【文汇报】报导, 临近年尾,发展商仍然积极推盘。楼花期长约27个月、益兆集团及俊和合作发展位於旺角豉油街的单幢纳米盘隽荟昨公布首张价单70伙,扣除最高10%折扣,折实平均尺价24,179元,折实入场费338.8万元,较同区新盘高约10%,亦高於同区二手尺价。新地元朗站上盖The YOHO Hub昨再加推109伙,并落实於周日(26日)展开首轮销售共325伙。 隽荟全部120伙均为开放式户,152方尺单位折实入场费338.8万元,属今年同区推售新盘中入场费最低的项目,首张价单全部70伙折实价均低於600万元。
【HK01】谓, 私楼落成量逊预期。据屋宇署今日发表最新数据,10月份全港只有两个项目、涉及161个私人住宅单位落成,较9月份的603伙,急跌73%,创近一年单月最少。该两项目为深水埗AVA 228(160伙)及九龙塘禧福道12号(1伙)。按地区划分,今年首十个月,新界区共有18个项目落成,涉及单位总数5,901伙,占同期整体私楼落成量约52.1%;九龙区暂时有17个,涉及单位4,584伙,占整体私楼落成量约40.5%;至於港岛区有10个项目竣工,涉及845伙,占同期落成量仅7.4%。至於今年首十个月累计私楼动工量有10,652伙,较去年同期的6,691伙增加59%,为2019年以来的三年同期最多。
【东方日报】指, 市区新盘蓄势待发,会德丰地产旗下位於启德沐泰街10号第2期住宅项目,命名为MONACO MARINE,该公司常务董事黄光耀称,项目共提供559伙,料可於本月底前取得预售楼花同意书,最快明年初推售。豪宅新盘承接力强,由嘉里建设(00683)发展的石硖尾缇山,昨录得本月首宗成交。屋苑第2座地下B室,实用面积1,656方尺,采三套房间隔,客饭厅外连222方尺花园,单位连车位以6,460万元成交,尺价约39,010元。另自屋宇署於周一公布,新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄I,有极小部分样本的混凝土强度低於该署批准图则的指明等级强度后,首现两宗项目买家更改付款方法个案。
【明报】称,新地(0016)元朗站上盖焦点新盘The YOHO Hub,为今年底开售的最大型新盘;新地今日再加推109伙应市,折实均尺调升至21,799元,比上周四(16日)首批206伙折实均尺19,899元,高出9.5%。落实本周日(26日)、即圣诞节翌日首轮开售325伙。新地副董事总经理雷霆表示,The YOHO Hub 自上周对外开放示范单位以来,市场反应热烈,因而敲定周日进行首轮推售、涉325伙。
【信报】称,现届政府致力完善房屋阶梯,并大增资助出售房屋的推出力度。综合市场消息,房屋委员会(下称房委会)计划明年推出10个全新资助出售房屋项目接受申请,涉及约1.36万伙,售价79万至531万元,当中以北角维港海景居屋骥华苑最瞩目,售价248万元起;整批资助房屋单位最平是马鞍山绿置居屋苑锦柏苑,首期4万元有找。
【星岛日报】曰, 政府宣布推出北部都会区后,区内地皮亦备受关注,其中,永泰於今年6月时,以逾26亿力压其余入标财团,夺得上水粉锦公路地皮,该盘将提供700伙,主打1房及两房户型,并继续采用「Affordable Luxury」 的发展策略,可望吸引年轻买家、新组织家庭以及专业人士,最快於2024年以楼花形式推售。至於楼盘的卖点之一,为邻近港铁站,上水铁路站位於项目的东面,若步行前往,只须约8分钟即可到达,而项目景观上北望深圳,南望高尔夫球场景,另一方面,集团一向以来,均喜爱购入邻近大自然资源的地皮作发展,例如地皮旁设有一片大树林,可以作借用,加上楼盘本身的园林布局,提供充足的绿化资源。而过往集团曾发展的项目,包括红磡何文田山畔,以及西贡溱乔,均有上述的元素。
【大公报】报导, 政府即将公布明年首季卖地详情之际,向城规会建议将湾仔皇后大道东一幅地皮,拟建191个中小型单位。另由新世界(00017)或有关人士收购兼申请强拍的西营盘一列旧楼,日前获土地审裁处批出两份强拍令,底价共涉近7.5亿元。政府本财政年度的土地供应所建私楼数目虽已超标,但在维持稳定供地的前提下,最快下季会公布明年首季(即本财年最后一个季度)的卖地计划,其中会在计划内的湾仔皇后大道东269号吕祺教育服务中心用地,地政总署刚向城规会申请略为放宽用地的地积比率及高度限制。该地面积约1.32万方尺,拟建1幢连地库及平台在内,共31层高商住大厦,提供约191个中小型单位,平均面积约538方尺。据此计划,其住宅地积比率由6.5倍增至7.8倍,高度限制由100米增至110米。
