万元购入高层510方尺单位，持货仅1个月，便以148万元摩出，赚15万元，升值11.3%。新买家亦即买即放，加价8.1%至160万元放售。同区新丰路一唐楼单位，约450方尺，亦以125万元摩出，投资者短炒两个月获利9万元，升7.8%。
【明报】为压抑楼价高走，港府暂将房地产物业剔出投资移民计划，惟代理指措施成效甚低。美联高级营业经理简泳雄表示，新政策手段较轻，无碍市场强烈置业心态，过去2至3周，该行位於九龙站的分行共录逾60宗成交，其中三成为内地客。
上周四（即施政报告翌日）便录得内地客斥资每方尺2.07万元购入帝峯．皇殿1座23楼以上高层A室。美联助理营业董事林瑞香指出，不少内地客早持有香港身分证及外国护照，而且大多数买楼非作移民用途，新政推出未减成交。
香港置业九龙站助理区域董事梁伟明表示，施政报告前，业主议价空间介乎1%至3%，惟新政公布后，业主普遍叫价硬净，议价空间收窄，虽然成交步伐略见放缓，但绝非新政效用。该行上周三录得内地投资客斥资1248万元，购入凯旋门中高层D单位，面积712方尺，成交尺价1.75万元。
【成报】新地旗下元朗YOHO MIDTOWN至今累售逾1,730伙，占全盘单位逾9成，套现逾76亿元，平均尺价约5,500元。该项目尚余货100余伙，於短期内开售，料尺价将在7,000元以上。至於，特色户亦尚余不足20伙，料尺价将在12,000元水平。而该盘早前录得1伙1房单位以尺价7,726元易手，创下物业分层单位高价纪录。另外，该集团旗下元朗宝业街项目最快於年底内推售。
新地代理业务项目总监张卓秀敏表示，旗下元朗YOHO MIDTOWN自今年二月以来，至今累积销售逾1,730伙，占该盘单位逾90%，套现逾76亿元，平均尺价约5,500元。该项目尚余100多伙，於2 至3 周内以现楼形式推出，并会设新示范单位，余货主要为M8座面积1,000方尺以上大单位，至於同类单位於早前成交尺价约6,000至7,000元，而余下单位，售价将有调升空间。
另外，M8座特色户尚余少於20伙，其中个天池屋会以现楼推出，之前尺价12,000多元，现尚余2伙，价格亦有上调空间。张续指，近日YOHO MIDTOWN最近录得1伙1房单位易手，售价每尺达7,726元，创下物业分层单位高价纪录。而集团於上周5已向该项目业主发信收楼。另外，集团旗下元朗宝业街项目将於今年内推售。
【星岛日报】政府《施政报告》对楼市影响轻微，旋即谷起二手买卖气氛，不少短綫投资者，趁大屋苑近日交投急反弹，纷纷沽售手持单位减磅止赚，并以二百多万元或以下的细价盘最为显著；除沙田第一城、屯门大兴花园等炒家云集的热门屋苑，部分交投偏少的屋苑如葵涌葵芳阁、北角建业大厦等，亦频频录得短綫沽货情况。
二手细价楼成交弹升，且不乏业主趁市况好沽出持货，先行获利。港置行政总裁李志成表示，政府《施政报告》未有向楼市大力施压，市民入市信心增加，加上股市向好、息口低企，令市场购买力释放，其中细价物业因入场费较低，深受上车客及投资者欢迎，故短期内细价楼成交活跃。
年内该类型交投将会持续，售价则可录百分之三至五升幅。而一批在月前入市的业主，部分亦趁势出售单位获利。
【文滙报】低息环境、用家及收租客争相入市置业下，一手货尾销情理想。中原黄良升指出，今年第3季待售一手私人住宅货尾量只有6,294个，打破上季7,036个的纪录，再创2000年有纪录以来11年的按季新低，是连续二季创出历史新低，反映楼市持续活跃，大型新盘热卖，销售理想，并且刺激其他新盘货尾的销情。未来两月新盘预计有2500伙登场。
今年第3季选取全港194个一手楼盘进行统计，合共65,488个单位，登记售出59,194个，货尾6,294个，货尾比重9.6%。货尾量6,294个，较去年同期减少1,599个，货尾比重按年下降0.7个百分点。
新界区货尾2,250个，按季减少409个，下降15.4%。九龙区货尾2819个，减少277个，跌8.9%。港岛区1,225个货尾，减少56个，跌4.4%。
以个别发展商计，第3季货尾量大减的发展商包括长实、新地、恒基及南丰，其中新地按季大减287伙，最新共有673伙，货尾比重4.5%，南丰亦大减206伙，最新尚有56伙，货尾比重亦为4.5%，长实减少112伙，尚有356伙，货尾比重15.2%，恒基亦减少113伙，尚有814伙，货尾比重为8.3%。
然而，恒隆持有货尾最多，共有1,541伙，货尾比重达32.4%，信和的货尾增加92伙至425伙，货尾比重2.9%，至於香港兴业维持23伙货尾。
另一方面，施政报告明朗化后，各大发展商再争相推出新盘。市场预期，单是未来两个月市场会有2,516伙新盘推售，主要来自长实、新地及恒基三大发展商。
其中长实与港铁合作的大围名城2期今日会公布全新名称，可望於11月推售，发展商已於红磡都会商场搭建全新符合最新销售楼花规定的示范单位。名城2期提供1,368伙，面积由900至1,300尺不等，与1期相似，主打3、4房大单位，由於部分单位景观较1期为佳，个别单位订价将较1期平均尺价9,000元高约5%至7%，即约1万元，先推望金山景户，据悉，为了锁客及肥水不流别人田，发展商已预留100伙名城2期单位供本月初向隅长实马鞍山天宇海的买家认购。
【新报】卖地成绩理想，《施政报告》亦有助稳定楼市，买家再度积极入市，於成交量趋升下，成交价亦屡创新高，多个屋苑报捷。
沙田第一城2座高层C室，连天台成交价为233.7万元，折合平均尺价5,916元，尺价创下同类型单位尺价1997年后新高。
另美孚新邨5期兰秀道8号高层D室，亦刚以600万元成交，售价亦同创同类型历史新高。
沙田第一城本月暂录约112宗成交，已较上月全月录68宗多出65%，而上周末两天亦录约28宗成交，交投相当畅旺；现时平均尺价徘徊4,951元之水平，中原地产第一城银城分行B组分区营业经理陈廸豪表示，2座高层C室，面积395方尺，享内园及河景，拥两房间隔，连天台成交价为233.7万元，折合平均尺价5,916元，尺价创下同类型单位尺价97后新高。
【东方日报】自新鸿基地产（00016）郭氏家族基金月初宣布重组后，主角之一新地非执董郭炳湘首度开腔，表示自己依然是家族基金受益人，同时澄清没有收到家族财政支持，但母亲邝肖卿支持自己开创事业，他正计划斥资1亿美元（约7.8亿港元），参与一个规模达10亿美元（约78亿港元）的房地产投资基金。
郭炳湘接受《道琼斯》访问时表示，正联合筹组一个10亿美元的房地产投资基金，并且将於未来数周会有定案。他与九名中国大陆及台湾的投资者，包括世茂房地产（00813）主席许荣茂，每人投资1亿美元组成基金，主攻大中华区的物业市场，其他投资者包括恒地（00012）主席李兆基的私人投资公司。