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第一棍：政府高价卖浅水湾地
超级豪宅地成争夺对象，政府新批出截标浅水湾地，由爪哇爆冷以逾十一亿元取得，每尺达六万二，成为最高价政府住宅地王。
《文人报》谓，浅水湾豪宅地，尺价6.2万官地新高，爪哇爆冷击败众大孖沙，近12亿总价夺标。虽然近日疫情急剧恶化，但无阻发展商争夺市区优质豪宅地。上周五（11日）共收到9份标书的浅水湾南湾道豪宅地皮，由爪哇爆冷击败一众大孖沙、以逾11.88亿元夺标，每方尺楼面地价高见62,352元，打破一年前由九仓伙本港一众富豪、以每方尺楼面地价逾5万元投得山顶文辉道地皮的纪录，成为住宅官地楼面尺价最贵新地王。
第二棍：铺王家族沽全幢银座
本港疫情肆虐，但仍录得大手物业买卖个案，最新由「铺王」邓成波家族，以低市价一成易主，由电讯数码接货。
《中产报》话，邓成波家族7.63亿沽观塘商厦，电讯数码低市价20%承接每尺7819元。「铺王」邓成波家族於疫市下连环沽货，最新售出观塘全幢银座式商厦，作价约7.63亿，由电讯数码承接，平均尺价约7819元，低市价约20%，於2011年以约3亿购入物业，持货11年帐面获利约4.6亿。去年5月以来，该家族累沽约50项物业，合共套现约126亿。
第三棍：铜锣湾旺铺冧租四成
铜锣湾黄金地段旺铺，新录租金仍回落中，该项租出罗素街大型铺位，每尺租二百三十元，较前回落四成。
《小超报》表示，罗素街巨铺尺租230元减40%，BURBERRY撤出体育用品店进驻。疫市下，黄金地段趁向民生化，铜锣湾罗素街名牌BURBERRY旗舰店铺址，刚由运动用品店承租，月租120万，平均尺租230元，较旧租金跌40%，亦是疫市以来，首度有体育用品店走进罗素街，租金则重返约2004年水平。
第四棍：首季楼价料掉头跌半成
美国迎来加息周期，加上本港疫情高峰，今季住宅楼价由升变跌，市场指二线屋苑价最先回挫，首季整体平均楼价看跌近半成。
《方向1报》指出，港楼价首季睇跌5%，二线屋苑先沦陷，荃锦创年半新低。新冠肺炎疫情一发不可收拾，业界对楼市短期走势愈看愈淡，普遍预期首季楼价下挫约3至5%，更有分析师预料全年楼价最终难逃一跌。个别二线屋苑楼价率先沦陷，荃锦中心两房劲劈100万元售出，做价险守「5球」，创屋苑一年半新低。
第五棍：地产商准备迎波动市
本港楼市由升转跌，地产商去年卖楼活跃，上市公司公布业绩不俗，信置主席黄志祥指出，香港住宅市场具复原力及基本因素良好，但亦会为短期周期波动作好准备。
《搵银报》讲，信置中期息0.15元，3年来首增派息，基础溢利增倍，黄志祥:港住宅基本因素佳。信和置业（00083）公布截至去年底止6个月业绩，基础溢利按年增长1倍至43.7亿元；信置主席黄志祥指，收紧量化宽松政策和潜在加息或对世界经济进一步复苏构成压力，但香港住宅市场具复原力及基本因素良好，集团对香港物业市场前景保持审慎乐观，集团着眼长期可持续增长，同时为短期周期性波动作好准备。
超级豪宅地成争夺对象，政府新批出截标浅水湾地，由爪哇爆冷以逾十一亿元取得，每尺达六万二，成为最高价政府住宅地王。
《文人报》谓，浅水湾豪宅地，尺价6.2万官地新高，爪哇爆冷击败众大孖沙，近12亿总价夺标。虽然近日疫情急剧恶化，但无阻发展商争夺市区优质豪宅地。上周五（11日）共收到9份标书的浅水湾南湾道豪宅地皮，由爪哇爆冷击败一众大孖沙、以逾11.88亿元夺标，每方尺楼面地价高见62,352元，打破一年前由九仓伙本港一众富豪、以每方尺楼面地价逾5万元投得山顶文辉道地皮的纪录，成为住宅官地楼面尺价最贵新地王。
第二棍：铺王家族沽全幢银座
本港疫情肆虐，但仍录得大手物业买卖个案，最新由「铺王」邓成波家族，以低市价一成易主，由电讯数码接货。
《中产报》话，邓成波家族7.63亿沽观塘商厦，电讯数码低市价20%承接每尺7819元。「铺王」邓成波家族於疫市下连环沽货，最新售出观塘全幢银座式商厦，作价约7.63亿，由电讯数码承接，平均尺价约7819元，低市价约20%，於2011年以约3亿购入物业，持货11年帐面获利约4.6亿。去年5月以来，该家族累沽约50项物业，合共套现约126亿。
第三棍：铜锣湾旺铺冧租四成
铜锣湾黄金地段旺铺，新录租金仍回落中，该项租出罗素街大型铺位，每尺租二百三十元，较前回落四成。
《小超报》表示，罗素街巨铺尺租230元减40%，BURBERRY撤出体育用品店进驻。疫市下，黄金地段趁向民生化，铜锣湾罗素街名牌BURBERRY旗舰店铺址，刚由运动用品店承租，月租120万，平均尺租230元，较旧租金跌40%，亦是疫市以来，首度有体育用品店走进罗素街，租金则重返约2004年水平。
第四棍：首季楼价料掉头跌半成
美国迎来加息周期，加上本港疫情高峰，今季住宅楼价由升变跌，市场指二线屋苑价最先回挫，首季整体平均楼价看跌近半成。
《方向1报》指出，港楼价首季睇跌5%，二线屋苑先沦陷，荃锦创年半新低。新冠肺炎疫情一发不可收拾，业界对楼市短期走势愈看愈淡，普遍预期首季楼价下挫约3至5%，更有分析师预料全年楼价最终难逃一跌。个别二线屋苑楼价率先沦陷，荃锦中心两房劲劈100万元售出，做价险守「5球」，创屋苑一年半新低。
第五棍：地产商准备迎波动市
本港楼市由升转跌，地产商去年卖楼活跃，上市公司公布业绩不俗，信置主席黄志祥指出，香港住宅市场具复原力及基本因素良好，但亦会为短期周期波动作好准备。
《搵银报》讲，信置中期息0.15元，3年来首增派息，基础溢利增倍，黄志祥:港住宅基本因素佳。信和置业（00083）公布截至去年底止6个月业绩，基础溢利按年增长1倍至43.7亿元；信置主席黄志祥指，收紧量化宽松政策和潜在加息或对世界经济进一步复苏构成压力，但香港住宅市场具复原力及基本因素良好，集团对香港物业市场前景保持审慎乐观，集团着眼长期可持续增长，同时为短期周期性波动作好准备。