【晴报】说,新地(00016)及港铁(00066)合作发展的元朗新盘The YOHO Hub,铁定周日(26日)展开首轮销售,涉325伙,另有见反应热烈,昨原价加推价单3号,涉109伙。最平单位为1座36楼F室,1房间隔,实用面积325尺,折实入场费747.2万元,尺价22,991元。陈称,价单3号属原价加推,平均尺价上升是因为单位在高层及景观较佳。
【HK01】谓, 私楼落成量逊预期。据屋宇署今日发表最新数据,10月份全港只有两个项目、涉及161个私人住宅单位落成,较9月份的603伙,急跌73%,创近一年单月最少。该两项目为深水埗AVA 228(160伙)及九龙塘禧福道12号(1伙)。按地区划分,今年首十个月,新界区共有18个项目落成,涉及单位总数5,901伙,占同期整体私楼落成量约52.1%;九龙区暂时有17个,涉及单位4,584伙,占整体私楼落成量约40.5%;至於港岛区有10个项目竣工,涉及845伙,占同期落成量仅7.4%。至於今年首十个月累计私楼动工量有10,652伙,较去年同期的6,691伙增加59%,为2019年以来的三年同期最多。
【东方日报】指, 市区新盘蓄势待发,会德丰地产旗下位於启德沐泰街10号第2期住宅项目,命名为MONACO MARINE,该公司常务董事黄光耀称,项目共提供559伙,料可於本月底前取得预售楼花同意书,最快明年初推售。豪宅新盘承接力强,由嘉里建设(00683)发展的石硖尾缇山,昨录得本月首宗成交。屋苑第2座地下B室,实用面积1,656方尺,采三套房间隔,客饭厅外连222方尺花园,单位连车位以6,460万元成交,尺价约39,010元。另自屋宇署於周一公布,新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄I,有极小部分样本的混凝土强度低於该署批准图则的指明等级强度后,首现两宗项目买家更改付款方法个案。
【明报】称,新地(0016)元朗站上盖焦点新盘The YOHO Hub,为今年底开售的最大型新盘;新地今日再加推109伙应市,折实均尺调升至21,799元,比上周四(16日)首批206伙折实均尺19,899元,高出9.5%。落实本周日(26日)、即圣诞节翌日首轮开售325伙。新地副董事总经理雷霆表示,The YOHO Hub 自上周对外开放示范单位以来,市场反应热烈,因而敲定周日进行首轮推售、涉325伙。
【信报】称,现届政府致力完善房屋阶梯,并大增资助出售房屋的推出力度。综合市场消息,房屋委员会(下称房委会)计划明年推出10个全新资助出售房屋项目接受申请,涉及约1.36万伙,售价79万至531万元,当中以北角维港海景居屋骥华苑最瞩目,售价248万元起;整批资助房屋单位最平是马鞍山绿置居屋苑锦柏苑,首期4万元有找。
【星岛日报】曰, 政府宣布推出北部都会区后,区内地皮亦备受关注,其中,永泰於今年6月时,以逾26亿力压其余入标财团,夺得上水粉锦公路地皮,该盘将提供700伙,主打1房及两房户型,并继续采用「Affordable Luxury」 的发展策略,可望吸引年轻买家、新组织家庭以及专业人士,最快於2024年以楼花形式推售。至於楼盘的卖点之一,为邻近港铁站,上水铁路站位於项目的东面,若步行前往,只须约8分钟即可到达,而项目景观上北望深圳,南望高尔夫球场景,另一方面,集团一向以来,均喜爱购入邻近大自然资源的地皮作发展,例如地皮旁设有一片大树林,可以作借用,加上楼盘本身的园林布局,提供充足的绿化资源。而过往集团曾发展的项目,包括红磡何文田山畔,以及西贡溱乔,均有上述的元素。
【大公报】报导, 政府即将公布明年首季卖地详情之际,向城规会建议将湾仔皇后大道东一幅地皮,拟建191个中小型单位。另由新世界(00017)或有关人士收购兼申请强拍的西营盘一列旧楼,日前获土地审裁处批出两份强拍令,底价共涉近7.5亿元。政府本财政年度的土地供应所建私楼数目虽已超标,但在维持稳定供地的前提下,最快下季会公布明年首季(即本财年最后一个季度)的卖地计划,其中会在计划内的湾仔皇后大道东269号吕祺教育服务中心用地,地政总署刚向城规会申请略为放宽用地的地积比率及高度限制。该地面积约1.32万方尺,拟建1幢连地库及平台在内,共31层高商住大厦,提供约191个中小型单位,平均面积约538方尺。据此计划,其住宅地积比率由6.5倍增至7.8倍,高度限制由100米增至110米。
【晴报】说,新地(00016)及港铁(00066)合作发展的元朗新盘The YOHO Hub,铁定周日(26日)展开首轮销售,涉325伙,另有见反应热烈,昨原价加推价单3号,涉109伙。最平单位为1座36楼F室,1房间隔,实用面积325尺,折实入场费747.2万元,尺价22,991元。陈称,价单3号属原价加推,平均尺价上升是因为单位在高层及景观较佳。
