【苹果日报】内地突然加息，刺激更多热钱涌入本港物业，内地豪客再现一手楼。湾仔萃峯录得内地大款斥资逾1.58亿元扫入8伙，尺价高见1.8万元；大角嘴帝峯．皇殿，昨单日速沽4伙，全由内地客承接；九龙城豪门及御．豪门、新蒲岗誉．港湾亦见内地客入市足迹。
市场消息指，萃峯日前录得豪客大手扫货，一口气购入35楼全层4伙、30楼2伙，及50楼A及B室，906至1551方尺，每伙金额1398.8万至 2850.8万元，尺价高见1.8万元，总值逾1.58亿元。据知，项目7月开售以来，累售约104伙，本月占约20伙，发展商丽新发展（488）刚加价4至5%推售余货。
浸大财务及决策学系副教授麦萃才表示，内地加息，应对货币供应量增长速度过快，正当人民币升值及趋向国际化已势在必行之际，本港息口处於低水平，资产价格升势持续，遂成资金追捧目标，尤其一手物业更成内地客热捧的市场。美联区域营业董事谢嘉诚则指，内地客持人民币来港买楼，由於滙率关系，相等於享八五折优惠，因而内地加息未见对内地客来港置业构成影响。
【明报】今年两大发展商，包括长实（0001）及新地（0016）积极开售新盘后，年底前两大发展商旗下亦有5个新盘入伙，预计共涉逾4800伙，二手放售单位多达1150个，其中新地牛池湾峻弦刚录首宗「摩货」（成交前已转售）转让个案，持货约1年帐面获利40余万元，物业升值约6％。此外，去年低价开售、一直「摩货」频仍的长实天水围栢慧豪廷，亦再录「摩上摩」个案，炒家持货4个月帐面获利31.5万元，物业升值17％。
今年底前入伙的五大新盘，除峻弦及慧豪廷外，亦包括已开始陆续入伙的新地元朗YOHO MIDTOWN、年底前入伙的同系新蒲岗誉・港湾，以及长实大围车厂的名城1期，五大新盘二手放盘价普遍较买入价高约一成至一成半，摩货交投集中於栢慧豪廷、誉・港湾及YOHO MIDTOWN，二手放盘量占已售出单位比例一般介乎一成半至三成不等。市场预计，是次入伙潮的表现亦对年底前的楼市起一定影响。
【成报】屋宇署昨日发出申请建筑图则指引，列明地盘拥有人才可申请入则，换言之，发展商必须拥有土地才可提出申请。同时，已获屋宇署批出图则豁免楼面面积的楼盘，发展商必须在两年内落成有关的「发水楼」，否则过期后不得再续。
近期关於发水楼问题於坊间有热烈讨论，当中对於发展商在新政策生效前「赶搭尾班车」，未买地先入图则，及发展商取得豁免楼面面积，但却迟迟不兴建楼宇等问题。
昨日，发展局为此遂一回应问题，表示在新政策生效前，将会原用旧政策运行建筑图则的工作。另外，亦会缩短豁免楼面面积拥有权时限至两年。
港铁已批图则仍生效
发展局局长林郑月娥昨接受电子传媒访问时表示，屋宇署将会发出通告，以明确化或厘清两个重点，包括地盘拥有人才可申请入则，因此入则者必须证明他们对该地盘持拥有权，而这一点是会在通告中厘清的，她谓「赶搭尾班车」未卖地便入图则的情况是不会发生。
林郑月娥更回应港铁未招标先入图则的事件，她认为已批的图则是仍然生效，政府不会有追溯的权力，但如果这些图则在往后因种种原因而要重新批核或大量修订的话，图则便需按新的建筑政策重新
审批。
【星岛日报】政府自○三年，首度主动推出招标的商用项目石门商贸地，在昨日公布结果，共吸引七家财团参与，并由最高标价的汇丰银行，以八亿一千六百万元投得，楼面尺价一千七百七十七元，丰购入将发展为公司后勤中心。有业界认为，是次招标反映市场对该类地皮有需求，相信政府未来在主力推出住宅地皮之余，或将推出部分较「冷门」地皮，以迎合市场上需要。
而是次参与投标的财团，除新地、信和等大型发展商，尚包括过往较少涉足同类地皮的世茂房地产及有关人士等。
地政总署发言人昨天公布，沙田石门地皮以八亿一千六百万元批予汇丰银行，年期为五十年。政府发言人表示，中央投标委员会已授权地政总署把该幅土地批
予出价最高的投标者。汇丰发言人表示，获批的土地用於兴建后勤部门。发言人指，此举反映该行对本港前景充满信心，亦证明该行会继续扩张在香港的业务。
