【苹果日报】渣打银行昨日上调银行同业拆息（ HIBOR，简称 H）按揭计划息率，贷款 100万元或以上，全期由 H加 0.7厘，上调至 H加 0.8厘至 1厘，加幅为 10至 30点子，为首间银行於施政报告后调高息率。
市场人士预期，将会有其他银行跟随加息，再次引发加按息潮，原因是银行其他贷款业务增加，和考虑及应对高楼价风险。对上一次银行调高 H按息率是 7月份，星展银行调高 H按揭计划息率 0.05厘，由 H+0.7厘，上调至 0.75厘。
渣打银行（香港）发言人回应，按揭业务息率 H加 0.7厘，是早於去年中已开始推出，属於特惠期息率，现在调升只是回复至原来水平。此外，该行亦因应市场实际情况，成本效益及本身业务组合情况，作出是次调整决定；渣打亦一直有提及目前按息业务利润微薄。新的按息利率为 H+0.8至 1厘，将视与客户的关系来作具体决定。锁息上限为最优惠利率（ P， 5.25厘）减 2.9厘，实际按息 2.35厘，现金回赠最高 0.8%，罚息期为 3年。
【明报】讨论多时的内地与本港互认地产代理资格细则，昨日正式公布，双方首年各可推荐300名地产代理，进行资格互认。换句话说，首年约有300名内地人可於本港成为执业地产代理。地产界人士指出，现时内地客於本港楼市的位置举足轻重，惟内地代理一般要与本港代理合作，才可带客来港买楼，业界相信靠近本港的珠三角，有不少代理极有兴趣透过该计划，来港「搵食」。
上述互认协议，将於明天由地监局主席陈韵云、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华联合签署，并由运输及房屋局长郑汝桦见证。
有资深地产界人士指出，现时内地人可用旅游证件来港考代理牌，但由於要获发代理牌照，尚要符合不少条件，如要提供本港登记地址等，加上本港代理牌照费用较高，所以一直以来极少内地人申请及获发牌照。中原集团副主席黎明楷表示，内地代理若要带客来港，要与本港代理合作，一定要提供「分佣」等条款，且不能参与议价过程，若内地代理自己可以有牌，就算很多情，如无盘或无代理权等，仍要本地代理协助，至少可以参与议价，与本港同行合作时，便能争取较佳的合作条件。
【成报】楼市於今年升幅可算势不可挡，个别大型屋苑楼价重回97年水平，不少「负资产」业主已陆续松绑。根据金融管理局数字显示，今年第三季本港负资产宗数录得152宗的纪录新低，较第二季的310宗减半。美联研究部报告指出，10月份平均尺价报4,998元，首10个月累积上升15.6%，而楼价上升，成为负资产宗数减少的主要原因。
报告补充，由於施政报告有关楼市的措施温和，并致力稳定楼市，加上市场预期息率持续偏低以及美国有机会推出第二轮量化宽松政策等支持下，预期楼价可稳步向上。
随着本港整体经济将进一步改善，相信本港楼价2011年将维持升势，料明年楼价平稳上升11%。预期楼价持续向上，负资产个案亦会进一步减少至百宗以下。明年楼价料稳升11%
事实上，目前负资产个案几近绝迹楼市，而今年第三季负资产个案只有152宗，仅占全港约109万个私楼单位约0.01%。
无论宗数抑或比率均创新低，比起03年负资产高峰期宗数逾十万宗及比率逾一成相差一大段距离。
中原地产研究部指出，私人住宅楼价持续向上，逐步迫近97年高峰，故预计今年第4季负资产宗数将跌至一百宗以下，涉及未偿还贷款金额相应跌至1亿元以下水平。
【星岛日报】豪宅地皮有价，发展商伺机吸纳。明天政府拍卖九龙塘延文礼士道地皮，不少发展商均对该地表示兴趣，业界预计，投得地皮的发展商将尽力赶批图则，以坐上尾班车之列，但却存在变数。而地皮拍卖价将成限制「发水」制度下的地价指标，但估计地价仍将会被抢高，料成交价介乎二十五亿至逾三十亿元，楼面尺价由一万一千元至逾一万三千元不等。
