【文汇报】报导,新年伊始,新地副董事总经理雷霆昨表示,集团部署今年上半年推售5个新盘,最快於新春后推售北角海璇2期及屯门兆康项目,当中屯门兆康项目最快第一季尾或第二季初可获批预售楼花同意书,将为区内最大型新盘,提供逾4,500个单位,项目第1A期涉及824伙。开售中的元朗西铁站 The YOHO Hub 於短短8日售出403伙,售出单位的平均尺价为约21,500元,套现超过44亿元,项目预计於农历新年假期后加推新一批单位,届时有一定加价空间。

【HK01】谓, 楼价高踞不下,纳米盘成风,渐成关注焦点!继早前政府在一幅屯门住宅地皮的卖地条款加入限尺要求后,最新有报道指鉴於纳米楼可能面对「限贷」风险!事实上,近日纳米盘已开始面对「限尺」的风险。发展局新一季将以招标方式出售屯门大榄住宅地,并会加入单位面积下限、即每个单位实用面积至少280方尺的要求。值得一提,当局去年推出观塘安达臣道港人首置先导项目时,已订明实用面积下限约250平方尺。不过,即时有「限尺」及「限贷」措施,庄锦辉认为,纳米楼供应仍会继续,原因是香港楼逾半买家需要做八成、八成等,如果是新楼,800万元或以下楼价需求仍很大,如新楼2、3万元尺价,面积必然是纳米盘。

【东方日报】 指, 香港住屋问题难解,不少市民蜗居狭窄劏房但却承受高昂租金。讨论多时的劏房租务管制《2021年业主与租客(综合)(修订)条例》将於本月22日起生效,惟条例仍未有包括起始租金。有团体批评政府迟迟未肯设立起始租金,令市民保障不足;同时透露有劏房户在空窗期惨遭加20%租金,盼市民能获提供法律谘询服务,以拥有更多保障。

【明报】称, 疫情持续下,地产代理持牌人数持续创新高,并首破4.2万人。据地产代理监管局最新数据显示,2021年12月份持牌代理人数达42,062人,按月增加98人或约0.2%,连升7个月,并连续5个月创出历史新高。当中,地产代理(个人)牌照有18,983人,较11月18,824人增加159人,增幅0.8%;而地产代理(公司)牌照则由11月的3925个增加13个,至最新3938个。

【信报】称,二手楼价指数持续回落,美联物业根据全港138个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」最新报171.61点,按周回落0.46%,连跌7周共1.71%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,总结2021年全年,楼价指数升4.97%。 中小成份屋苑增至138个。

【星岛日报】曰, 会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS今天推出新一份销售安排,定於周五(7日)合共销售100伙,包括以价单方式发售84伙,同日起以招标形式推售16伙。蓝田KOKO HILLS今天推出8号销售安排,定於周五(7日)销售100伙。会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS今天推出新一份销售安排,定於周五(7日)合共销售100伙,包括以价单方式发售84伙,同日起以招标形式推售16伙。

【大公报】报导, 立法会去年三读通过《2021年业主与租客(综合)(修订)条例》(劏房租务管制),政府昨日宣布,条例将於今年1月22日生效,并已委托六间非政府机构设立区域服务队,帮助市民认识相关条例以处理一般查询。劏房租务管制保障租户「2+2」租住权,并限制续租时租金加幅不能超过10%等,但有劏房户指出,实际面临的劏房问题更复杂,期望政府未来能进一步完善条例。

【晴报】说, 劏房租管讨论多时,本月22日终於生效,租约年期为「2+2」,首2年不可加租,租客有优先续租权,而且租金加幅不得多於10%。惟有关注组织指,近月单是葵青区已有数十宗劏房户被业主提前加租,其中有个案被加租26%,占月入逾一半,批评新例不足以保障劏房户。本港现有逾22万人住劏房,政府昨宣布,立法会去年通过修订《2021年业主与租客(综合)(修订)条例》,即劏房租管,将於本月22日起生效。