【苹果日报】银行随着承造楼按生意逐步达标下，开始「闩水喉」，批核按揭态度转趋审慎，并出现拒按情况。一名年届七旬老妇， 3个月前斥资 2560万元，买入尖沙嘴凯旋门单位，疑因未能上会，逼於下月初完成交易限期前，以 2490万元蚀卖，损手 70万元或 2.7%。业界相信，上述拒按情况，是因买家持货过多所致，属个别个案。
楼价高企，政府官员连番发出楼市泡沫警告，并扬言随时再有打击炒楼措施推出。招数未出，市场已出现买家疑遭银行拒按而交易告吹个案。消息指，凯旋门映月阁高层 B室海景单位， 1338方尺，唐姓七旬买家今年 8月透过贸胜有限公司以 2560万元买入，单位将於下月初完成交易。有指买家因未获银行承按，「焗蚀」沽货，刚以出售公司形式，以 2490万元蚀售。按中国银行网上估价，该单位估值 2733万元，是次沽售，较估价低出 8.9%。
消息指，该唐姓炒家，早於 60年代已踏足物业投资市场，份属地产界「投资老手」。过去 40多年来买卖物业逾 20项，入多出少，少见损手。单是 04年以来，便斥资约 1.46亿元扫入大批住宅，以东涌区最「重注」，先后大手买入 14伙，包括映湾园、海堤湾畔、蓝天海岸等，迄今仅沽出 4伙。
【明报】原计划本周加推新一张价单的置地大坑上林，突然表示延期至下周公布，置地香港住宅部主管黎汉群解释，由於近期新盘太多，市场焦点被分散，因此推迟至下周，涉约5伙，包括首度曝光之1座2609方尺C室，并维持提价5%至10%。
她指出，目前市场资金充裕，成交价持续做好，因此多个新盘争相推售，旗下上林亦希望趁市旺销售。事实上，同样主打大单位的太古西半山蔚然、以及嘉华国际（0173）东半山肇辉台嘉岶荟，正好与上林打对台，她坦言会密切注视对方的销售情，再作部署。由於上林参观者以本地客为主，假日一般录得80至150客，因此下周将配合推出多种付款优惠，包括长成交期付款计划。
据悉，前身丽星楼的上林共270伙，有逾六成单位属补偿原丽星楼业主，一律为1032方尺3房户（连同车位）。区内代理指出，迄今录逾10宗原业主沽货成交，本月暂录2宗，其中新近录得2座低层D室，连车位以1300万元易手，折合尺价12,597元。市场现有约20个丽星楼业主放盘，平均尺价1.55万元。
【成报】楼市炒风愈演愈烈，摸货转售及短炒获利个案不绝於耳，带动楼价急升。港府虽一再出招遏抑楼价，本港楼市却继续飙升，其中一个原因是大量内地投资者来港置业有关。据接近长实消息人士透露，大围盛荟刚获内地买家「一口气」购入30单位，涉资近3亿元，平均每伙售价接近1,000万元。
盛荟将於本周末前作首度销售，推售335伙，市场估计，现已接获逾500张入票，其中有5组大手客，各连环入10张票，以单位价值算，涉资各约一亿元；另外，稍候时间将提价5至7%，加推3及5座的狮子山景单位应市。录2万人参观示范单位
盛荟自上周五开放示范单位以来，已吸引逾2万人次参观，另外，盛荟每方尺建筑成本逾1,800元，高於一期名城的1,400元，至於第3期的建筑成本，更会增加至每方尺逾2,000元。而是次发售，发展商设有即供及建筑期付款，使用即供的买家，可获扣减3%楼价，假若在本月内，以即供形式购入单位，更可获额外的2%的折扣，即楼价折扣可达5%。
【星岛日报】发展商Blake's旗下的翻新项目Two Two Six，昨日推售，涉及四伙，平均尺价约一万六千元。
项目位於上环荷李活道二百二十六号，为Blake's旗下旧楼翻新项目，整座建筑共一至六楼（不设四楼），涉及五个，属一梯一伙设计，其中三楼单位已於九月尚未完工时，以二千一百五十万元售出，平均成交尺价约一万四千八百二十八元。
Blake's执行董事罗扬杰（图中）表示，该名买家享有首轮折扣优惠，为区内居住的外籍人士，因对项目的发展概念与特色感兴趣，故在未睇楼的情况下买入。其余单位均以市价开售，叫价介乎二千三百万至二千五百万元，平均尺价约一万六千元。项目至今收到过百宗查询。
【东方日报】韩资基金十月趁豪宅市旺再度拆售港岛南贝沙湾六期六座单位，连同其后加推共推出三十四伙，迄今已累售三十一伙，鉴於承接力理想，基金尚余的十余伙现亦接受买家洽购，较十月时首批单位调升约百分之五至七，而昨日一个连租约单位亦以约二千三百万元售出。
受韩资基金拆售贝沙湾6期6座单位带动，该屋苑本月共录约15宗成交。余货加价逾５％
