【苹果日报】市场憧憬今日政府拍卖九龙塘延文礼士道地皮成绩造好，促使区内业主反价连连，并有约 30%业主封盘；个别豪宅则获买家追价成交。香港置业营业经理何健成表示，太子道西太子阁 2座中层 C室，约 1400方尺，换楼客原出价至最高 950万元，最终追价 28万元，以 978万元成交，尺价 6986元。中原高级分区经理张汝智表示，区内业主叫价「反完又反」。毕架山峰单号独立屋， 3780方尺， 7月叫价 1亿元，其后何文田亚皆老街地皮高价沽出，再调高至 1.2亿元，上月再进一步调高至 1.3亿元，尺价达 3.4万元，累积加幅 30%。
利嘉阁助理营业董事林松伟表示，九龙塘豪宅约 30%业主暂时封盘，待卖地结果后才定去向；部份如毕架山一号业主反价幅度约 3至 9%。香港置业高级执行董事伍创业指出，现时资金欠缺出路，豪宅业主普遍惜售，加上对后市乐观，大部份按兵不动，视乎今日卖地成绩再决定去向。有测量界人士表示，若今日拍卖的延文礼士道地皮赶及申请发水，估计可发水约 20至 30%，总楼面面积多达 29万方尺。若兴建别墅加单幢楼，保守推算成交楼面尺价达 1.5万元。若按新发水措施的一成上限，可售楼面少 5至 10%，尺价料只有 1.3万元。
【明报】楼市火热，屹立香港40载的老牌书店旺角「汉荣书局」，亦抵挡不住市场炽热气氛，罕有以「价高者租」方式，招标出租位於通菜街的3层店铺。有涉足商铺的资深投资者坦言「从未听过招标出租」，而汉荣业主也承认，希望藉「价高者租」的招标方式，争取最大的回报。
汉荣书局负责人之一石国基昨晚答覆本报表示，代理提议他们以「价高者租」的方式招标，以取得最大回报，家人考虑后认为方法可取，遂有是次招标出租的安排，预计两、三个月后选得租户。他相信有能力承租者，不外乎出售运动用品、化妆品或电器铺。他称没有考虑过卖铺，因为父亲石景宜由手推车卖二手书、租铺、买铺开书店，都是在原址附近，对该地点有感情。
美联旺铺助理营业董事何汉明表示，该行刚获业主委托以招标形式放租通菜街商铺，截标日期为12月15日。资深投资者黎汝远表示，「从未听过招标出租，相信部份业主想将个价再推高，我知住宅、写字楼、商铺租金正不断上升，估计未来仍有一段升幅。」
【成报】渣打香港前日起，调高同业拆息（HIBOR）按揭计划息率，由以往H+0.7厘，上调至H+0.8厘至1厘，加幅为10至30点子，为行政长官公布施政报告后首间调高息率的银行，亦是继7月星展香港调升按息后首次。部分业内人士预期，未来数天其他银行将会陆续跟随调升按揭利率，不过由於上调息率幅度轻微，因此对物业买家的供款负担影响较小，故相信对楼市影响不大。
渣打银行前日上调银行同业拆息（HIBOR）按揭计划息率， 贷款100 万元或以上， 利息将由H+0.7厘上调至H+0.8至1厘，加幅为10至30点子。早前，渣打银行（香港）发言人表示，H+0.7厘为特惠期息率，故因应市况及成本效益，调高按息至原本水平。为应对高楼价风险，及银行其他贷款业务增加，市场估计其他银行亦会陆续跟随调升按揭利率，并可能因此触发按揭加息潮。锁息上限为最优惠利率（5.25厘）减2.9厘，实际按息2.35厘，现金回赠最高0.8%，罚息期为3年。
星展香港存款及有抵押贷款高级副总裁钟少权认为，现时息差太窄，令银行利润处於不合理水平，认为本港按息利率要上调至H加1厘才合理，但是认为按搂贷款风险仍较其他贷款低。恒生银行发言人表示，一直都没有既定的按息水平，会因应不同的客户而定。
【星岛日报】市场新盘无惧加息忧虑，发展商继续准备推盘，其中由长实及港铁发展的大围盛荟，最迟将在下周内开放项目的示范单位，并会在月内推售。发展商又计画推出买楼限制，限定买家每天只可购入一个单位，让各方买家有更多机会购得单位。
长实地产投资董事郭子威表示，系内与港铁合作发展的大围盛荟，最迟会在下周内开放示范单位及售楼处予公众参观，现时亦待合作伙伴完成检视工作，该楼盘亦将在本月内开卖，料先推出山景单位，但确实的开售日期及楼盘定价，暂时仍在商讨当中，未有落实，短期内或再公布项目最新的销售部署。
郭子威称，楼盘拟采用限购方式，不论以个人抑或公司名义的买家，每天限制购买一个单位。
【东方日报】二手楼价急升，在客多盘少情况下，一批早前打算买楼自用的用家，随即变身「炒家」，令楼市炒风愈吹愈烈，进一步踏向「九七高位」，粉岭居屋景盛苑有入市原作自住的用家，见楼价显升，即决定将单位「摸出」，一个月赚16万元。在盘源锐减下，内地客罕有地转战居屋市场，有深圳收租客以约157万元购入上水彩蒲苑中层户收租。