【东方日报】发展商求地若渴，积极於私人市场寻宝，尖东置业罗守辉暗标放售的西环长发大厦地库、地厂及楼上一篮子工业物业，由於属「旧契」物业，新买家统一全幢业权后，可免补地价重建商业或住宅，故获多家发展商及财团竞投，业主不排除本月廿七日截标前以近意向价3.3亿元售出。
长发大厦地库、地厂及楼上一篮子工业物业，正暗标放售。韦坚信测量师行许伟国称，上述长发大厦一篮子物业涉约6.3万方尺，占全幢物业约五成楼面，现规划为「住宅（甲类）6」用途。上址连已批酒店或商厦图则出售，地盘面积逾13,418方尺，可重建楼高45层、共提供610间房的酒店，另可选择兴建一幢楼高32层、总面积逾20万方尺的商厦。据悉业主於○三至○四年间以1.2亿元购入，较现时意向价调升幅度逾1.7倍。
【文汇报】政府将於明日发表最新「私人住宅一手市场供应统计数字」报告，据差饷物业估价署资料显示，今年首8个月共有约8,196个私楼单位落成，而9月份土地注册处则录得西九龙大型新盘帝．皇殿的入伙纸注册登记，若连同该新盘计算，估计首三季落成量已突破9,000伙，将较去年全年约7,200伙多逾25%，全年落成量料达15,800伙，当中74%单位已售出，显示市场吸纳量相当劲。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，由於今年底前仍有多个大型项目落成，包括誉．港湾及峻弦等，相信今年落成量将会进一步增加，并重上逾万伙水平。他续称，单以今年首8个月私楼落成量合计已超越去年全年总数，并自02年开始连跌7年后首度回升。
【新报】为配合政府增加中小型地皮供应，市建局加快推出大角嘴福全街/杉树街「奀猪」项目，邀请15家发展商入标竞投，截标日期为11月12日。不过市建局表示，是次项目将会以政府新的「发水楼」指引进行。业界人士料有机会减低发展商入标意欲。
市建局发言人表示， 经考虑发展商所提交的意向书及他们的经验和财政能力后，认为15家符合市建局订定的要求和条件，遂决定邀请他们入标 。而获邀参与投标的公司包括长实、俊和、恒基、香港兴业、嘉华国际、嘉里建设、九龙建业、丽新、新世界、百利保、信和、金朝阳、新地、会德丰及永泰地产。
市场消息指，萃峯日前录得豪客大手扫货，一口气购入35楼全层4伙、30楼2伙，及50楼A及B室，906至1551方尺，每伙金额1398.8万至 2850.8万元，尺价高见1.8万元，总值逾1.58亿元。据知，项目7月开售以来，累售约104伙，本月占约20伙，发展商丽新发展（488）刚加价4至5%推售余货。
浸大财务及决策学系副教授麦萃才表示，内地加息，应对货币供应量增长速度过快，正当人民币升值及趋向国际化已势在必行之际，本港息口处於低水平，资产价格升势持续，遂成资金追捧目标，尤其一手物业更成内地客热捧的市场。美联区域营业董事谢嘉诚则指，内地客持人民币来港买楼，由於滙率关系，相等於享八五折优惠，因而内地加息未见对内地客来港置业构成影响。
【明报】今年两大发展商，包括长实（0001）及新地（0016）积极开售新盘后，年底前两大发展商旗下亦有5个新盘入伙，预计共涉逾4800伙，二手放售单位多达1150个，其中新地牛池湾峻弦刚录首宗「摩货」（成交前已转售）转让个案，持货约1年帐面获利40余万元，物业升值约6％。此外，去年低价开售、一直「摩货」频仍的长实天水围栢慧豪廷，亦再录「摩上摩」个案，炒家持货4个月帐面获利31.5万元，物业升值17％。
今年底前入伙的五大新盘，除峻弦及慧豪廷外，亦包括已开始陆续入伙的新地元朗YOHO MIDTOWN、年底前入伙的同系新蒲岗誉・港湾，以及长实大围车厂的名城1期，五大新盘二手放盘价普遍较买入价高约一成至一成半，摩货交投集中於栢慧豪廷、誉・港湾及YOHO MIDTOWN，二手放盘量占已售出单位比例一般介乎一成半至三成不等。市场预计，是次入伙潮的表现亦对年底前的楼市起一定影响。
【成报】屋宇署昨日发出申请建筑图则指引，列明地盘拥有人才可申请入则，换言之，发展商必须拥有土地才可提出申请。同时，已获屋宇署批出图则豁免楼面面积的楼盘，发展商必须在两年内落成有关的「发水楼」，否则过期后不得再续。