美联唐美珍表示，基金持有的贝沙湾六期六座三十楼以上Ａ室，面积一千五百八十八方尺，连租约以尺价约一点四五万元售出，而本月至今该屋苑暂录约十五宗成交。
莱坊物业表示，韩资基金十月至今已累售贝沙湾六期六座共三十一伙，现时持有的十余伙亦接受买家洽购，意向尺价平均逾一点五万元，较十月时首批单位调升约百分之五至七。
【文汇报】利嘉阁地产研究部最新数据，今年截至11月上半月为止，全港50个指标屋苑加权平均成交尺价最新报5,811元，对比10月份的5,687元劲升2.2%；倘若数字与09年底的4,870元比较，楼价累积升幅更达19.3%，其中天水围嘉湖山庄累升32%称冠。
利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，十月楼市再次强势转角，加上美国落实二轮量化宽松，推高市民的通胀预期，并且刺激近期二手楼价「裂口」跳升，带领今年至今楼价累积涨幅直迫20%水平。他指出，按目前强劲升势推算，预期全年楼价涨幅最终可达20%至22%。
按地区分析，九龙区今年楼价表现最为出色，20个屋苑平均成交造价最新报每方尺5,938元，累积升幅达20.4%，较同期整体楼价升幅高出1.1个百分点；新界区屋苑造价亦见大追落后，21个指标屋苑平均尺价现报4,495元，累积升幅达19.9%，升幅居次；港岛区方面，屋苑造价在09年开始复苏之后，升势一直领先大市，在基数高企的情况下，今年楼价升幅相对落后，故此，港岛区9个指标屋苑平均成交尺价仅仅在过去十个半月只升15.5%，至现时平均每方尺7,989元，直扑八千元关口。
【新报】太古最近推出北角港涛轩挞订单位重售，重推一天即获买家承接，单位为4房海景户，以1,400万元成交，相比2007年涨价135万元，3年升幅约一成。另外，马鞍山「银湖・天峰」录得3房吐露港海景户成交个案，原业主帐面获利过百万元。中原地产分区营业经理林龙南表示，该行最新促成港涛轩中层C室成交，该单位面积1,327方尺，享海景，成交价为1,400万元，平均尺价10,550元。据悉，上址为一手物业，曾於2007年以1,265万元售出，唯当时买家最终未能完成交易，故需挞订重售。发展商最近重推单位，价单公布一天，单位迅即获得承接。新买家为投资者，认为上址造价吸引，遂把握机会入市。
楼价高企，政府官员连番发出楼市泡沫警告，并扬言随时再有打击炒楼措施推出。招数未出，市场已出现买家疑遭银行拒按而交易告吹个案。消息指，凯旋门映月阁高层 B室海景单位， 1338方尺，唐姓七旬买家今年 8月透过贸胜有限公司以 2560万元买入，单位将於下月初完成交易。有指买家因未获银行承按，「焗蚀」沽货，刚以出售公司形式，以 2490万元蚀售。按中国银行网上估价，该单位估值 2733万元，是次沽售，较估价低出 8.9%。
消息指，该唐姓炒家，早於 60年代已踏足物业投资市场，份属地产界「投资老手」。过去 40多年来买卖物业逾 20项，入多出少，少见损手。单是 04年以来，便斥资约 1.46亿元扫入大批住宅，以东涌区最「重注」，先后大手买入 14伙，包括映湾园、海堤湾畔、蓝天海岸等，迄今仅沽出 4伙。
【明报】原计划本周加推新一张价单的置地大坑上林，突然表示延期至下周公布，置地香港住宅部主管黎汉群解释，由於近期新盘太多，市场焦点被分散，因此推迟至下周，涉约5伙，包括首度曝光之1座2609方尺C室，并维持提价5%至10%。
她指出，目前市场资金充裕，成交价持续做好，因此多个新盘争相推售，旗下上林亦希望趁市旺销售。事实上，同样主打大单位的太古西半山蔚然、以及嘉华国际（0173）东半山肇辉台嘉岶荟，正好与上林打对台，她坦言会密切注视对方的销售情，再作部署。由於上林参观者以本地客为主，假日一般录得80至150客，因此下周将配合推出多种付款优惠，包括长成交期付款计划。
据悉，前身丽星楼的上林共270伙，有逾六成单位属补偿原丽星楼业主，一律为1032方尺3房户（连同车位）。区内代理指出，迄今录逾10宗原业主沽货成交，本月暂录2宗，其中新近录得2座低层D室，连车位以1300万元易手，折合尺价12,597元。市场现有约20个丽星楼业主放盘，平均尺价1.55万元。