南丰发展董事总经理蔡宏兴指出，对项目地皮有兴趣，认为该地有一定吸引力，不过环境上亦有一定的短处，包括邻近坟场，不过由於地皮亦可享较开扬的景观，故此认为发展商对该地亦具兴趣。至於市场关心，该地是否可以赶及获批「发水」图则方面，蔡氏指出，对发展商而可说是一个挑战，
【东方日报】港府过去一年先后多次出招为楼市降温，楼价却不跌反升。金融管理局总裁陈德霖在苦无对策之下，昨在立法会一个会议上「出口术」，一方面威胁指楼市泡沫增加，市民置业要量力而为，又说未来一定会出现调整，将有大震荡，大家须做好准备，但另一方面却又未能提出遏抑炒楼的新招数。立法会议员炮轰政府及陈德霖面对炒家软弱无力，是「第十一次狼来了」。亦有议员警告，当炒楼的热钱撤走时，巿民会成为最大输家。
陈德霖在会上多次提醒市民，置业要量力而为。遏市措施成效仅一个月
陈德霖昨日在立法会财经事务委员会会议上说，政府在八月中推出遏抑楼巿措施后，九月初见到一些成效，但到十月又转趋活跃，希望再观察多一段时间，重申如果楼巿继续升温，适当时会推出措施。港府及金管局曾於本年八月联手合作，从增加楼宇供应、收紧按揭信贷及遏抑物业投机三方面严打炒风。不过，根据金管局向立法会财经事务委员会提交的最新工作报告显示，新措施出台后，新申请住宅按揭贷款虽由八月份的二万三千多宗，急跌至九月的一万七千多宗；新批核住宅按揭贷款亦由八月的四百零三亿元减至九月份的三百一十六亿元，但楼市交投量又於上月转趋活跃，显示措施成效仍然存疑。
【文汇报】环亚下周二的拍卖会上，由政府新闻处总新闻主任李黎式晖及相关人士持有的沙田九肚山豪宅松柏花园单号屋，将推出拍卖。据悉，单位已多次在拍卖场上推售，对上一次在10月初，当时开价2,680万元，惟业主最终延期至下周二才拍卖，并加价至2,800万元「卷土重来」，加幅逾4%，以「有价必卖」形式拍卖，反映业主睇好豪宅市道，出价变得进取。
资料显示，大屋面积3,200方尺，业主07年底以1,670万元购入单位，以开价计算，若售出帐面获利达1,130万元。单位去年初推出拍卖的开价为1,850万元，之后价钱拾级而上，今年7月曾经拍卖售出，惟买家开出的订金支票未能兑现，单位交易终告吹，李氏亦重新推出单位拍卖。
【新报】本港楼市进入第三季度，先后受到财爷「三招十四式」以及《施政报告》出台前观望气氛影响，物业交投一度放缓，进入「政策市」的胶着状态。不过，在《施政报告》后市况如极速「V弹」，代理佣金亦水涨船高，市场对未来市况更看高一线，龙头代理行之一的中原地产更於第三季将向员工派发1.88至2.8个月花红，创历史新高；而利嘉阁地产则预计，本月该公司佣金将达1.7亿元，为该公司创立以来最多。
中原陈永杰称，上月份楼市畅旺，虽然市场上一手物业推盘量不多，但二手成交炽热，令该公司连同工商铺在内，全月合共录得约3.7亿元的佣金收入，若只计住宅部，佣金收入则约3.2亿元，按月上升约25%。不过，有关收入仍不及今年7月份约4.3亿元的历史高位。
陈永杰指，虽然本月将有多个新盘推出，有利该公司佣金收入，但由於市场一面倒看好后市，业主叫价硬净，近日二手交投已有回落迹象，故本月的佣金收入未必会大幅度的增加，估计全月（连同工商铺在内），该行佣金收入将约3.7至3.8亿元水平。而预计下月份新盘推盘量将会减少，佣金收入将有所回落。该公司又指，本月份将会发放第三季花红，由於期内佣金收入增加，第三季花红将约为1.88至2.8个月，为该行历史新高。至於利嘉阁地产方面，该行董事总经理廖伟强称，上月该行录得1.3亿元的佣金收入，较9月份的1.1亿元高出约18%，由於本月份将有多个新盘推出，估计佣金收入将会再有突破，预计可达1.7亿元，若成功达标，将会为该行历年新高。该行於07年曾录得单月1.5亿元的佣金收入。他补充，第三季该公司将向员工派发约1.5个月的花红。
