【文汇报】报导,农历新年前夕,一手盘齐起动,本周六至少有279伙新盘及货尾单位推售。当中今年头炮、恒基地产及市建局合作的长沙湾映筑上周五开价后,反应理想。发展商恒基地产昨连环加推两张价单共70伙,并落实於本周六发售首三张价单136伙;至於由市建局负责销售予楼换楼计划的2伙亦於本周六发售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,映筑自1月15日开放展销中心起,四天共录得逾1,893票登记数字,超额认购逾12倍。同系上环CAINEHILL亦加推,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,CAINEHILL加推价单3号共20伙,并於本周六发售其中12伙,包括3伙一房户及9伙开放式,折实价577.24万至888.32万元。
【HK01】谓,上周五(14日)接获3份标书的粉岭安居街工业地皮,以2.974亿元批出,中标财团为其士国际(0025),项目每尺楼面地价约3,387元。成交尺价较早前市场预期下限约3,500元,低约3.2%,上周递交标书财团还包括嘉华国际(0173)及信置(0083)。早前市场预计,上述工业地每尺楼面地价介乎3,500至4,600元,估值料约3.1亿至4亿元。参考2021年1月同区另一幅粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地,当时由新加坡丰树产业逾8.1亿元投得,每尺楼面地价为3,750元,接近市场估值下限区间,不过仍创当时北区工业地尺价新高纪录。
【东方日报】 指,房屋委员会两个暂定於3至6月期间落成的屯门区新公共屋邨和田邨及菁田邨,有9幢非标准型大厦共9,415个单位,其租金将以所属屯门区的最佳租金水平厘定。房委会表示,在是次租金厘定中,所有单位的租金水平定於每月2,500元以下。 屯门区公屋单位的最佳租金为每月每平方米62.4元,适用於和田邨和喜楼、和善楼、和彩楼及和丽楼的4,232个单位,以及菁田邨菁信楼、菁心楼、菁乐楼、菁喜楼及菁善楼的5,183个单位。
【明报】称,虽然疫情仍未完全回稳,但发展商已急不及待赶在农历新年假期前卖楼。综合一手住宅销售资讯网资料,本周六(1月22日)将有6个新盘开展新一轮销售,涉单位总数逾400伙,为过去两周以来最旺场的周六。其中嘉里(0683)和信置(0083)等发展的黄竹坑港岛南岸扬海,落实本周六以价单形式发售123伙;同时,扬海首度推出2伙顶层特色户,於1月24日(下周一)起招标。
【信报】称, 恒地(00012)与市区重建局(市建局)合作的长沙湾映筑将在周六(22日)发售138个单位;其中,136伙由恒地负责销售,市建局则持有2个楼换楼单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,映筑4天共录得约1893票登记数字,超额认购逾12倍。
【星岛日报】曰,新地代理业务部总经理张卓秀敏称,集团旗下屯门御海湾II於上周六推售,销情理想,成交量更属上周末市场之冠,目前上载新一份销售安排,加推6伙於本周六应市,并以先到先得形式发售。
【大公报】报导, 香港行政长官林郑月娥较早前曾提出,可能会考虑为资助房屋引入「渐进式按揭」,只需以楼价一半的费用去支付首期及供款。这种形式是去年12月新世界发表「新世界资助房屋」项目时率先提出的,是一个好的做法,而好的做法必须要好好运用便更能得到好的效果。该做法的确可以让众人受惠,但在供应量没有大幅增加的背景下,只是放低了抽签门槛。另一个好处就是,令到中签者有条件买得更大的单位,但是更多人抽签的副作用就是稀释了真正有需要人群的上车机会。
【晴报】说,恒地(00012)与市建局合作发展的长沙湾重建项目映筑,昨加推价单2号及3号,共涉70伙,全为2房,实用面积322尺至323尺,价单定价670.2万元至805.3万元,价单尺价20,814元至24,932元;扣除最高5%折扣,折实售价636.69万元至765.03万元,折实尺价19,773元至23,685元。
【HK01】谓,上周五(14日)接获3份标书的粉岭安居街工业地皮,以2.974亿元批出,中标财团为其士国际(0025),项目每尺楼面地价约3,387元。成交尺价较早前市场预期下限约3,500元,低约3.2%,上周递交标书财团还包括嘉华国际(0173)及信置(0083)。早前市场预计,上述工业地每尺楼面地价介乎3,500至4,600元,估值料约3.1亿至4亿元。参考2021年1月同区另一幅粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地,当时由新加坡丰树产业逾8.1亿元投得,每尺楼面地价为3,750元,接近市场估值下限区间,不过仍创当时北区工业地尺价新高纪录。
【东方日报】 指,房屋委员会两个暂定於3至6月期间落成的屯门区新公共屋邨和田邨及菁田邨,有9幢非标准型大厦共9,415个单位,其租金将以所属屯门区的最佳租金水平厘定。房委会表示,在是次租金厘定中,所有单位的租金水平定於每月2,500元以下。 屯门区公屋单位的最佳租金为每月每平方米62.4元,适用於和田邨和喜楼、和善楼、和彩楼及和丽楼的4,232个单位,以及菁田邨菁信楼、菁心楼、菁乐楼、菁喜楼及菁善楼的5,183个单位。
【明报】称,虽然疫情仍未完全回稳,但发展商已急不及待赶在农历新年假期前卖楼。综合一手住宅销售资讯网资料,本周六(1月22日)将有6个新盘开展新一轮销售,涉单位总数逾400伙,为过去两周以来最旺场的周六。其中嘉里(0683)和信置(0083)等发展的黄竹坑港岛南岸扬海,落实本周六以价单形式发售123伙;同时,扬海首度推出2伙顶层特色户,於1月24日(下周一)起招标。
【信报】称, 恒地(00012)与市区重建局(市建局)合作的长沙湾映筑将在周六(22日)发售138个单位;其中,136伙由恒地负责销售,市建局则持有2个楼换楼单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,映筑4天共录得约1893票登记数字,超额认购逾12倍。
【星岛日报】曰,新地代理业务部总经理张卓秀敏称,集团旗下屯门御海湾II於上周六推售,销情理想,成交量更属上周末市场之冠,目前上载新一份销售安排,加推6伙於本周六应市,并以先到先得形式发售。
【大公报】报导, 香港行政长官林郑月娥较早前曾提出,可能会考虑为资助房屋引入「渐进式按揭」,只需以楼价一半的费用去支付首期及供款。这种形式是去年12月新世界发表「新世界资助房屋」项目时率先提出的,是一个好的做法,而好的做法必须要好好运用便更能得到好的效果。该做法的确可以让众人受惠,但在供应量没有大幅增加的背景下,只是放低了抽签门槛。另一个好处就是,令到中签者有条件买得更大的单位,但是更多人抽签的副作用就是稀释了真正有需要人群的上车机会。
【晴报】说,恒地(00012)与市建局合作发展的长沙湾重建项目映筑,昨加推价单2号及3号,共涉70伙,全为2房,实用面积322尺至323尺,价单定价670.2万元至805.3万元,价单尺价20,814元至24,932元;扣除最高5%折扣,折实售价636.69万元至765.03万元,折实尺价19,773元至23,685元。
