【苹果日报】热钱涌入，尽管政府近日不断向市场发出警号，将随时出招稳定楼市，但不少发展商仍继续赶推新盘「抢钱」。继长实（ 001）推出大围盛荟后，太古地产亦以高出二手市价逾五成推售西半山新盘蔚然；另新鸿基地产（ 016）今日开始软销屯门及元朗两新盘，共四新盘赶登场。
蔚然推出首批 51个单位，平均尺价 22288元。价单显示，定价及尺价最平单位为 19楼 A室， 1665方尺，索价 3266.3万元，尺价 19617元；尺价最高单位为 38楼 A室， 1665方尺，定价 4266.5万元，尺价 25625元。太古地产住宅物业总经理杜伟业表示，蔚然定价已参考同区其他物业成交价，属市价推盘，仅设建筑期付款，即 3个月内付楼价 20%作首期，余款在 2012年底入伙时付清，销售过程中，将不设太多限制。对於上周末有指该盘已获买家预留逾 50伙一事，他却矢口否认。
杜伟业表示，太古地产会跟足楼花销售指引卖楼，蔚然昨公布价单及正式委托代理负责销售后，最快本周五才以先登记先拣楼方式销售。不过，公司上周六才将楼书上载上网，若依指引，最快要本周六卖楼，昨日亦未派发印刷版楼书。
【明报】热钱四窜，中产2房上车盘炒风炽热。楼龄约30年、一直是东九龙楼价指标的九龙湾德福花园，2房上车盘成交价刚冲破400万元，尺价更高达6755元，仅差224元便重返该屋苑97年顶峰尺价。此外，位处九龙西、楼龄约40年的老牌指标屋苑美孚新，1房上车盘亦以逼近400万元成交，尺价破6000元，打破97年屋苑同类单位最高尺价纪录。
政府维持出口术遏抑楼市的策略。金管局副总裁余伟文说，金管局正在监控资产价格的压力，准备在必要时采取行动。正在伦敦的余伟文在记者会上表示，香港没计划改变联系汇率。他重申，人民币必须实现全面兑换，成为储备货币，否则港元要改与人民币挂，在技术上并不可行。
然而，炒卖热钱毫不理会政府空洞的口术，老牌屋苑亦被资金追捧。美联营业经理黄家明表示，德福花园刚录破纪录成交。
位於I座高层3室，面积604方尺，望园景，附设豪装，成交价408万元，尺价6755元，不但是97年后屋苑首录破400万元成交，尺价亦创97年后新高，相差224元便重返97年顶峰尺价。
【成报】长实旗下大围盛荟累推出335伙，即供平均尺价约8,500元，将於本周末前开售，而发展商考虑下批单位将提价5%至7%推出，料即供平均尺价将升至9,000元。市场消息指，盛荟现时已累积收票逾500张，据悉，入场支票面额为30万元。另外，恒地旗下大围名家汇，前日亦乘势推出20伙，平均尺价为10,824元，单位入场价为1,351.2万元。
长实地产投资董事郭子威表示，大围「名城」2期「盛荟」的示范单位参观人数稳定，项目暂已推出的335个单位，即供平均尺价约8,500元，将於本周末前开售，而本周末过后考虑有机会加推单位，下一批3座及5座单位将面向狮子山，将有加价空间，部分单位加幅料调升约5%至7%，加价后即供平均尺价约9,000元，亦会交予合作伙伴安排，预期买家仍有少许「水位」。郭子威：楼价料升4成
他表示，由於原材料价格上升，致建筑成本增加，盛荟目前推出单位建筑成本约为每方尺1,800元，较项目第1期每方尺建筑成约1,400元为高，相信再加推单位的建筑成本会超过每方尺2,000元，料往后售价将难免再推高。另外，据市场估计，现时该盘已累积收票逾500张。而该项目面向山的单位将待本周销售过后再考虑推出。
【星岛日报】市场消息指，大潭红山半岛松柏径双号屋，面积约四千零一十二方尺，属董事屋，花园面积逾二千方尺，设有私人游泳池，据悉，获买家以一亿一千万元洽购至尾声阶段，尺价约二万七千余元。
中原高级分区经理萧家权表示，薄扶林贝沙湾四期八座高层A室，面积约一千四百零二方尺，成交价一千九百五十万元；另外，同屋苑四期八座高层C室，面积约一千三百七十九方尺，采用三房间隔，楼底特高，成交价为一千八百六十五万元，平均尺价一万三千五百二十四元。
消息指，中半山嘉富丽苑一座低层C室，面积约二千二百七十六方尺，成交价三千六百二十万元，平均尺价约一万五千九百零五元。