市场人士预期，将会有其他银行跟随加息，再次引发加按息潮，原因是银行其他贷款业务增加，和考虑及应对高楼价风险。对上一次银行调高 H按息率是 7月份，星展银行调高 H按揭计划息率 0.05厘，由 H+0.7厘，上调至 0.75厘。
渣打银行（香港）发言人回应，按揭业务息率 H加 0.7厘，是早於去年中已开始推出，属於特惠期息率，现在调升只是回复至原来水平。此外，该行亦因应市场实际情况，成本效益及本身业务组合情况，作出是次调整决定；渣打亦一直有提及目前按息业务利润微薄。新的按息利率为 H+0.8至 1厘，将视与客户的关系来作具体决定。锁息上限为最优惠利率（ P， 5.25厘）减 2.9厘，实际按息 2.35厘，现金回赠最高 0.8%，罚息期为 3年。
【明报】讨论多时的内地与本港互认地产代理资格细则，昨日正式公布，双方首年各可推荐300名地产代理，进行资格互认。换句话说，首年约有300名内地人可於本港成为执业地产代理。地产界人士指出，现时内地客於本港楼市的位置举足轻重，惟内地代理一般要与本港代理合作，才可带客来港买楼，业界相信靠近本港的珠三角，有不少代理极有兴趣透过该计划，来港「搵食」。
上述互认协议，将於明天由地监局主席陈韵云、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华联合签署，并由运输及房屋局长郑汝桦见证。
有资深地产界人士指出，现时内地人可用旅游证件来港考代理牌，但由於要获发代理牌照，尚要符合不少条件，如要提供本港登记地址等，加上本港代理牌照费用较高，所以一直以来极少内地人申请及获发牌照。中原集团副主席黎明楷表示，内地代理若要带客来港，要与本港代理合作，一定要提供「分佣」等条款，且不能参与议价过程，若内地代理自己可以有牌，就算很多情，如无盘或无代理权等，仍要本地代理协助，至少可以参与议价，与本港同行合作时，便能争取较佳的合作条件。
【成报】楼市於今年升幅可算势不可挡，个别大型屋苑楼价重回97年水平，不少「负资产」业主已陆续松绑。根据金融管理局数字显示，今年第三季本港负资产宗数录得152宗的纪录新低，较第二季的310宗减半。美联研究部报告指出，10月份平均尺价报4,998元，首10个月累积上升15.6%，而楼价上升，成为负资产宗数减少的主要原因。
报告补充，由於施政报告有关楼市的措施温和，并致力稳定楼市，加上市场预期息率持续偏低以及美国有机会推出第二轮量化宽松政策等支持下，预期楼价可稳步向上。
随着本港整体经济将进一步改善，相信本港楼价2011年将维持升势，料明年楼价平稳上升11%。预期楼价持续向上，负资产个案亦会进一步减少至百宗以下。明年楼价料稳升11%
事实上，目前负资产个案几近绝迹楼市，而今年第三季负资产个案只有152宗，仅占全港约109万个私楼单位约0.01%。
无论宗数抑或比率均创新低，比起03年负资产高峰期宗数逾十万宗及比率逾一成相差一大段距离。
中原地产研究部指出，私人住宅楼价持续向上，逐步迫近97年高峰，故预计今年第4季负资产宗数将跌至一百宗以下，涉及未偿还贷款金额相应跌至1亿元以下水平。
【星岛日报】豪宅地皮有价，发展商伺机吸纳。明天政府拍卖九龙塘延文礼士道地皮，不少发展商均对该地表示兴趣，业界预计，投得地皮的发展商将尽力赶批图则，以坐上尾班车之列，但却存在变数。而地皮拍卖价将成限制「发水」制度下的地价指标，但估计地价仍将会被抢高，料成交价介乎二十五亿至逾三十亿元，楼面尺价由一万一千元至逾一万三千元不等。