【成报】楼市炒风愈演愈烈，摸货转售及短炒获利个案不绝於耳，带动楼价急升。港府虽一再出招遏抑楼价，本港楼市却继续飙升，其中一个原因是大量内地投资者来港置业有关。据接近长实消息人士透露，大围盛荟刚获内地买家「一口气」购入30单位，涉资近3亿元，平均每伙售价接近1,000万元。
盛荟将於本周末前作首度销售，推售335伙，市场估计，现已接获逾500张入票，其中有5组大手客，各连环入10张票，以单位价值算，涉资各约一亿元；另外，稍候时间将提价5至7%，加推3及5座的狮子山景单位应市。录2万人参观示范单位
盛荟自上周五开放示范单位以来，已吸引逾2万人次参观，另外，盛荟每方尺建筑成本逾1,800元，高於一期名城的1,400元，至於第3期的建筑成本，更会增加至每方尺逾2,000元。而是次发售，发展商设有即供及建筑期付款，使用即供的买家，可获扣减3%楼价，假若在本月内，以即供形式购入单位，更可获额外的2%的折扣，即楼价折扣可达5%。
【星岛日报】发展商Blake's旗下的翻新项目Two Two Six，昨日推售，涉及四伙，平均尺价约一万六千元。
项目位於上环荷李活道二百二十六号，为Blake's旗下旧楼翻新项目，整座建筑共一至六楼（不设四楼），涉及五个，属一梯一伙设计，其中三楼单位已於九月尚未完工时，以二千一百五十万元售出，平均成交尺价约一万四千八百二十八元。
Blake's执行董事罗扬杰（图中）表示，该名买家享有首轮折扣优惠，为区内居住的外籍人士，因对项目的发展概念与特色感兴趣，故在未睇楼的情况下买入。其余单位均以市价开售，叫价介乎二千三百万至二千五百万元，平均尺价约一万六千元。项目至今收到过百宗查询。
【东方日报】韩资基金十月趁豪宅市旺再度拆售港岛南贝沙湾六期六座单位，连同其后加推共推出三十四伙，迄今已累售三十一伙，鉴於承接力理想，基金尚余的十余伙现亦接受买家洽购，较十月时首批单位调升约百分之五至七，而昨日一个连租约单位亦以约二千三百万元售出。
受韩资基金拆售贝沙湾6期6座单位带动，该屋苑本月共录约15宗成交。余货加价逾５％
美联唐美珍表示，基金持有的贝沙湾六期六座三十楼以上Ａ室，面积一千五百八十八方尺，连租约以尺价约一点四五万元售出，而本月至今该屋苑暂录约十五宗成交。
莱坊物业表示，韩资基金十月至今已累售贝沙湾六期六座共三十一伙，现时持有的十余伙亦接受买家洽购，意向尺价平均逾一点五万元，较十月时首批单位调升约百分之五至七。
【文汇报】利嘉阁地产研究部最新数据，今年截至11月上半月为止，全港50个指标屋苑加权平均成交尺价最新报5,811元，对比10月份的5,687元劲升2.2%；倘若数字与09年底的4,870元比较，楼价累积升幅更达19.3%，其中天水围嘉湖山庄累升32%称冠。
利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，十月楼市再次强势转角，加上美国落实二轮量化宽松，推高市民的通胀预期，并且刺激近期二手楼价「裂口」跳升，带领今年至今楼价累积涨幅直迫20%水平。他指出，按目前强劲升势推算，预期全年楼价涨幅最终可达20%至22%。
按地区分析，九龙区今年楼价表现最为出色，20个屋苑平均成交造价最新报每方尺5,938元，累积升幅达20.4%，较同期整体楼价升幅高出1.1个百分点；新界区屋苑造价亦见大追落后，21个指标屋苑平均尺价现报4,495元，累积升幅达19.9%，升幅居次；港岛区方面，屋苑造价在09年开始复苏之后，升势一直领先大市，在基数高企的情况下，今年楼价升幅相对落后，故此，港岛区9个指标屋苑平均成交尺价仅仅在过去十个半月只升15.5%，至现时平均每方尺7,989元，直扑八千元关口。
【新报】太古最近推出北角港涛轩挞订单位重售，重推一天即获买家承接，单位为4房海景户，以1,400万元成交，相比2007年涨价135万元，3年升幅约一成。另外，马鞍山「银湖・天峰」录得3房吐露港海景户成交个案，原业主帐面获利过百万元。中原地产分区营业经理林龙南表示，该行最新促成港涛轩中层C室成交，该单位面积1,327方尺，享海景，成交价为1,400万元，平均尺价10,550元。据悉，上址为一手物业，曾於2007年以1,265万元售出，唯当时买家最终未能完成交易，故需挞订重售。发展商最近重推单位，价单公布一天，单位迅即获得承接。新买家为投资者，认为上址造价吸引，遂把握机会入市。