近期关於发水楼问题於坊间有热烈讨论，当中对於发展商在新政策生效前「赶搭尾班车」，未买地先入图则，及发展商取得豁免楼面面积，但却迟迟不兴建楼宇等问题。
昨日，发展局为此遂一回应问题，表示在新政策生效前，将会原用旧政策运行建筑图则的工作。另外，亦会缩短豁免楼面面积拥有权时限至两年。
港铁已批图则仍生效
发展局局长林郑月娥昨接受电子传媒访问时表示，屋宇署将会发出通告，以明确化或厘清两个重点，包括地盘拥有人才可申请入则，因此入则者必须证明他们对该地盘持拥有权，而这一点是会在通告中厘清的，她谓「赶搭尾班车」未卖地便入图则的情况是不会发生。
林郑月娥更回应港铁未招标先入图则的事件，她认为已批的图则是仍然生效，政府不会有追溯的权力，但如果这些图则在往后因种种原因而要重新批核或大量修订的话，图则便需按新的建筑政策重新
审批。
【星岛日报】政府自○三年，首度主动推出招标的商用项目石门商贸地，在昨日公布结果，共吸引七家财团参与，并由最高标价的汇丰银行，以八亿一千六百万元投得，楼面尺价一千七百七十七元，丰购入将发展为公司后勤中心。有业界认为，是次招标反映市场对该类地皮有需求，相信政府未来在主力推出住宅地皮之余，或将推出部分较「冷门」地皮，以迎合市场上需要。
而是次参与投标的财团，除新地、信和等大型发展商，尚包括过往较少涉足同类地皮的世茂房地产及有关人士等。
地政总署发言人昨天公布，沙田石门地皮以八亿一千六百万元批予汇丰银行，年期为五十年。政府发言人表示，中央投标委员会已授权地政总署把该幅土地批
予出价最高的投标者。汇丰发言人表示，获批的土地用於兴建后勤部门。发言人指，此举反映该行对本港前景充满信心，亦证明该行会继续扩张在香港的业务。
【东方日报】发展商求地若渴，积极於私人市场寻宝，尖东置业罗守辉暗标放售的西环长发大厦地库、地厂及楼上一篮子工业物业，由於属「旧契」物业，新买家统一全幢业权后，可免补地价重建商业或住宅，故获多家发展商及财团竞投，业主不排除本月廿七日截标前以近意向价3.3亿元售出。
长发大厦地库、地厂及楼上一篮子工业物业，正暗标放售。韦坚信测量师行许伟国称，上述长发大厦一篮子物业涉约6.3万方尺，占全幢物业约五成楼面，现规划为「住宅（甲类）6」用途。上址连已批酒店或商厦图则出售，地盘面积逾13,418方尺，可重建楼高45层、共提供610间房的酒店，另可选择兴建一幢楼高32层、总面积逾20万方尺的商厦。据悉业主於○三至○四年间以1.2亿元购入，较现时意向价调升幅度逾1.7倍。
【文汇报】政府将於明日发表最新「私人住宅一手市场供应统计数字」报告，据差饷物业估价署资料显示，今年首8个月共有约8,196个私楼单位落成，而9月份土地注册处则录得西九龙大型新盘帝．皇殿的入伙纸注册登记，若连同该新盘计算，估计首三季落成量已突破9,000伙，将较去年全年约7,200伙多逾25%，全年落成量料达15,800伙，当中74%单位已售出，显示市场吸纳量相当劲。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，由於今年底前仍有多个大型项目落成，包括誉．港湾及峻弦等，相信今年落成量将会进一步增加，并重上逾万伙水平。他续称，单以今年首8个月私楼落成量合计已超越去年全年总数，并自02年开始连跌7年后首度回升。
【新报】为配合政府增加中小型地皮供应，市建局加快推出大角嘴福全街/杉树街「奀猪」项目，邀请15家发展商入标竞投，截标日期为11月12日。不过市建局表示，是次项目将会以政府新的「发水楼」指引进行。业界人士料有机会减低发展商入标意欲。
市建局发言人表示， 经考虑发展商所提交的意向书及他们的经验和财政能力后，认为15家符合市建局订定的要求和条件，遂决定邀请他们入标 。而获邀参与投标的公司包括长实、俊和、恒基、香港兴业、嘉华国际、嘉里建设、九龙建业、丽新、新世界、百利保、信和、金朝阳、新地、会德丰及永泰地产。