【文汇报】报导, 本港经济迎来复苏,加上港府积极抗疫,与内地正常通关在望,令今年工商铺市场百花齐放,交投量对比过去皆见升势。中原(工商铺) 昨指工商铺市场今年暂录约6,690宗成交,涉资约1,416.97亿元,按年升约56%及83%。董事总经理潘志明看好明年市道,料铺位整体租售价上升约10%,民生区铺位售价升幅高於大市,升幅约15%;在「北都」效应下,周边工厦及铺位将跑赢大市。铺位市场方面,中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示,租赁市场见回升趋势,今年暂录约5,069宗铺位租赁成交,按年多出约5%,商户对租铺开业信心增加,以核心区铺最受欢迎,租客步伐转积极,更带动核心区铺空置率改善。黄氏分析,2022年铺位市况会持续旺势,租务成交可望再创高峰至5,500宗,而买卖宗数会有2,000宗,涉及金额约500亿元,而全年铺位价格可望会平稳向上至10%。
【HK01】谓, 一手住宅销售炽热,大型发展商新盘销情报捷。会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团今年新盘销售数字创历来新高纪录,至今累售约2,100伙,套现金额高达约331亿元。而明年将会有多个新盘项目推出,包括启德MONACO ONE第2期、茶果岭KOKO HILLS第3期、日出康城第12期项目,以及启德跑道区两个项目。发展商今日(21日)首度开放KOKO HILLS现楼示范单位予传媒参观,项目将於明年9月交楼。该盘开放4个现楼示范单位,全数位於第5座21楼,户型包括一房至三房,均为交楼标准示范单位,其中C室一房户,实用面积370平方尺,主人套房设弧型落地玻璃,望山景。
【东方日报】指, 据悉,新一期居屋将以51折推售,属於近年最大折扣出售;其中位於北角渣华道的骥华苑,折后平均尺价约为9,950元,势成居屋「楼王」。至於位於启德的启欣苑,平均尺价为8,530元。位於东涌的裕雅苑,平均尺价最便宜,约5,730元,该项目预计明年9月入伙,买家变相可即买即住。另外,有传所有在「绿置居2020/21」未售出的租置计划回收单位将会纳入新一期居屋推售。据了解,白表二人或以上家庭入息上限是66,000元,资产限额则为185万元,较上期放宽15万元。至於一人申请者,上限则为家庭的入息及资产上限减半,分别是33,000元及92.5万元。
【明报】称, 近30年来积极在元朗扩展物业版图的新地(0016),旗下YOHO系列已成区内最具指标性的屋苑;当中楼花期长约15个月、作为YOHO压轴项目的The YOHO Hub B期即将登场。今期最大亮点,是4幢大厦位於元朗西铁站上盖,提供1030伙,单位实用面积317方尺至1182方尺、涵盖1房至4房户型,户型多元化,其中4房双套连储物房及多用途房间隔单位,更属YOHO系列首见。会所休闲设施方面,The YOHO Hub设双住客会所,分别为Club Vis、Club Vim,提供大约4万方尺室内面积、另21万方尺户外园林。
【信报】称,增加房屋供应,部分政府已预留作住宅发展的土地,再向城规会申请放宽发展密度和高度限制。最新一宗涉及已纳入卖地表的湾仔皇后大道东地皮,地政总署建议放宽地积比率和高度限制,估计可兴建1幢29层(另设2层地库)的商住楼宇,提供191个住宅单位,较放宽发展限制前增加32伙。
【星岛日报】曰, 圣诞佳节快将来临,新盘纷趁势推出置业优惠。其中洪水桥#LYOS分层户已沽清,目前主力推售花园复式户,并伙拍代理提供四项优惠,至於西九龙维港滙推出以来销情不俗,现正推售尚余单位,目前也推出优惠吸客,此外,将军澳海茵庄园现为买家及参观客送赠礼品,短期内将原价出击。由长实发展的洪水桥#LYOS,早前已沽清290伙分层户,最高尺价达19605元,连同至今售出16伙的「层层叠趣」花园复式户,项目累售306伙,套现逾17亿。
【大公报】报导, 政府即将公布明年首季卖地详情之际,向城规会建议将湾仔皇后大道东一幅地皮,拟建191个中小型单位。另由新世界(00017)或有关人士收购兼申请强拍的西营盘一列旧楼,日前获土地审裁处批出两份强拍令,底价共涉近7.5亿元。该地面积约1.32万方尺,拟建1幢连地库及平台在内,共31层高商住大厦,提供约191个中小型单位,平均面积约538方尺。据此计划,其住宅地积比率由6.5倍增至7.8倍,高度限制由100米增至110米。此外,获批强拍令的西营盘旧楼,分别是第三街145至149号的5层高物业,和位於水街8至10A号及第三街155号旧楼,楼龄均超过60年,新世界等透过采天控股均持有上述旧楼逾80%业权,并於去年递交两份强拍申请以求统一业权。土审处日前分别批出上述旧楼的两份强拍令,前者的底价为3.8亿元,后者为3.68亿元。