南丰发展董事总经理蔡宏兴指出，对项目地皮有兴趣，认为该地有一定吸引力，不过环境上亦有一定的短处，包括邻近坟场，不过由於地皮亦可享较开扬的景观，故此认为发展商对该地亦具兴趣。至於市场关心，该地是否可以赶及获批「发水」图则方面，蔡氏指出，对发展商而可说是一个挑战，
【东方日报】港府过去一年先后多次出招为楼市降温，楼价却不跌反升。金融管理局总裁陈德霖在苦无对策之下，昨在立法会一个会议上「出口术」，一方面威胁指楼市泡沫增加，市民置业要量力而为，又说未来一定会出现调整，将有大震荡，大家须做好准备，但另一方面却又未能提出遏抑炒楼的新招数。立法会议员炮轰政府及陈德霖面对炒家软弱无力，是「第十一次狼来了」。亦有议员警告，当炒楼的热钱撤走时，巿民会成为最大输家。
陈德霖在会上多次提醒市民，置业要量力而为。遏市措施成效仅一个月
陈德霖昨日在立法会财经事务委员会会议上说，政府在八月中推出遏抑楼巿措施后，九月初见到一些成效，但到十月又转趋活跃，希望再观察多一段时间，重申如果楼巿继续升温，适当时会推出措施。港府及金管局曾於本年八月联手合作，从增加楼宇供应、收紧按揭信贷及遏抑物业投机三方面严打炒风。不过，根据金管局向立法会财经事务委员会提交的最新工作报告显示，新措施出台后，新申请住宅按揭贷款虽由八月份的二万三千多宗，急跌至九月的一万七千多宗；新批核住宅按揭贷款亦由八月的四百零三亿元减至九月份的三百一十六亿元，但楼市交投量又於上月转趋活跃，显示措施成效仍然存疑。
【文汇报】环亚下周二的拍卖会上，由政府新闻处总新闻主任李黎式晖及相关人士持有的沙田九肚山豪宅松柏花园单号屋，将推出拍卖。据悉，单位已多次在拍卖场上推售，对上一次在10月初，当时开价2,680万元，惟业主最终延期至下周二才拍卖，并加价至2,800万元「卷土重来」，加幅逾4%，以「有价必卖」形式拍卖，反映业主睇好豪宅市道，出价变得进取。
资料显示，大屋面积3,200方尺，业主07年底以1,670万元购入单位，以开价计算，若售出帐面获利达1,130万元。单位去年初推出拍卖的开价为1,850万元，之后价钱拾级而上，今年7月曾经拍卖售出，惟买家开出的订金支票未能兑现，单位交易终告吹，李氏亦重新推出单位拍卖。
【新报】本港楼市进入第三季度，先后受到财爷「三招十四式」以及《施政报告》出台前观望气氛影响，物业交投一度放缓，进入「政策市」的胶着状态。不过，在《施政报告》后市况如极速「V弹」，代理佣金亦水涨船高，市场对未来市况更看高一线，龙头代理行之一的中原地产更於第三季将向员工派发1.88至2.8个月花红，创历史新高；而利嘉阁地产则预计，本月该公司佣金将达1.7亿元，为该公司创立以来最多。
中原陈永杰称，上月份楼市畅旺，虽然市场上一手物业推盘量不多，但二手成交炽热，令该公司连同工商铺在内，全月合共录得约3.7亿元的佣金收入，若只计住宅部，佣金收入则约3.2亿元，按月上升约25%。不过，有关收入仍不及今年7月份约4.3亿元的历史高位。
陈永杰指，虽然本月将有多个新盘推出，有利该公司佣金收入，但由於市场一面倒看好后市，业主叫价硬净，近日二手交投已有回落迹象，故本月的佣金收入未必会大幅度的增加，估计全月（连同工商铺在内），该行佣金收入将约3.7至3.8亿元水平。而预计下月份新盘推盘量将会减少，佣金收入将有所回落。该公司又指，本月份将会发放第三季花红，由於期内佣金收入增加，第三季花红将约为1.88至2.8个月，为该行历史新高。至於利嘉阁地产方面，该行董事总经理廖伟强称，上月该行录得1.3亿元的佣金收入，较9月份的1.1亿元高出约18%，由於本月份将有多个新盘推出，估计佣金收入将会再有突破，预计可达1.7亿元，若成功达标，将会为该行历年新高。该行於07年曾录得单月1.5亿元的佣金收入。他补充，第三季该公司将向员工派发约1.5个月的花红。