【文汇报】报导,巿建局的长沙湾汝州西街永康工厂大厦重建项目先导计划,因收购率低而中止,并斥资约1.5亿元改为以楼宇复修及「局部改造」重设的市区更新策略。经过约3年时间,该工厦的改造工程已竣工,是市建局首幢以改造重设复修、活化再用的工厦项目。由上月起,该工厦的地下单位已成为市建局楼宇复修部的办事处,而上层单位改造成办公室后,每平方尺楼面市值将超过1.1万元,较改造前约5,000元增加逾倍。
【HK01】谓,Omicron变种病毒杀入社区,疫情升温,黄埔花园睇楼量下跌近两成,有三房业主更劈价沽货,成交价较去年年中同类型单位相比,急跌18%。中原地产副分区营业经理袁显岸表示,黄埔花园1期4座低层A室,实用面积777平方尺,三房套间隔连工人房,景观开扬。业主上月原叫价1,200万元放盘,近日减价140万元或11%,至以1,060万元将单位易手,尺价13,642元,属低价成交。
【东方日报】 指,楼市於2021年大涨小回,楼价去年中一度创历史新高,即使近月辗转下滑,但全年计仍有增长,银行估价亦随之攀升。本报追踪20个大型二手屋苑单位,占多达九成半报升,其中8个升幅更达双位数,以将军澳蔚蓝湾畔及东涌映湾园走势最强,按年升约14.2%及13.4%。据滙丰银行网上资料,去年该批屋苑占19个估价上扬,以上述两个新盘屋苑表现最理想,其中蔚蓝湾畔5座中层户,实用面积约507方尺。今年初估价约845万元,较一年前约740万元,大幅上升约105万元。
【明报】称,港府再收紧防疫措施,市场没有焦点大盘开展大型销售下,交投气氛淡静;综合市场资讯,新盘市场今日暂时仅录约3宗成交,其中美联代理、内房恒大(3333)旗下已届现楼的屯门扫管笏 恒大・珺珑湾,今日促成一宗1房单位成交,实用面积312方尺,以534.5万元成交、实尺17,131元,买家为外区上车客。
【信报】称, 将军澳日出康城领都5座左翼低层,实用面积972方尺,4房套房连士多房间隔,以1100万元成交,实用尺价约11317元。美联物业表示,原业主以约699万元购得,是次转手账面获利约401万元,升值57%。
【星岛日报】曰,中原副分区营业经理袁显岸表示,红磡黄埔花园1期4座低层,面积777方尺,3房套间隔及工人房,景观开扬。业主上月叫价1200万,最终减140万以1060万将单位易手,尺价13642元,属低价成交。原业主於2009年8月以425万买入单位,持货12年,帐面获利635万,单位升值149%。
【大公报】报导, 政府今年首幅截标地皮――粉岭工业地,於本周五截止,由於规模较小,有望吸引中小型发展商加入竞争,市场预计有机会超过10家发展商入标,地皮价值或推高至约4亿元。该幅工业地位於粉岭安居街,地盘面积约1.76万方尺,除了传统工业如仓储、陈列室及工场外,还可作数据中心、媒体及影音制作、设计及研发中心等新型工业种类。特别是近年5G急速发展,市场对数据中心的需求大增,不少发展商有意投资该类物业。该地皮可建楼面约8.78万方尺,规模较细,可望吸引中小型发展商竞争,因此,业界相信今次的竞争较激烈。
【晴报】说,市建局在2013年启动长沙湾汝州西街工业楼宇重建项目先导计划,惟项目后来因收购率低而中止,但局方仍进行楼宇复修及改造重设工程,冀提升楼宇安全和设施水平。市建局行政总监韦志成昨於网志称,该处近60年楼龄的永康工厂大厦,经3年改造工程现已成为具多元化用途的现代化楼宇,属局方首幢以改造重建复修、活化再用的工厦,冀能向其他工厦业主起示范作用。
【HK01】谓,Omicron变种病毒杀入社区,疫情升温,黄埔花园睇楼量下跌近两成,有三房业主更劈价沽货,成交价较去年年中同类型单位相比,急跌18%。中原地产副分区营业经理袁显岸表示,黄埔花园1期4座低层A室,实用面积777平方尺,三房套间隔连工人房,景观开扬。业主上月原叫价1,200万元放盘,近日减价140万元或11%,至以1,060万元将单位易手,尺价13,642元,属低价成交。
【东方日报】 指,楼市於2021年大涨小回,楼价去年中一度创历史新高,即使近月辗转下滑,但全年计仍有增长,银行估价亦随之攀升。本报追踪20个大型二手屋苑单位,占多达九成半报升,其中8个升幅更达双位数,以将军澳蔚蓝湾畔及东涌映湾园走势最强,按年升约14.2%及13.4%。据滙丰银行网上资料,去年该批屋苑占19个估价上扬,以上述两个新盘屋苑表现最理想,其中蔚蓝湾畔5座中层户,实用面积约507方尺。今年初估价约845万元,较一年前约740万元,大幅上升约105万元。
【明报】称,港府再收紧防疫措施,市场没有焦点大盘开展大型销售下,交投气氛淡静;综合市场资讯,新盘市场今日暂时仅录约3宗成交,其中美联代理、内房恒大(3333)旗下已届现楼的屯门扫管笏 恒大・珺珑湾,今日促成一宗1房单位成交,实用面积312方尺,以534.5万元成交、实尺17,131元,买家为外区上车客。
【信报】称, 将军澳日出康城领都5座左翼低层,实用面积972方尺,4房套房连士多房间隔,以1100万元成交,实用尺价约11317元。美联物业表示,原业主以约699万元购得,是次转手账面获利约401万元,升值57%。
【星岛日报】曰,中原副分区营业经理袁显岸表示,红磡黄埔花园1期4座低层,面积777方尺,3房套间隔及工人房,景观开扬。业主上月叫价1200万,最终减140万以1060万将单位易手,尺价13642元,属低价成交。原业主於2009年8月以425万买入单位,持货12年,帐面获利635万,单位升值149%。
【大公报】报导, 政府今年首幅截标地皮――粉岭工业地,於本周五截止,由於规模较小,有望吸引中小型发展商加入竞争,市场预计有机会超过10家发展商入标,地皮价值或推高至约4亿元。该幅工业地位於粉岭安居街,地盘面积约1.76万方尺,除了传统工业如仓储、陈列室及工场外,还可作数据中心、媒体及影音制作、设计及研发中心等新型工业种类。特别是近年5G急速发展,市场对数据中心的需求大增,不少发展商有意投资该类物业。该地皮可建楼面约8.78万方尺,规模较细,可望吸引中小型发展商竞争,因此,业界相信今次的竞争较激烈。
【晴报】说,市建局在2013年启动长沙湾汝州西街工业楼宇重建项目先导计划,惟项目后来因收购率低而中止,但局方仍进行楼宇复修及改造重设工程,冀提升楼宇安全和设施水平。市建局行政总监韦志成昨於网志称,该处近60年楼龄的永康工厂大厦,经3年改造工程现已成为具多元化用途的现代化楼宇,属局方首幢以改造重建复修、活化再用的工厦,冀能向其他工厦业主起示范作用。