【晴报】说,新一期绿置居出炉,据了解3屋苑分别为粉岭清涛苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑,共逾4,600伙,将以市价41折出售,无论单位数量及折扣率,均创自2018年推售以来新高。当中近半为374尺以上大单位,最细仅184尺,最平入场费为79万元,料明年第3至第4季接受申请,最快2024年入伙。而连续2度卖剩的青衣青富苑及柴湾蝶翠苑,将首度加入跟凶宅同队的特快公屋编配,合资格人士可直接「上车」。
【HK01】谓, 一手住宅销售炽热,大型发展商新盘销情报捷。会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团今年新盘销售数字创历来新高纪录,至今累售约2,100伙,套现金额高达约331亿元。而明年将会有多个新盘项目推出,包括启德MONACO ONE第2期、茶果岭KOKO HILLS第3期、日出康城第12期项目,以及启德跑道区两个项目。发展商今日(21日)首度开放KOKO HILLS现楼示范单位予传媒参观,项目将於明年9月交楼。该盘开放4个现楼示范单位,全数位於第5座21楼,户型包括一房至三房,均为交楼标准示范单位,其中C室一房户,实用面积370平方尺,主人套房设弧型落地玻璃,望山景。
【东方日报】指, 据悉,新一期居屋将以51折推售,属於近年最大折扣出售;其中位於北角渣华道的骥华苑,折后平均尺价约为9,950元,势成居屋「楼王」。至於位於启德的启欣苑,平均尺价为8,530元。位於东涌的裕雅苑,平均尺价最便宜,约5,730元,该项目预计明年9月入伙,买家变相可即买即住。另外,有传所有在「绿置居2020/21」未售出的租置计划回收单位将会纳入新一期居屋推售。据了解,白表二人或以上家庭入息上限是66,000元,资产限额则为185万元,较上期放宽15万元。至於一人申请者,上限则为家庭的入息及资产上限减半,分别是33,000元及92.5万元。
【明报】称, 近30年来积极在元朗扩展物业版图的新地(0016),旗下YOHO系列已成区内最具指标性的屋苑;当中楼花期长约15个月、作为YOHO压轴项目的The YOHO Hub B期即将登场。今期最大亮点,是4幢大厦位於元朗西铁站上盖,提供1030伙,单位实用面积317方尺至1182方尺、涵盖1房至4房户型,户型多元化,其中4房双套连储物房及多用途房间隔单位,更属YOHO系列首见。会所休闲设施方面,The YOHO Hub设双住客会所,分别为Club Vis、Club Vim,提供大约4万方尺室内面积、另21万方尺户外园林。
【信报】称,增加房屋供应,部分政府已预留作住宅发展的土地,再向城规会申请放宽发展密度和高度限制。最新一宗涉及已纳入卖地表的湾仔皇后大道东地皮,地政总署建议放宽地积比率和高度限制,估计可兴建1幢29层(另设2层地库)的商住楼宇,提供191个住宅单位,较放宽发展限制前增加32伙。
【星岛日报】曰, 圣诞佳节快将来临,新盘纷趁势推出置业优惠。其中洪水桥#LYOS分层户已沽清,目前主力推售花园复式户,并伙拍代理提供四项优惠,至於西九龙维港滙推出以来销情不俗,现正推售尚余单位,目前也推出优惠吸客,此外,将军澳海茵庄园现为买家及参观客送赠礼品,短期内将原价出击。由长实发展的洪水桥#LYOS,早前已沽清290伙分层户,最高尺价达19605元,连同至今售出16伙的「层层叠趣」花园复式户,项目累售306伙,套现逾17亿。
【大公报】报导, 政府即将公布明年首季卖地详情之际,向城规会建议将湾仔皇后大道东一幅地皮,拟建191个中小型单位。另由新世界(00017)或有关人士收购兼申请强拍的西营盘一列旧楼,日前获土地审裁处批出两份强拍令,底价共涉近7.5亿元。该地面积约1.32万方尺,拟建1幢连地库及平台在内,共31层高商住大厦,提供约191个中小型单位,平均面积约538方尺。据此计划,其住宅地积比率由6.5倍增至7.8倍,高度限制由100米增至110米。此外,获批强拍令的西营盘旧楼,分别是第三街145至149号的5层高物业,和位於水街8至10A号及第三街155号旧楼,楼龄均超过60年,新世界等透过采天控股均持有上述旧楼逾80%业权,并於去年递交两份强拍申请以求统一业权。土审处日前分别批出上述旧楼的两份强拍令,前者的底价为3.8亿元,后者为3.68亿元。
【晴报】说,新一期绿置居出炉,据了解3屋苑分别为粉岭清涛苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑,共逾4,600伙,将以市价41折出售,无论单位数量及折扣率,均创自2018年推售以来新高。当中近半为374尺以上大单位,最细仅184尺,最平入场费为79万元,料明年第3至第4季接受申请,最快2024年入伙。而连续2度卖剩的青衣青富苑及柴湾蝶翠苑,将首度加入跟凶宅同队的特快公屋编配,合资格人士可直接「上车」。