【东方日报】细价楼炒风未遏，屯门屋苑再录「摸上摸」成交，屯门市广场一个低层户在两个月内两度摸出，期内累积升值约20万元，而沙田中心有极低层户售246万元，原业主约四个月帐面赚34万元。
清除记录利嘉阁许鹰杰称，屯门市广场2座低层户，面积约448方尺，在九月获投资者以约165万元购入，并获约八个月成交期，而单位上月即以约176万元摸出，迄至近日再以约185万「摸一转」，尺价升至4,129元，约两个月升值12.1%。
沙田市中心屋苑续录短炒，利嘉阁罗航星称，沙田中心嘉宁大厦极低层C室，面积452方尺，刚以约246万元沽出，尺价5,442元，约四个月升值约16%。
美联梁岳宏称，青衣盈翠半岛3座连天台户售约460万元，尺价6,876元，原业主约四个月帐面获利37万元。
【文汇报】市场预期，次轮量化宽松将为本港金融体系引入庞大资金流，物业市场将进一步升温，吸引不少投资者入市低水的写字楼市场。资深投资者纪宝日前斥资约2.08亿元增持湾仔商厦11层楼面，持有楼面递增至14层，晋身成为大业主。
美联商业助理营业董事周永亨表示，资深投资者纪宝新近吸纳商厦物业位於湾仔庄士敦道庄士企业大厦5、15至24楼，合共11层，每层楼面面积约2,520平方尺，涉及楼面面积约27,145平方尺，尺价约7,662元，成交金额约2.08亿元，物业以连约形式成交，租金回报约3厘。
【新报】九龙区一手楼豪宅化，区内新盘成交出现「价升量减」现象。资料显示，本年至今九龙平均每宗新盘买卖成交价为938万元，创历年新高；但同期一手成交注册则只录得4,113宗，创14年来新低。业内人士预期，政府将加快推出土地应市，料发展商亦将加快推盘步伐，故预期明年九龙区推盘量将大幅回升，一手私楼注册量可望重上逾7,000宗水平。
美联物业董事何铭培表示，截至11月12日，今年九龙区只有2,557伙新盘推出市场，为12年以来最少，而新盘成交注册则有4,113宗，料将创下14年最低纪录。
发展商提升新盘质素，令区内一手楼出现豪宅化现象，带动平均每宗新盘买卖成交价，较去年升16%至938万元。他补充，逾千万元一手豪宅新盘占成交总数的比例为31%，属历年新高。
蔚然推出首批 51个单位，平均尺价 22288元。价单显示，定价及尺价最平单位为 19楼 A室， 1665方尺，索价 3266.3万元，尺价 19617元；尺价最高单位为 38楼 A室， 1665方尺，定价 4266.5万元，尺价 25625元。太古地产住宅物业总经理杜伟业表示，蔚然定价已参考同区其他物业成交价，属市价推盘，仅设建筑期付款，即 3个月内付楼价 20%作首期，余款在 2012年底入伙时付清，销售过程中，将不设太多限制。对於上周末有指该盘已获买家预留逾 50伙一事，他却矢口否认。
杜伟业表示，太古地产会跟足楼花销售指引卖楼，蔚然昨公布价单及正式委托代理负责销售后，最快本周五才以先登记先拣楼方式销售。不过，公司上周六才将楼书上载上网，若依指引，最快要本周六卖楼，昨日亦未派发印刷版楼书。
【明报】热钱四窜，中产2房上车盘炒风炽热。楼龄约30年、一直是东九龙楼价指标的九龙湾德福花园，2房上车盘成交价刚冲破400万元，尺价更高达6755元，仅差224元便重返该屋苑97年顶峰尺价。此外，位处九龙西、楼龄约40年的老牌指标屋苑美孚新，1房上车盘亦以逼近400万元成交，尺价破6000元，打破97年屋苑同类单位最高尺价纪录。
政府维持出口术遏抑楼市的策略。金管局副总裁余伟文说，金管局正在监控资产价格的压力，准备在必要时采取行动。正在伦敦的余伟文在记者会上表示，香港没计划改变联系汇率。他重申，人民币必须实现全面兑换，成为储备货币，否则港元要改与人民币挂，在技术上并不可行。
然而，炒卖热钱毫不理会政府空洞的口术，老牌屋苑亦被资金追捧。美联营业经理黄家明表示，德福花园刚录破纪录成交。
位於I座高层3室，面积604方尺，望园景，附设豪装，成交价408万元，尺价6755元，不但是97年后屋苑首录破400万元成交，尺价亦创97年后新高，相差224元便重返97年顶峰尺价。