美联叶初声称，一名原打算购入景盛苑单位自用的同区客，於九月底以约152万元购入C座中层面积约600方尺单位，料完成交易后即迁入，但随着盘源减少，有买家出价洽购单位，该用家见楼价显升，至上月底终以约168万元「摸出」上址，尺价2,800元，约一个月帐面赚16万元。
居屋市场亦录短炒，世纪21置业荟点陈振文称，牛池湾琼山苑C座低层7室售163万元，尺价3,141元，三个月内升值15万元。
【文汇报】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）於10月初成功以17.16亿元勾出的九龙塘延文礼士道豪宅地皮将於今日下午拍卖，此地皮能否赶及明年4月前「发水」新规定前入则及批则存在变数，然而市区豪宅供不应求，不少发展商求地若渴，相信仍会吸引大中型发展商积极竞投。业界料成交价介乎27亿至33亿元，楼面尺价介乎1.1万至1.45万元，比勾地价抢高57%至93%。上月夺得九龙塘义德道新地王的华懋集团对地皮甚感兴趣，将独资竞投有意再下一城。
新地、南丰、信和及嘉华等对今日拍卖地皮均感兴趣。区内二手楼业主亦伺机反价5%，部分更索性封盘。
华懋集团售楼部经理吴崇武昨天表示，该集团继在上月成功夺得义德道3及5号地皮后，期望再下一城，今日将以独资方式竞投延文礼士道地皮。他称，该集团於九龙城的楼盘「御．豪门」销售理想，集团有意续於九龙及香港区增购土储。至於会否担心若投得地皮，亦不能赶及明年4月前入则，吴崇武表示：「预入唔到」。
【新报】政府多番呼吁市民注意楼市泡沫，但港岛屋苑屡破1997年高位。城市花园有低层单位近日以703万元易手，原业主短持两个月赚87.5万元，较同类单位於1997年的高位再升3%。
中原地产北角分区营业经理林龙南表示，上述成交单位为城市花园1座低层H室，面积885方尺，成交价为703万元，平均尺价7,944元。他指，1997年同类单位成交价约为680万元，上述成交较当时高位再升约3%。林龙南透露，原业主在今年8月以615.5万元购入上址，在取得锁匙后随即重新装修单位，并於短短10日内获承接，转手帐面获利87.5万元，赚幅12%。
另外，太古城亦再录得同类型单位超越1997年成交价，中原地产太古城高级分区营业经理张耀光表示，易手单位为太古城汉宫阁高层B室，单位面积675方尺，以627万元成交，平均尺价9,289元，成交价较同类单位1997年的610万元再升3%。原业主在2009年，以468万元购入上述单位，现转手帐面获利159万元。
利嘉阁助理营业董事林松伟表示，九龙塘豪宅约 30%业主暂时封盘，待卖地结果后才定去向；部份如毕架山一号业主反价幅度约 3至 9%。香港置业高级执行董事伍创业指出，现时资金欠缺出路，豪宅业主普遍惜售，加上对后市乐观，大部份按兵不动，视乎今日卖地成绩再决定去向。有测量界人士表示，若今日拍卖的延文礼士道地皮赶及申请发水，估计可发水约 20至 30%，总楼面面积多达 29万方尺。若兴建别墅加单幢楼，保守推算成交楼面尺价达 1.5万元。若按新发水措施的一成上限，可售楼面少 5至 10%，尺价料只有 1.3万元。
【明报】楼市火热，屹立香港40载的老牌书店旺角「汉荣书局」，亦抵挡不住市场炽热气氛，罕有以「价高者租」方式，招标出租位於通菜街的3层店铺。有涉足商铺的资深投资者坦言「从未听过招标出租」，而汉荣业主也承认，希望藉「价高者租」的招标方式，争取最大的回报。
汉荣书局负责人之一石国基昨晚答覆本报表示，代理提议他们以「价高者租」的方式招标，以取得最大回报，家人考虑后认为方法可取，遂有是次招标出租的安排，预计两、三个月后选得租户。他相信有能力承租者，不外乎出售运动用品、化妆品或电器铺。他称没有考虑过卖铺，因为父亲石景宜由手推车卖二手书、租铺、买铺开书店，都是在原址附近，对该地点有感情。
美联旺铺助理营业董事何汉明表示，该行刚获业主委托以招标形式放租通菜街商铺，截标日期为12月15日。资深投资者黎汝远表示，「从未听过招标出租，相信部份业主想将个价再推高，我知住宅、写字楼、商铺租金正不断上升，估计未来仍有一段升幅。」
【成报】渣打香港前日起，调高同业拆息（HIBOR）按揭计划息率，由以往H+0.7厘，上调至H+0.8厘至1厘，加幅为10至30点子，为行政长官公布施政报告后首间调高息率的银行，亦是继7月星展香港调升按息后首次。部分业内人士预期，未来数天其他银行将会陆续跟随调升按揭利率，不过由於上调息率幅度轻微，因此对物业买家的供款负担影响较小，故相信对楼市影响不大。
