 |
【文汇报】报导， 政府提出「北部都会区」愿景，带动周边地区楼市发展，有发展商积极改划北区土地。根据城规会文件显示，新地就上水古洞南一幅土地作大型住宅发展，涉及14幢分层住宅，计划兴建2,589伙单位，较2019年获批方案的单位数目(1,573伙)大增逾1,000伙，增幅达64.5%。单位大小亦作出改动，平均面积约468方尺。 据城规会文件显示，上述申请地点位於上水古洞南丈量约份第92约地段第 2579号，邻近区内指标洋房项目天峦，两者相隔一条「双鱼河」。
【HK01】谓，中原城市领先指数CCL最新报186.19点，按周升0.89%。不过中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，Omicron变种病毒第五波疫情来袭，拖累楼价进一步回软，料对楼市的影响将於1月下旬公布的CCL才开始反映，估计CCL有机会下试182点到184点水平。其他主要指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.11点，按周升0.99%。CCL(中小型单位)报185.94点，按周升0.95%。三大整体指数齐单周反弹，兼终止4周连跌。
【东方日报】 指，市区豪宅物业有价有市，发展商亦积极部署推售同类物业。由同创集团发展的九龙塘洋房项目礼著，昨日於一手住宅销售资讯网上载楼书。该项目已届现楼，由两座楼高3层的洋房组成，实用面积同为5,183方尺，并附设私人升降机及泳池。其中2号洋房连装修及家具，发展商曾表示，该示范屋斥资约3,000万元打造，而项目售价会参考同区一、二手物业。疫情反覆，新盘交投有减慢迹象。据市场消息，昨日一手市场仅录约10宗成交。
【明报】称， 疫情再度反覆，综合市场资讯，新盘市场今日暂时仅录约5宗成交；其中信置（0083）及会德丰等合作发展的西南九龙长沙湾维港滙II，今暂沽1伙，为第5座11楼实用795方尺C室三房户，成交价1978万元、实尺24881元。
【信报】称，楼价指数继续反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报186.19，按周升0.89%，但中原地产研究部高级联席董事黄良升直言，因新一波疫情来袭，估计楼价走势将持续反覆回软，势下试182至184关。
【星岛日报】曰，政府收紧防疫措施，睇楼活动受制，买家入市意欲下降，另有业主暂时禁止睇楼，导致今个周末的预约睇楼量按周跌逾一成，创近7周新低。其中红磡黄埔花园及粉岭牵晴间的跌幅比较明显，按周下跌20%。黄埔花园本周录约40组睇楼客，较上周的50组减少10组，区内代理反映，近期开始有黄埔花园业主扩大议价空间，惟买家仍以审慎态度对待。
【大公报】报导， 去年率先夺得上水古洞北首幅住宅地皮的新鸿基地产（00016），藉政府大搞北部都会区概念，正积极提升所持古洞南土地的发展潜力，其中贴近粉岭公路的一幅地皮，提出改良发展内容，单位平均面积大减近四成至约468方尺，令可建单位增65%至2589伙；连同早前双鱼河畔的一幅地皮申请改划为中密度发展，两个地盘可提供约3500个中小型单位，足够容纳近9000人居住。
【HK01】谓，中原城市领先指数CCL最新报186.19点，按周升0.89%。不过中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，Omicron变种病毒第五波疫情来袭，拖累楼价进一步回软，料对楼市的影响将於1月下旬公布的CCL才开始反映，估计CCL有机会下试182点到184点水平。其他主要指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.11点，按周升0.99%。CCL(中小型单位)报185.94点，按周升0.95%。三大整体指数齐单周反弹，兼终止4周连跌。
【东方日报】 指，市区豪宅物业有价有市，发展商亦积极部署推售同类物业。由同创集团发展的九龙塘洋房项目礼著，昨日於一手住宅销售资讯网上载楼书。该项目已届现楼，由两座楼高3层的洋房组成，实用面积同为5,183方尺，并附设私人升降机及泳池。其中2号洋房连装修及家具，发展商曾表示，该示范屋斥资约3,000万元打造，而项目售价会参考同区一、二手物业。疫情反覆，新盘交投有减慢迹象。据市场消息，昨日一手市场仅录约10宗成交。
【明报】称， 疫情再度反覆，综合市场资讯，新盘市场今日暂时仅录约5宗成交；其中信置（0083）及会德丰等合作发展的西南九龙长沙湾维港滙II，今暂沽1伙，为第5座11楼实用795方尺C室三房户，成交价1978万元、实尺24881元。
【信报】称，楼价指数继续反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报186.19，按周升0.89%，但中原地产研究部高级联席董事黄良升直言，因新一波疫情来袭，估计楼价走势将持续反覆回软，势下试182至184关。
【星岛日报】曰，政府收紧防疫措施，睇楼活动受制，买家入市意欲下降，另有业主暂时禁止睇楼，导致今个周末的预约睇楼量按周跌逾一成，创近7周新低。其中红磡黄埔花园及粉岭牵晴间的跌幅比较明显，按周下跌20%。黄埔花园本周录约40组睇楼客，较上周的50组减少10组，区内代理反映，近期开始有黄埔花园业主扩大议价空间，惟买家仍以审慎态度对待。
【大公报】报导， 去年率先夺得上水古洞北首幅住宅地皮的新鸿基地产（00016），藉政府大搞北部都会区概念，正积极提升所持古洞南土地的发展潜力，其中贴近粉岭公路的一幅地皮，提出改良发展内容，单位平均面积大减近四成至约468方尺，令可建单位增65%至2589伙；连同早前双鱼河畔的一幅地皮申请改划为中密度发展，两个地盘可提供约3500个中小型单位，足够容纳近9000人居住。