【成报】长实旗下大围盛荟累推出335伙，即供平均尺价约8,500元，将於本周末前开售，而发展商考虑下批单位将提价5%至7%推出，料即供平均尺价将升至9,000元。市场消息指，盛荟现时已累积收票逾500张，据悉，入场支票面额为30万元。另外，恒地旗下大围名家汇，前日亦乘势推出20伙，平均尺价为10,824元，单位入场价为1,351.2万元。
长实地产投资董事郭子威表示，大围「名城」2期「盛荟」的示范单位参观人数稳定，项目暂已推出的335个单位，即供平均尺价约8,500元，将於本周末前开售，而本周末过后考虑有机会加推单位，下一批3座及5座单位将面向狮子山，将有加价空间，部分单位加幅料调升约5%至7%，加价后即供平均尺价约9,000元，亦会交予合作伙伴安排，预期买家仍有少许「水位」。郭子威：楼价料升4成
他表示，由於原材料价格上升，致建筑成本增加，盛荟目前推出单位建筑成本约为每方尺1,800元，较项目第1期每方尺建筑成约1,400元为高，相信再加推单位的建筑成本会超过每方尺2,000元，料往后售价将难免再推高。另外，据市场估计，现时该盘已累积收票逾500张。而该项目面向山的单位将待本周销售过后再考虑推出。
【星岛日报】市场消息指，大潭红山半岛松柏径双号屋，面积约四千零一十二方尺，属董事屋，花园面积逾二千方尺，设有私人游泳池，据悉，获买家以一亿一千万元洽购至尾声阶段，尺价约二万七千余元。
中原高级分区经理萧家权表示，薄扶林贝沙湾四期八座高层A室，面积约一千四百零二方尺，成交价一千九百五十万元；另外，同屋苑四期八座高层C室，面积约一千三百七十九方尺，采用三房间隔，楼底特高，成交价为一千八百六十五万元，平均尺价一万三千五百二十四元。
消息指，中半山嘉富丽苑一座低层C室，面积约二千二百七十六方尺，成交价三千六百二十万元，平均尺价约一万五千九百零五元。
【东方日报】细价楼炒风未遏，屯门屋苑再录「摸上摸」成交，屯门市广场一个低层户在两个月内两度摸出，期内累积升值约20万元，而沙田中心有极低层户售246万元，原业主约四个月帐面赚34万元。
清除记录利嘉阁许鹰杰称，屯门市广场2座低层户，面积约448方尺，在九月获投资者以约165万元购入，并获约八个月成交期，而单位上月即以约176万元摸出，迄至近日再以约185万「摸一转」，尺价升至4,129元，约两个月升值12.1%。
沙田市中心屋苑续录短炒，利嘉阁罗航星称，沙田中心嘉宁大厦极低层C室，面积452方尺，刚以约246万元沽出，尺价5,442元，约四个月升值约16%。
美联梁岳宏称，青衣盈翠半岛3座连天台户售约460万元，尺价6,876元，原业主约四个月帐面获利37万元。
【文汇报】市场预期，次轮量化宽松将为本港金融体系引入庞大资金流，物业市场将进一步升温，吸引不少投资者入市低水的写字楼市场。资深投资者纪宝日前斥资约2.08亿元增持湾仔商厦11层楼面，持有楼面递增至14层，晋身成为大业主。
美联商业助理营业董事周永亨表示，资深投资者纪宝新近吸纳商厦物业位於湾仔庄士敦道庄士企业大厦5、15至24楼，合共11层，每层楼面面积约2,520平方尺，涉及楼面面积约27,145平方尺，尺价约7,662元，成交金额约2.08亿元，物业以连约形式成交，租金回报约3厘。
【新报】九龙区一手楼豪宅化，区内新盘成交出现「价升量减」现象。资料显示，本年至今九龙平均每宗新盘买卖成交价为938万元，创历年新高；但同期一手成交注册则只录得4,113宗，创14年来新低。业内人士预期，政府将加快推出土地应市，料发展商亦将加快推盘步伐，故预期明年九龙区推盘量将大幅回升，一手私楼注册量可望重上逾7,000宗水平。
美联物业董事何铭培表示，截至11月12日，今年九龙区只有2,557伙新盘推出市场，为12年以来最少，而新盘成交注册则有4,113宗，料将创下14年最低纪录。
发展商提升新盘质素，令区内一手楼出现豪宅化现象，带动平均每宗新盘买卖成交价，较去年升16%至938万元。他补充，逾千万元一手豪宅新盘占成交总数的比例为31%，属历年新高。