渣打银行前日上调银行同业拆息（HIBOR）按揭计划息率， 贷款100 万元或以上， 利息将由H+0.7厘上调至H+0.8至1厘，加幅为10至30点子。早前，渣打银行（香港）发言人表示，H+0.7厘为特惠期息率，故因应市况及成本效益，调高按息至原本水平。为应对高楼价风险，及银行其他贷款业务增加，市场估计其他银行亦会陆续跟随调升按揭利率，并可能因此触发按揭加息潮。锁息上限为最优惠利率（5.25厘）减2.9厘，实际按息2.35厘，现金回赠最高0.8%，罚息期为3年。
星展香港存款及有抵押贷款高级副总裁钟少权认为，现时息差太窄，令银行利润处於不合理水平，认为本港按息利率要上调至H加1厘才合理，但是认为按搂贷款风险仍较其他贷款低。恒生银行发言人表示，一直都没有既定的按息水平，会因应不同的客户而定。
【星岛日报】市场新盘无惧加息忧虑，发展商继续准备推盘，其中由长实及港铁发展的大围盛荟，最迟将在下周内开放项目的示范单位，并会在月内推售。发展商又计画推出买楼限制，限定买家每天只可购入一个单位，让各方买家有更多机会购得单位。
长实地产投资董事郭子威表示，系内与港铁合作发展的大围盛荟，最迟会在下周内开放示范单位及售楼处予公众参观，现时亦待合作伙伴完成检视工作，该楼盘亦将在本月内开卖，料先推出山景单位，但确实的开售日期及楼盘定价，暂时仍在商讨当中，未有落实，短期内或再公布项目最新的销售部署。
郭子威称，楼盘拟采用限购方式，不论以个人抑或公司名义的买家，每天限制购买一个单位。
【东方日报】二手楼价急升，在客多盘少情况下，一批早前打算买楼自用的用家，随即变身「炒家」，令楼市炒风愈吹愈烈，进一步踏向「九七高位」，粉岭居屋景盛苑有入市原作自住的用家，见楼价显升，即决定将单位「摸出」，一个月赚16万元。在盘源锐减下，内地客罕有地转战居屋市场，有深圳收租客以约157万元购入上水彩蒲苑中层户收租。
美联叶初声称，一名原打算购入景盛苑单位自用的同区客，於九月底以约152万元购入C座中层面积约600方尺单位，料完成交易后即迁入，但随着盘源减少，有买家出价洽购单位，该用家见楼价显升，至上月底终以约168万元「摸出」上址，尺价2,800元，约一个月帐面赚16万元。
居屋市场亦录短炒，世纪21置业荟点陈振文称，牛池湾琼山苑C座低层7室售163万元，尺价3,141元，三个月内升值15万元。
【文汇报】香港文汇报讯（记者 梁悦琴）於10月初成功以17.16亿元勾出的九龙塘延文礼士道豪宅地皮将於今日下午拍卖，此地皮能否赶及明年4月前「发水」新规定前入则及批则存在变数，然而市区豪宅供不应求，不少发展商求地若渴，相信仍会吸引大中型发展商积极竞投。业界料成交价介乎27亿至33亿元，楼面尺价介乎1.1万至1.45万元，比勾地价抢高57%至93%。上月夺得九龙塘义德道新地王的华懋集团对地皮甚感兴趣，将独资竞投有意再下一城。
新地、南丰、信和及嘉华等对今日拍卖地皮均感兴趣。区内二手楼业主亦伺机反价5%，部分更索性封盘。
华懋集团售楼部经理吴崇武昨天表示，该集团继在上月成功夺得义德道3及5号地皮后，期望再下一城，今日将以独资方式竞投延文礼士道地皮。他称，该集团於九龙城的楼盘「御．豪门」销售理想，集团有意续於九龙及香港区增购土储。至於会否担心若投得地皮，亦不能赶及明年4月前入则，吴崇武表示：「预入唔到」。
【新报】政府多番呼吁市民注意楼市泡沫，但港岛屋苑屡破1997年高位。城市花园有低层单位近日以703万元易手，原业主短持两个月赚87.5万元，较同类单位於1997年的高位再升3%。
中原地产北角分区营业经理林龙南表示，上述成交单位为城市花园1座低层H室，面积885方尺，成交价为703万元，平均尺价7,944元。他指，1997年同类单位成交价约为680万元，上述成交较当时高位再升约3%。林龙南透露，原业主在今年8月以615.5万元购入上址，在取得锁匙后随即重新装修单位，并於短短10日内获承接，转手帐面获利87.5万元，赚幅12%。
另外，太古城亦再录得同类型单位超越1997年成交价，中原地产太古城高级分区营业经理张耀光表示，易手单位为太古城汉宫阁高层B室，单位面积675方尺，以627万元成交，平均尺价9,289元，成交价较同类单位1997年的610万元再升3%。原业主在2009年，以468万元购入上述单位，现转手帐面获利159万元。